成都培訓(xùn)機構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理單位

時間：2018-12-10作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：307

成都培訓(xùn)機構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理單位

培訓(xùn)機構(gòu)房屋安全檢測注意事項有哪些呢
1.本報告無鑒定負責(zé)人、批準人簽字無效，并須在封面、鑒定結(jié)論處加蓋鑒定單位公章方為有效。2.本報告涂改無效。3.本鑒定報告成果是以我單位鑒定時房屋的現(xiàn)狀為準，如后期房屋發(fā)生翻建、改擴建、加固及周邊環(huán)境變化等情況時，本鑒定報告結(jié)論自行失效。4.本報告不作為房屋建筑權(quán)屬及建筑面積確認依據(jù)。5.本報告有效期為一年（從發(fā)文日期算起）。6.房屋危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分: A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使
培訓(xùn)機構(gòu)安全檢測鑒定方案
（一）鑒定內(nèi)容
1、安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。
2、抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關(guān)抗震設(shè)計規(guī)范標準。
3、抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。
4、抗風(fēng)能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風(fēng)情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。
5、其他鑒定。是否達到國家及省有關(guān)規(guī)定標準和要求。




1）建筑的使用情況調(diào)查
通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。
（2）建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核
現(xiàn)場采用leica tcr1202+型電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、樓板測厚儀、鋼筋探測儀和游標卡尺對墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進行現(xiàn)場復(fù)核。
（3）房屋傾斜和不均勻沉降檢測
使用leica tcr1202+型電子全站儀對房屋進行傾斜測量，檢測房屋整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。
采用leica tcr1202+全站儀對房屋相對不均勻沉降進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。
（4）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測
檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，采用文字、照片等形式記錄予以記錄。對該房屋中結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的破損現(xiàn)象進行分析，查出破損的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置、程度及原因。
（5）房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測
采用回彈法對房屋混凝土構(gòu)件進行強度測試；利用酚酞試劑對房屋構(gòu)件的混凝土碳化深度進行測試。
（6）房屋結(jié)構(gòu)計算及抗震性能分析
根據(jù)結(jié)構(gòu)目前現(xiàn)狀，結(jié)合現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，進行房屋結(jié)構(gòu)計算及抗震性能分析。
6 檢查及分析結(jié)果
6.1 建筑的使用情況調(diào)查
通過對現(xiàn)場的實地考察及詢問有關(guān)人員，
根據(jù)委托方提供的房屋結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)原始資料，我站工作人員采用leica tcr1202+型電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、樓板測厚儀、鋼筋探測儀和游標卡尺對墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進行了現(xiàn)場復(fù)核。軸網(wǎng)尺寸復(fù)核成果及主要構(gòu)件幾何尺寸復(fù)核結(jié)果見表6.1、6.2。
經(jīng)過現(xiàn)場檢測復(fù)核表明各構(gòu)件截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置基本與原設(shè)計圖紙基本相符，滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》gb50204-2002（2011版）中現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)允許偏差【+8、-5】范圍的要求。
6.3 房屋傾斜和不均勻沉降檢測

6.3.1 房屋傾斜檢測
結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況，采用leica tcr1202+型全站儀對房屋整體傾斜進行檢測，檢測數(shù)據(jù)結(jié)果及分析結(jié)論見圖6.1。
由圖6.1檢測結(jié)果可以得出，房屋大傾斜率為1.08‰，被測房屋各測點傾斜方向無明顯規(guī)律性，表明房屋無明顯整體切斜，測點傾斜率均小于《危險房屋鑒定標準》（jgj125-99【2004版】）規(guī)定的限值10‰（注：傾斜觀測包含施工誤差）。
6.3.2房屋不均勻沉降檢測
根據(jù)實際情況，采用leica tcr1202全站儀對房屋進行不均勻沉降觀測，取高中附屬教學(xué)樓房屋設(shè)計處于同一平面的房屋窗洞上檐面進行布點，對房屋進行相對不均勻沉降檢測。詳細檢測結(jié)果見圖6.2。
由圖6.2檢測結(jié)果可以得出，病房樓房屋大基礎(chǔ)局部傾斜率為2.92‰，小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（gb50007-2002）關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部傾斜的限值（3‰）（注：沉降觀測包含施工誤差）。
6.4 房屋損傷狀況的檢測
現(xiàn)場對病房樓損傷狀況進行檢測，由于受現(xiàn)場條件所限，此次檢測有部分房間未測及?？傮w上，除了個別樓層有樓板開裂、墻體開裂滲水等損傷外，未發(fā)現(xiàn)有其他損傷。各樓層詳細損傷情況詳見。6.5鋼材的力學(xué)性能檢測
考慮該房屋結(jié)構(gòu)正在使用，出于安全本次檢測未對該結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)件進行現(xiàn)場取樣。6.6結(jié)構(gòu)安全性計算分析中鋼材力學(xué)性能按照圖紙設(shè)計值取值。
6.6 房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測


6.6.1 混凝土碳化深度檢測
現(xiàn)場采用酚酞試劑對房屋部分構(gòu)件的混凝土碳化深度進行測試。結(jié)果表明：所測混凝土構(gòu)件均有碳化，碳化深度約為1.0~2.0mm。
6.6.2混凝土強度檢測
對房屋部分構(gòu)件混凝土強度進行抽樣檢測，所測標高14.960m以下構(gòu)件混凝土梁、柱、板強度推定值為c40，標高14.960m以上構(gòu)件混凝土梁、柱、板強度推定值為c30，滿足原設(shè)計要求，詳細檢測結(jié)果見附件2。
6.7 房屋的抗震鑒定
該建筑抗震設(shè)防類別為乙類，抗震設(shè)防烈度為7度，依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（gb50011-2010）按照后續(xù)使用年限50年進行抗震鑒定。
6.7.1 地基和基礎(chǔ)
經(jīng)現(xiàn)場檢測，該病房樓無明顯傾斜和不均勻沉降現(xiàn)象，可認為無嚴重靜載缺陷。采用樁基礎(chǔ)，樁尖持力層位于⑤-4層，可不考慮地基土液化影響。
根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(gb50023－2009)*4.2.2條規(guī)定，7度時地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴重靜載缺陷的丙乙類建筑，可不進行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。
6.7.2 抗震措施鑒定
該房屋屬于鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（gb50011-2010）和《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（jgj3-2010）的要求，按抗震設(shè)防分類為乙類，抗震設(shè)防烈度8度（提高一度）對其進行抗震措施鑒定





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