和龍出具房屋安全檢測(cè)報(bào)告找資質(zhì)單位

時(shí)間：2019-07-30作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：129

和龍出具房屋安全檢測(cè)報(bào)告找資質(zhì)單位




房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告——以框架結(jié)構(gòu)為例，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定內(nèi)容如下：

（一）內(nèi)容和方法

1.采用回彈法檢測(cè)梁（預(yù)制梁）、柱的混凝土強(qiáng)度。

2.采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，必要時(shí)選取適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。

3.檢測(cè)鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

4.檢測(cè)構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

6.檢測(cè)整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

7.檢測(cè)整棟建筑物的梁、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。

8.檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

9.采用鉆芯法檢測(cè)基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)，檢測(cè)基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。

10.用經(jīng)緯儀檢測(cè)整棟建筑物是否有傾斜。

11.人字鋼架焊接質(zhì)量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗(yàn)。

12.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對(duì)該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

哪些情況需要進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定：

一、下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定：

1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的；

2）原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的；

3）擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、改變使用用途，或未按照規(guī)定變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，可能影響房屋建筑安全與抗震性能的；

4）主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的；

5）出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形的；

6）毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的；

7）經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴(yán)重安全隱患的；

8）因事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災(zāi)害損傷修復(fù)、處理前的鑒定。

二、在下列情況下，可僅進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定

1）房屋局部改造（不包括局部加層）影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全；

2）因?yàn)?zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的；

3）正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問題；

4）經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的；

5）其他需要結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋。

三、在下列情況下，應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行房屋建筑專項(xiàng)鑒定：

1）對(duì)維修改造有專門要求的；

2）結(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性治理的；

3）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響的；

4）結(jié)構(gòu)或地基需進(jìn)行長期監(jiān)測(cè)的。




房屋安全檢測(cè)鑒定——構(gòu)件危險(xiǎn)性判斷依據(jù)：

1、柱、墻

（a）柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落， 主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露； 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

（b）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護(hù)層剝落。

（c）柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量**過高度的1/100。

（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面**過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。

2、梁、板

（a）單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上； 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，宜賓房屋安全檢測(cè)，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

（b）框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。

（c）簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

（d）搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。

（e）預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

（f）各種梁、板產(chǎn)生**過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

（g）各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴(yán)重銹蝕，截面減少。（h）預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的。




四、在對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定、結(jié)構(gòu)安全性鑒定、專項(xiàng)鑒定等工作時(shí)，其鑒定或評(píng)估的對(duì)象宜為整幢建筑或由防震縫劃分的相對(duì)獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元。對(duì)于局部改造的結(jié)構(gòu)安全鑒定和專項(xiàng)鑒定也可是其中某一子單元或某一類構(gòu)件集或少量的構(gòu)件。











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