佳木斯危房安全評(píng)估檢測服務(wù)單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：120

佳木斯危房安全評(píng)估檢測服務(wù)單位




什么樣的房屋是危房？

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
2.國家對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定？
《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為：
A：完好房 B：基本完好房
C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房E:危險(xiǎn)房。
3.危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級(jí)？
《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級(jí)：
A級(jí)――非危險(xiǎn)房 B級(jí)――危險(xiǎn)點(diǎn)房
C級(jí)――局部危險(xiǎn)房 D級(jí)――整幢危險(xiǎn)房
4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)，可以找誰來鑒別？
根據(jù)《國家危險(xiǎn)房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定，房屋所有人或其他利害關(guān)系人(如建設(shè)單位，損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請(qǐng)，經(jīng)鑒定后確 認(rèn)是否構(gòu)成危險(xiǎn)。

房屋是由許多結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成的，不是某個(gè)構(gòu)件出現(xiàn)了裂縫或傾斜出現(xiàn)了問題，就說該房屋是危房，這是不全面的。危房是結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或是承重構(gòu)件已是危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍，按房屋危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。危房以棟為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。房屋是由地基基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列等級(jí)劃分;

A級(jí):無危險(xiǎn)點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí):有危險(xiǎn)點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。

C級(jí):局部危險(xiǎn)。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部發(fā)生險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

D級(jí):整體危險(xiǎn)。承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

1危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。

2構(gòu)件單位

2．1基礎(chǔ)a．獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位；b．條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長度為單位；c．滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。

2．2墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位；

2．3柱以一層高、一根為單位；

2．4梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。

2．5預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位；

2．6屋架以一榀為單位。

3地基、基礎(chǔ)

3．1地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

3．2地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

3．3基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。




隨著時(shí)間的推移，房屋使用年久，梁柱墻等承重構(gòu)件腐蝕老化、保養(yǎng)不到位，特別是已經(jīng)達(dá)到或**過設(shè)計(jì)使用年限的房屋，在結(jié)構(gòu)安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的問題。因此，必須通過檢測鑒定確定其結(jié)構(gòu)目前的承重水平和安全系數(shù)，并判斷該房屋是否可以繼續(xù)使用或需要立即進(jìn)行加固處理。

房屋完損狀況檢測：

通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)，主要適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

房屋安全性檢測：

通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋

房屋損壞趨勢檢測：

通過對(duì)房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監(jiān)測，評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測：

該檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)，適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。

房屋抗震能力檢測：

通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。

房屋質(zhì)量綜合檢測：

通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量，適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測的房屋。

其他類型檢測：

主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受化學(xué)腐蝕所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測；建筑材料耐久性不良引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測；房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測、加固改造后檢測等。








深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 大連市房屋結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告辦理注意事項(xiàng)

  大連市房屋結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告辦理注意事項(xiàng)1.混凝土強(qiáng)度檢測：包括回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)。2.混凝土內(nèi)部鋼筋及缺陷無損檢測：包括混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋位置、直徑、保護(hù)層厚度檢測技術(shù)、混凝土內(nèi)部缺陷（孔洞、不密實(shí)區(qū)）、裂縫檢測技術(shù)等。3.砌體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測技術(shù)：包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測砌體砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)。4.鋼結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)：鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測、鋼構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能試

• 齊齊哈爾市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告

  齊齊哈爾市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)廠房施工安全管理的具體措施 （1）在鋼結(jié)構(gòu)廠房的施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)于全員的安全技能培訓(xùn)與教育，使全員認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)安全防護(hù)的重要性，特別是對(duì)從事高空作業(yè)的施工人員，必須保證他們掌握扎實(shí)的操作技能，特殊崗位的施工人員必須做到持證上崗。同時(shí)，在施工人員進(jìn)入現(xiàn)場前，必須按照要求戴好安全帽，并正確使用配發(fā)的勞動(dòng)防護(hù)用品。施工中需要應(yīng)用的安全帶、索具、吊環(huán)、夾具、安

• 河南省廠房承重安全檢測鑒定報(bào)告辦理中心

  河南省廠房承重安全檢測鑒定報(bào)告辦理中心 把廠房樓面承重的一些基本常識(shí)和常見誤區(qū)進(jìn)行整理， 與大家分享、探討，希望能對(duì)廣大企業(yè)主、工業(yè)從業(yè)人員等朋友提供幫助。萬江承載力檢測單位專注廠房樓面承重檢測；我公司專業(yè)技術(shù)人員豐富，能夠承接擔(dān)當(dāng)各類大型廠房，商場，娛樂場所承載力檢測，建筑結(jié)構(gòu)安全檢測，工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全鑒定宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容： 1）詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。 2）詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作

• 東營房屋加建安全檢測找什么可靠單位辦理

  東營房屋加建安全檢測找什么可靠單位辦理 房屋加建安全檢測事前調(diào)查： 實(shí)際工程中，同層次、同混凝土強(qiáng)度等級(jí)，同澆搗日期的相同類型的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件有很多，在選鉆芯樣鉆取部位時(shí)，首先應(yīng)選擇受力較小的構(gòu)件鉆取芯樣，如高度或跨度較小的構(gòu)件 1、混凝土 1．1梁的受力圖形為余弦波狀，梁中間部位截面的上部受壓下部受拉，梁兩端1／3～1／4跨度范圍內(nèi)剪力較大，上部受壓且常有抗剪彎筋，故鉆芯時(shí)宜選在距梁兩端1／3～1