房屋結構安全檢測鑒定單位出具報告

時間：2020-01-08

房屋結構安全檢測鑒定單位出具報告

鑒定程序、安全性鑒定評級的分級標準、說明、抗震設防分類標準

I、鑒定程序
⒈使用條件的調查與檢測結構上的作用調查、結構和構件所處的環(huán)境類別和環(huán)境作用調查及建筑物的使用歷史調查。
⒉地基基礎檢查
3.上部結構及構件工作狀態(tài)檢測 ①結構整體布置核查，包含建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造檢查，支撐系統(tǒng)布置檢查等。 ②建筑物的側向位移量測 ③砼結構構件裂縫檢測 ④砼結構構件變形檢測 ⑤鋼結構構件變形及偏差檢測 ⑥鋼材外觀缺陷、損傷及銹蝕檢測
4.上部結構及構件的施工質量及性能檢測①截面構件尺寸量測②構件混凝土強度檢測③柱、梁鋼筋配置檢測
⒌圍護結構檢查圍護結構承重構件的承載功能檢查、非承重構件的構造連接檢查及使用狀況檢查。
⒍承載能力驗算根據檢測數(shù)據，結合委托方提供的本工程施工資料，對結構進行承載能力驗算分析。
⒎可靠性鑒定評級根據承載能力驗算分析結果，結合現(xiàn)狀調查、勘測結果，對建筑物的可靠性進行鑒定評級，并對結構存在的問題提出整改建議。

房屋為什么要做安全檢測鑒定： 1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定； 2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議； 3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定； 4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定； 5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定； 6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

房屋安全檢測內容： 1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息； 2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況； 3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性； 4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系； 5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降； 6、調查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題； 7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等； 8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質； 9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能； 10、必要時可檢測結構上的荷載或作用； 11、必要時應補充勘察工程地質情況； 12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能； 13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

詞條
詞條說明
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