會計師事務(wù)所辦公室設(shè)備評估年度審計報告企業(yè)年檢審計報告

時間：2022-03-01作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：108

 資產(chǎn)評估報告

資產(chǎn)評估，是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。

　　2．**維持年費(fèi)按期繳納承諾書。3．委托方承諾書。[1]其他要求（1）應(yīng)深入研究**的“權(quán)利要求書”?！皺?quán)利要求書”是法律所認(rèn)可的、為**劃定權(quán)利范圍的依據(jù)。如果**權(quán)人在申請專利是把并不重要的實施例作為項寫入權(quán)利要求書的某項權(quán)利要求中，則無論該**可能的應(yīng)用范圍多么廣闊，其權(quán)利保護(hù)范圍已大大縮小，從而**也相應(yīng)。　　二十六條房屋征收評估鑒定中，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照評估*會要求，就鑒定涉及的評估相關(guān)事宜進(jìn)行說明。需要對被征收房屋進(jìn)行實地查勘和調(diào)查的，有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。二十七條因房屋征收評估、復(fù)核評估、鑒定工作需要查詢被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋權(quán)屬以及相關(guān)房地產(chǎn)交易信息的，房地產(chǎn)部門及其他相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)提供便利?！　」酒陂g，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋。存在錯誤的，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正。十七條分戶初步評估結(jié)果公示期滿后，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供委托評估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。

就目前學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)念愋?，運(yùn)用科學(xué)，按照規(guī)定的程序和，對資產(chǎn)進(jìn)行分析評定、估算。

一、資產(chǎn)評估的種類

1．按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復(fù)核和評估.

2．按資產(chǎn)評估與評估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評估和評估.

3．按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估.

二、資產(chǎn)評估的特點

市場性，公正性，專業(yè)性，性.



三、資產(chǎn)評估的功能

(一)評價及評估功能

它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)的內(nèi)在和能力.

(二)的功能

它是指在以公有制為基礎(chǔ)的市場經(jīng)濟(jì)初級階段中，賦予資產(chǎn)評估的特殊功能.

(三)的功能

它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮作用的職能.

主要提供資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)：企業(yè)評估、固定資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估(商標(biāo)、軟著、**等知識產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠房、養(yǎng)殖場、果樹、苗圃等評估(含)、企業(yè)并購、收購評估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估、技術(shù)入股、知識產(chǎn)權(quán)出資實繳注冊資本等。

　　根民法通則》百一十七條二款、三款規(guī)定：“損壞的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償?！薄笆芎θ艘虼嗽馐芷渌卮髶p失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失?！币虼耍诮煌ㄊ鹿蕮p害賠償案件中，如果受害人以被損車輛正用于貨物運(yùn)輸或者旅客運(yùn)輸經(jīng)營活動，要求賠償被損車輛修復(fù)期間的停運(yùn)損失的，交通事故責(zé)任者應(yīng)當(dāng)予以賠償?！　　弊兓u估更多體現(xiàn)土地在原來的《城市房屋估價指導(dǎo)意見》中規(guī)定，“估價的一般應(yīng)當(dāng)采用市場比較法。不具備采用市場比較法條件的，可以采用其他估價”。而新的《國有土地上房屋征收評估辦法》中明確，估價師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設(shè)法等評估進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種對被征收房屋進(jìn)行評估。　　2．企業(yè)簡介；3．公司章程；4．企業(yè)網(wǎng)絡(luò)分布情況；5．企業(yè)產(chǎn)品；6．新聞媒體、消費(fèi)者對產(chǎn)品、服務(wù)的相關(guān)報道及評價等信息；7．其它。四．其它資料1．**產(chǎn)品獲獎證書、**企業(yè)認(rèn)定證書。

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• 詞條

  詞條說明

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  ?資產(chǎn)評估報告 資產(chǎn)評估，是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。 除了在有些情況下，依據(jù)保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的公約，以及個別承認(rèn)另一國批準(zhǔn)的**權(quán)有效以外，技術(shù)發(fā)明在哪個申請專利，就由哪個授予**權(quán)，而且只在**授予國的范圍內(nèi)有效，而對其他則不具有法律的約束力，其他不承擔(dān)任何保護(hù)義務(wù)。 二

• 審計報告整體資產(chǎn)評估報告固定資產(chǎn)評估工程財務(wù)決算審計

  ?我們開展全工程服務(wù)： 1、規(guī)劃：含總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及行業(yè)規(guī)劃的編制； 2、評估：各級及有關(guān)部門委托的對規(guī)劃、項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、PPP項目實施方案、初步設(shè)計的評估，規(guī)劃和項目中期評價、后評價，項目概預(yù)決算，及其他履行投資職能所需的技術(shù)服務(wù)； 3、其他：節(jié)能報告、水土保持方案、水資源論證、行洪論證、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告（外協(xié)資質(zhì)）、事故

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  ?資產(chǎn)評估報告 資產(chǎn)評估，是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。 補(bǔ)償以前在補(bǔ)償中的問題，既有補(bǔ)償不到位的情況，但是也有被征收方漫天要價的情況。其實，**的問題還是補(bǔ)償問題。要防止的單方定價，或者是被征收人的這種漫天要價，其實都是需要回歸到一個市場。因為只有真正這種市場價格，并且以公

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  ?我們開展全工程服務(wù)： 1、規(guī)劃：含總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及行業(yè)規(guī)劃的編制； 2、評估：各級及有關(guān)部門委托的對規(guī)劃、項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、PPP項目實施方案、初步設(shè)計的評估，規(guī)劃和項目中期評價、后評價，項目概預(yù)決算，及其他履行投資職能所需的技術(shù)服務(wù)； 3、其他：節(jié)能報告、水土保持方案、水資源論證、行洪論證、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告（外協(xié)資質(zhì)）、事故