知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生原因

時(shí)間：2021-10-08作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：219

知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生原因

（一）知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的主體風(fēng)險(xiǎn)

知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員構(gòu)成了知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估主體，它們也是對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估的承擔(dān)者和主導(dǎo)者。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)該要具有一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，但是知識(shí)性資產(chǎn)要求具備很高的技術(shù)性，所以評(píng)估人員除了要具備良好的專(zhuān)業(yè)技能外還應(yīng)該要提供良好的評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。因?yàn)樵u(píng)估人員的報(bào)告會(huì)對(duì)投資人產(chǎn)生直接影響，同時(shí)也會(huì)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有者產(chǎn)生影響。在評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)的過(guò)程中，一旦評(píng)估的承擔(dān)者沒(méi)有很好的去履行相關(guān)的法律法規(guī)、職業(yè)道德要求和注意事項(xiàng)的話(huà)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估就會(huì)不真實(shí)。較易對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)活動(dòng)中某一方產(chǎn)生影響，從而就會(huì)產(chǎn)生知識(shí)產(chǎn)品的評(píng)估主體風(fēng)險(xiǎn)。

（二）知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的客體風(fēng)險(xiǎn)

被評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)的其實(shí)就是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估客體，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容和加權(quán)都是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估客體。因?yàn)楦鞣N知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定和特征不一樣，如果在對(duì)不同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)采用相同的方式，較終得到的評(píng)估也就不一樣，這樣就會(huì)產(chǎn)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的客體風(fēng)險(xiǎn)。在對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要有效的區(qū)分知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估客體，否則就可能會(huì)將需要評(píng)估的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所屬領(lǐng)域的以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)產(chǎn)品看成是知識(shí)產(chǎn)權(quán)納入到知識(shí)產(chǎn)權(quán)的當(dāng)中，這樣就可能會(huì)增加知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致在進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)活動(dòng)時(shí)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的方法風(fēng)險(xiǎn)

一般而言，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)較基本的方法就有市場(chǎng)法、成本法以及收益法。市場(chǎng)法就是通過(guò)分析類(lèi)比或者直接比較市場(chǎng)中相同或者相似資產(chǎn)的較近交易價(jià)格，來(lái)評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)的方法。成本法就是在對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本減去各類(lèi)損耗從而確定出被評(píng)估資產(chǎn)。收益法是經(jīng)過(guò)對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的將來(lái)預(yù)計(jì)收益進(jìn)行估測(cè)，然后把將來(lái)預(yù)計(jì)收益根據(jù)一定的資本化率和折現(xiàn)率折成現(xiàn)值，從而來(lái)確定出被評(píng)估資產(chǎn)的。 采用這幾種較基本的方法評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)的過(guò)程中，由于其實(shí)際的使用條件是不相同的。故而在實(shí)際進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估過(guò)程中，選擇某一種評(píng)估方法和自身的適用條件不相符的話(huà)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的在很大程度上就會(huì)受到影響，進(jìn)而就會(huì)造成知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的方法風(fēng)險(xiǎn)。

（四）知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)

知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估結(jié)果的策略性和時(shí)效性比較強(qiáng)。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下受到很多不確定因素的影響，例如說(shuō)行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、市場(chǎng)變化存在的不確定性以及地區(qū)發(fā)展的政策等。而且對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的進(jìn)行評(píng)估是在非常嚴(yán)格的性能鑒別的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。通常都會(huì)利用知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的基準(zhǔn)日為時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，然后通過(guò)數(shù)學(xué)模型計(jì)算出的模擬。所以，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估由于受到時(shí)效性和現(xiàn)實(shí)性的影響，就需要在知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估報(bào)告書(shū)中約定評(píng)估結(jié)果的有效期限。在實(shí)際使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估報(bào)告書(shū)時(shí)，如果評(píng)估結(jié)果過(guò)了有效時(shí)間期限，或者沒(méi)有在約定的范圍內(nèi)使用，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估結(jié)果就會(huì)存在一定程度的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告銀行信貸業(yè)務(wù)中資產(chǎn)評(píng)估方法年度審計(jì)報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

  ?主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠(chǎng)房/養(yǎng)殖場(chǎng)/果樹(shù)/苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)/收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。 特點(diǎn)排他性也即獨(dú)占性。區(qū)域性是指**權(quán)是一種有區(qū)域范圍的權(quán)利，它只有在法律管轄區(qū)域內(nèi)有效。但是，同一發(fā)明可以同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上的申請(qǐng)專(zhuān)利，批準(zhǔn)后其發(fā)明便可以在所

• 個(gè)人資產(chǎn)評(píng)估**評(píng)估固定資產(chǎn)評(píng)估課題經(jīng)費(fèi)審計(jì)

  ?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。 市場(chǎng)評(píng)估價(jià)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)合理價(jià)格或進(jìn)行估

• 專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告銀行對(duì)抵押物的代理資產(chǎn)評(píng)估固定資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)年檢審計(jì)報(bào)告

  ?? 本司人才濟(jì)濟(jì)、服務(wù)周到、專(zhuān)業(yè)精通、能夠?yàn)槠髽I(yè)上市、貸、投標(biāo)報(bào)告、資產(chǎn)、企業(yè)內(nèi)部控制、固定資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)損失評(píng)估、非民營(yíng)企業(yè)報(bào)告、科技企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)報(bào)告、人力資源公司報(bào)告、年檢報(bào)告等提供優(yōu)質(zhì)的籌劃方案和報(bào)告，同時(shí)提供驗(yàn)資、稅務(wù)籌劃等相關(guān)服務(wù)；公司在和的各相關(guān)機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)如國(guó)資、財(cái)政、稅務(wù)、、工商、等建立了良好的關(guān)系，樹(shù)立了良好好的信譽(yù)，為公司各項(xiàng)工作的拓展和將來(lái)的發(fā)展奠定

• 審計(jì)報(bào)告資產(chǎn)形態(tài)的評(píng)估方法資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所那么損壞被拆遷戶(hù)的資產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  ?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。 二十五條評(píng)估*會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)鑒定評(píng)估報(bào)告的評(píng)估程序、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估假設(shè)、評(píng)估技術(shù)路線(xiàn)、評(píng)估選用、參數(shù)選取、評(píng)估結(jié)果確定等評(píng)估技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行審核，出具書(shū)面鑒定意見(jiàn)。 四、公司的偏好沒(méi)有哪個(gè)公