臨安市危房改造評(píng)估檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-04-09作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：47

臨安市危房改造評(píng)估檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

《危標(biāo)》：

適用范圍：適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。

鑒定方法
(1) 層次劃分　將房屋鑒定劃分為構(gòu)件、子單元、單元三個(gè)層次。構(gòu)件包括基礎(chǔ)構(gòu)件,墻體構(gòu)件,梁、板、柱、屋架構(gòu)件等;子單元包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng);單元?jiǎng)t是各子單元的總和。
(2) 等級(jí)劃分　層次分為危險(xiǎn)構(gòu)件Td 和非危險(xiǎn)構(gòu)件Fd 兩個(gè)等級(jí),第二、三個(gè)層次分為四個(gè)等級(jí),分別為a ,b ,c ,d 和A ,B ,C ,D ,表示無(wú)危險(xiǎn)、有危險(xiǎn)、局部危險(xiǎn)和整體危險(xiǎn)。
(3) 等級(jí)確定　首先確定危險(xiǎn)構(gòu)件占總構(gòu)件數(shù)的百分?jǐn)?shù)(不同構(gòu)件的權(quán)重不同) ;然后,引用模糊數(shù)學(xué)思想,根據(jù)各子單元等級(jí)的隸屬函數(shù)確定該子單元對(duì)于各等級(jí)的隸屬度;再根據(jù)各子單元對(duì)不同等級(jí)的隸屬度和房屋等級(jí)隸屬函數(shù),確定房屋對(duì)不同等級(jí)的隸屬度;后,按大隸屬度原則,確定房屋等級(jí)。
3 　幾個(gè)問(wèn)題的討論
3.1 　關(guān)于適用范圍的討論與《危標(biāo)》同時(shí)適用的還有《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 ( GB 5029221999 ,以下簡(jiǎn)稱《民標(biāo)》) 和《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 ( GBJ144290) ,二者分別適用于民用建筑和工業(yè)建筑的可靠性鑒定。同二者相比《, 危標(biāo)》效力等級(jí)如何 ,當(dāng)按照不同標(biāo)準(zhǔn)鑒定結(jié)論不同如何,值得思考。對(duì)于“既有”和“房屋”的含義《, 危標(biāo)》沒(méi)有明確規(guī)定。參照《民標(biāo)》“, 既有”房屋應(yīng)是指建成 2 年以上并投入使用的房屋;而“房屋”,是否應(yīng)包括工業(yè)建筑及其它,對(duì)此,似乎應(yīng)加以明確。


3.2 　關(guān)于構(gòu)件等級(jí)的討論

《危標(biāo)》中對(duì)構(gòu)件承載力危險(xiǎn)點(diǎn)的劃分,基礎(chǔ)構(gòu)件、砌體構(gòu)件和混凝土構(gòu)件為其作用效應(yīng)的85 % ,木結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件為其作用效應(yīng)的90 %。而對(duì)于大于其作用效應(yīng)85 %但小于作用效應(yīng)的構(gòu)件,和承載能力大于其作用效應(yīng)的構(gòu)件,一樣被劃分為非危險(xiǎn)構(gòu)件。但在《民標(biāo)》中,這樣的構(gòu)件,卻被劃分為bu ,cu 甚至du 級(jí)(對(duì)于主要構(gòu)件) 。比如,鑒定某單元上部承重結(jié)構(gòu)的一批主要構(gòu)件,其承載力如果按《民標(biāo)》均被評(píng)為du 級(jí),而按《危標(biāo)》則可能被評(píng)為非危險(xiǎn)構(gòu)件Fd 級(jí),若其它性能近似相同且均不起控制作用,那么該子單元按《民標(biāo)》可能為Du 級(jí),而按《危標(biāo)》可能為a 級(jí),這顯然是不太合理的。因此,是否將構(gòu)件劃分為三個(gè)等級(jí)較為合適,既能避免鑒定結(jié)果較大的離散性,又不致增加過(guò)多工作量。 

二、危房改造排查檢測(cè)鑒定報(bào)告——混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性判斷：

1．1 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

1．2 需對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)對(duì)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、碳化和鋼筋的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進(jìn)行檢測(cè)；實(shí)測(cè)混凝土構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除固各種因素造成的截面損失。

1．3 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查柱、梁、板及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和**部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。

1．4 混凝土構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)；

    1 構(gòu)件承載力小于作用效應(yīng)的85％(R／γ0S<0.85)<O．踢)；

    2 梁、板產(chǎn)生**過(guò)Lo／150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm;

    3 簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2／3以上，且縫寬大于0．5mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于o．4mm；

    4 梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于lmm，板產(chǎn)生寬度大于o．4mm的受拉裂縫；




    5 梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋；

    6 現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫；

    7 預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長(zhǎng)裂縫；或端部混凝土松散露筋，其長(zhǎng)度達(dá)主筋直徑的100倍以上；

    8 受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；

    9 墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫,縫寬大于0.4mm;

    10柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移，其傾斜率**過(guò)高度的1%，其側(cè)向位移量大于h／500；

    11 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減??；

    12 柱、墻側(cè)向變形，其極限值大于h／250，或大于30mm；

    13 屋架產(chǎn)生大于Lo／200的撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于lmm；

    14 屋架的支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2％；

    15 壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且伴有明顯的變形裂縫；

    16 梁、板有效擱置長(zhǎng)度小于規(guī)定值的70％。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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