磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測的內(nèi)容有哪些

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：245

磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測的內(nèi)容有哪些?

磚混結(jié)構(gòu)的房屋一般屬于比較老式結(jié)構(gòu)的房屋，通常是民用房居多。 建設(shè)了好幾十年的磚混房子或多或少都存在一些安全隱患。而且這些老房子大多沒有圖紙，年久失修需要進(jìn)屋安全檢測并為后續(xù)改造設(shè)計提供依據(jù)。

磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測的具體工作內(nèi)容如下：

1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和圖紙測繪;

2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面測繪;

3、房屋使用情況調(diào)查;

4、房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場檢測;

5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測試;

6、房屋變形測量;

7、分析房屋的安全性承載力情況;

8、出具房屋安全性檢測報告書。

購買二手房出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦?

如今房**企，購買二手房成為很多朋友的可以選擇。二手房產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜、受政策因素影響多，使交易活動產(chǎn)生諸多風(fēng)險和糾紛，但這些還不是較讓人擔(dān)心的，事實(shí)上買二手房較怕的是樓主隱瞞質(zhì)量問題。一般等購房者發(fā)現(xiàn)問題時已經(jīng)是交房入住之后了，這時候錢也花了，合同也簽了，流程也結(jié)束了，解決這些問題的花費(fèi)算誰的?由此引起的商品房質(zhì)量糾紛也呈不斷上升趨勢。

出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦?

房屋質(zhì)量問題可能在交房時就能發(fā)現(xiàn)，但更多的情況是交房時很難發(fā)現(xiàn)，等到業(yè)主入住以后才慢慢浮出水面，不同階段出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的不同處理：

(一)收房時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題。如果收房時發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或者認(rèn)為房屋主體質(zhì)量不合格經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢驗確實(shí)不合格的，購房人有權(quán)拒絕收房，并可以要求開發(fā)商解除合同及賠償損失。

(二)購房人在裝修入住后，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，要確定該質(zhì)量問題是房屋本身的質(zhì)量問題還是裝修的問題：

清遠(yuǎn)市房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),清城區(qū)房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(鳳城街道辦事處,東城街道辦事處,洲心街道辦事處,橫荷街道辦事處,源潭鎮(zhèn),龍?zhí)伶?zhèn),石角鎮(zhèn),飛來峽鎮(zhèn),清遠(yuǎn)市**產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),清遠(yuǎn)市國營銀盞林場)。清新區(qū)房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(太和鎮(zhèn),太平鎮(zhèn),山塘鎮(zhèn),三坑鎮(zhèn),龍頸鎮(zhèn),禾云鎮(zhèn),浸潭鎮(zhèn),石潭鎮(zhèn),筆架林場)。佛岡縣房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(石角鎮(zhèn),水頭鎮(zhèn),湯塘鎮(zhèn),龍山鎮(zhèn),高崗鎮(zhèn),逕頭鎮(zhèn))。陽山縣房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(青蓮鎮(zhèn),江英鎮(zhèn),杜步鎮(zhèn),七拱鎮(zhèn),太平鎮(zhèn),楊梅鎮(zhèn),大?鎮(zhèn),小江鎮(zhèn),嶺背鎮(zhèn),黃坌鎮(zhèn),黎埠鎮(zhèn),陽城鎮(zhèn),秤架瑤族鄉(xiāng))。連山壯族瑤族自治縣房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(永和鎮(zhèn),吉田鎮(zhèn),太保鎮(zhèn),禾洞鎮(zhèn),福堂鎮(zhèn),江鎮(zhèn),上帥鎮(zhèn),連山林場,禾洞農(nóng)林場)。連南瑤族自治縣房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(三江鎮(zhèn),大麥山鎮(zhèn),寨崗鎮(zhèn),三排鎮(zhèn),渦水鎮(zhèn),大坪鎮(zhèn),香坪鎮(zhèn))。英德市房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(英城街道辦事處,沙口鎮(zhèn),望埠鎮(zhèn),橫石水鎮(zhèn),橋頭鎮(zhèn),青塘鎮(zhèn),白沙鎮(zhèn),大站鎮(zhèn),西牛鎮(zhèn),九龍鎮(zhèn),含光鎮(zhèn),大灣鎮(zhèn),石灰鋪鎮(zhèn),石牯塘鎮(zhèn),下太鎮(zhèn),波羅鎮(zhèn),橫石塘鎮(zhèn),大洞鎮(zhèn),連江口鎮(zhèn),黎溪鎮(zhèn),水邊鎮(zhèn),英紅鎮(zhèn),東華鎮(zhèn),黃花鎮(zhèn))。連州市房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(連州鎮(zhèn),星子鎮(zhèn),大路邊鎮(zhèn),龍坪鎮(zhèn),西岸鎮(zhèn),保安鎮(zhèn),豐陽鎮(zhèn),東陂鎮(zhèn),九陂鎮(zhèn),西江鎮(zhèn),瑤安瑤族鄉(xiāng),三水瑤族鄉(xiāng))。

(4)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人檢查清孔工作，請總包及監(jiān)理驗收，做好隱檢記錄。

4、鋼筋清理

(1)在鋼筋端部相應(yīng)位置做上標(biāo)記，標(biāo)示好除銹清理的長度范圍;要求此長度范圍大于要求錨固深度50mm。

(2)啟動磨光機(jī)，用鋼絲刷將除銹清理長度范圍內(nèi)的鋼筋表面打磨出金屬光澤為止。

(3)將除銹清理好的鋼筋放在干燥處整齊碼放。

(4)用棉絲蘸bingtong，將除銹清理長度范圍內(nèi)的鋼筋表面擦拭干凈。

(5)將所有處理完的鋼筋碼放整齊，報請現(xiàn)場負(fù)責(zé)人檢查。

5、鋼筋埋植

(1)鋼筋錨固用膠的配制，桶裝的HM-500結(jié)構(gòu)植筋膠應(yīng)按照重量比A：B=2：1稱取，放入潔凈容器中，用攪拌器攪拌10分鐘左右，直至A、B組充分混合均勻為止。

攪拌時較好沿同一方向攪拌, 盡量避免混入空氣形成氣泡，并且一次不要攪拌太多，應(yīng)現(xiàn)配現(xiàn)用，防止浪費(fèi)或暴聚。注膠要注意一次完成。

支裝的HM-500改性環(huán)氧注射式植筋膠*人工配膠，但在使用前，應(yīng)用膠槍先擠掉**部分未混合均勻的少量膠料，再進(jìn)行注膠。


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