江西省出具房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：342

江西省出具房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么單位

房屋安全鑒定備案的予以批準(zhǔn)的條件
1.房屋安全鑒定對(duì)象應(yīng)為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。
2.經(jīng)市**常務(wù)會(huì)議或市**會(huì)議紀(jì)要同意補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的(不受*(一)條條件的限制)。
3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴(kuò)建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)的。如果是以上情況的業(yè)主，加固之家建議應(yīng)委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)辦理房屋安全鑒定報(bào)告，依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，如改建、擴(kuò)建如**出批準(zhǔn)用地紅線范圍的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市國(guó)土行政主管部門批準(zhǔn)。
房屋安全鑒定備案審批程序：
1.委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，并出具房屋安全鑒定報(bào)告
2.將房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)等證明材料遞交至市規(guī)劃行政主管部門。
3.對(duì)符合要求的，自受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成備案，對(duì)不符合備案要求的需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。
房屋安全鑒定檢測(cè)流程：
1.進(jìn)行初步調(diào)查，成立房屋安全鑒定小組。
2.根據(jù)收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
3.房屋鑒定員檢查記錄房屋建筑基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
4.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
5.根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行房屋安全使用性評(píng)定。以上辦理房屋安全鑒定報(bào)告?zhèn)浒噶鞒陶f(shuō)明主要用于廣東省個(gè)別市區(qū)，例如海口市，文昌市等，并不是**的，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的政策是不一樣的，所以辦理備案流程也是不一樣的，具體地區(qū)辦理流程可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。

該房屋計(jì)劃進(jìn)行加層改造，加層改造檢測(cè)，為了解該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)時(shí)的安全性及抗震性能是否滿足規(guī)范和使用要求，以確保房屋的使用安全，受業(yè)主方的委托，我司對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時(shí)的結(jié)構(gòu)安全性和抗震性能進(jìn)行鑒定評(píng)估。
我公司通過(guò)對(duì)該建筑的房屋圖紙資料調(diào)查、結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)檢查、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測(cè)、構(gòu)件配筋檢測(cè)、垂直度檢測(cè)、承載力驗(yàn)算分析等一系列鑒定檢測(cè)工作,評(píng)定房屋的抗震性能和可靠性。分別檢測(cè)了房屋的地基基礎(chǔ)、基礎(chǔ)承臺(tái)、柱子、梁、板、墻體等構(gòu)件，檢測(cè)地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降、柱梁板構(gòu)件的配筋率、開(kāi)裂變形情況等，對(duì)現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算、可靠性鑒定評(píng)級(jí)。
依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）的相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時(shí)的可靠性進(jìn)行評(píng)定， 并依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）的相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的抗震性能進(jìn)行評(píng)定，出具可靠性及抗震性能檢測(cè)鑒定報(bào)告。
根據(jù)抗震鑒定的結(jié)果，該房屋的抗震鑒定結(jié)論為滿足七度重點(diǎn)設(shè)防類（乙類）建筑的抗震設(shè)防要求。


檢測(cè)鑒定依據(jù)：
本次檢測(cè)鑒定依據(jù)的主要國(guó)家檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括：
1.《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；
2.《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；
3.《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 384-2016 ；
4.《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；
5.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版；
6.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）2016年版；
7.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）；
8.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）；
9.《廣東省建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（DBJ15-101-2014）；
10.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）；
11.《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）；
12.《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）；
13.《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50107-2010）
14. 委托方提供的相關(guān)技術(shù)資料；


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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