購房須知（二）

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東鑫涌律師事務(wù)所瀏覽：254

廣東鑫涌律師事務(wù)所專注于等

• 詞條

  詞條說明

• 試用期內(nèi)用人單位可以簡(jiǎn)單的一句“不合格”而解除勞動(dòng)合同嗎

  案件簡(jiǎn)介： 田某大學(xué)畢業(yè)后就留在了上海，至今在上海工作已近有10年。較近她找了一份在某公立醫(yī)院的工作，雖然醫(yī)院在招聘簡(jiǎn)介上寫明要求想招聘一位“老中醫(yī)”，但經(jīng)過與院長、人力資源主管面談后，院**對(duì)小田還是比較滿意，最后雙方簽訂了3年勞動(dòng)合同，試用期三個(gè)月，期限自2012年3月28日起，職務(wù)為婦產(chǎn)科醫(yī)生。 雖然在入職的時(shí)候小田已經(jīng)告訴醫(yī)院的招聘人員，她學(xué)的是中醫(yī)，但在她入職不久還是被從中醫(yī)部門調(diào)到西醫(yī)

• 暫無房產(chǎn)證房屋能否買賣

  案例：馮女士來電咨詢，她欲購買一套環(huán)境、位置、價(jià)格都很滿意的房子。等到她看好房子后，進(jìn)一步詢問房產(chǎn)證時(shí)，房主卻告知她，此房屋還未辦理**房產(chǎn)證此證正在辦理中。房主拿出了自己的購房合同承諾自己對(duì)該房屋享有所有權(quán)，并承諾對(duì)他與馮女士的買賣可以辦理公證。對(duì)此，馮女士咨詢這樣的而房屋能不能買，要注意些什么日后才不會(huì)有麻煩？ 廣東鑫涌律師點(diǎn)評(píng)：根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；不動(dòng)

• 購房時(shí)的注意事項(xiàng)（一）

  廣東鑫涌律師事務(wù)所律師提示廣大購房朋友，在購房時(shí)應(yīng)留意的事項(xiàng)如下 一、投資商、發(fā)展商、代理商、物業(yè)管理 買房時(shí)是與房產(chǎn)代理商打交道，簽合同的對(duì)象是住房發(fā)展商，投資商只是住房的投資者，很多購房者對(duì)此往往混淆不清。 房地產(chǎn)銷售代理在我國尚屬新鮮事物，相應(yīng)的法規(guī)政策還不完善，加上在房產(chǎn)交易中代理商的活動(dòng)具有短期行為特征（購房人認(rèn)購房產(chǎn)，簽定認(rèn)購書，代理商的任務(wù)即可完成），很容易造成代理商為追求高銷售額

• 黃金周加班保留加班證據(jù)

  今年中秋國慶連放8天假堪稱“史上較長黃金周”。在眾人紛紛**出行計(jì)劃，準(zhǔn)備“傾巢出動(dòng)”的同時(shí)，部分服務(wù)行業(yè)及重要職能部門的上班族在假期仍需堅(jiān)守崗位。對(duì)于他們來說，加班工資如何領(lǐng)，成為了較關(guān)心的話題。而律師提醒：假期加班，務(wù)必保留在用人單位加班的證據(jù). 廣東鑫涌律師事務(wù)所提示：根據(jù)相關(guān)法規(guī)，用人單位在9月30日至10月3日期間安排勞動(dòng)者加班的，應(yīng)按照不**勞動(dòng)者本人日或小時(shí)工資的3倍，另行支付加班