房屋增加使用荷載可靠性鑒定實例分析

時間：2018-08-19作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：150

房屋增加使用荷載性鑒定實例分析：

房屋增加使用荷載性鑒定實例分析，房屋的所有荷載是通過傳力體系沿一定的路徑傳遞到地基滲入大地，傳力體系的承擔者主要由地基基礎(chǔ)、上部承重構(gòu)件（梁板、柱、承重墻）。傳力體系中的地基基礎(chǔ)與上部承重構(gòu)件安全與否，直接導(dǎo)致是否房屋安全。危險構(gòu)件分無危險點、有危險點、局部危險、整體危險四個等級（符號表示依次為a、b、c、d）。我公司是一家建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定為主體的專業(yè)技術(shù)服務(wù)公司。擁有國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計量認證和國家頒發(fā)的主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、見證取樣、節(jié)能檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測資質(zhì)，并通過了國家實驗室資質(zhì)評定。主要經(jīng)營范圍:程和**工程材料檢測、地基基礎(chǔ)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑抗震檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、危房鑒定評估、程性鑒定。多年來我司誠信經(jīng)營，得到客戶一致**。我們始終堅持用戶至上、用心服務(wù)的經(jīng)營理念，公司擁有一支專業(yè)配置合理，技術(shù)素質(zhì)過硬，服務(wù)意識*的檢測隊伍?，F(xiàn)有中**職稱人員和注冊程師、，持國家建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測總站考核頒發(fā)的各類檢測上崗證人員，持證專業(yè)涵蓋全部檢測范圍。



一、房屋增加使用荷載性鑒定實例分析——房屋增加使用荷載性鑒定實例：

1.工程概況

1.1建筑物概況

該建筑物位于深圳市寶安區(qū)沙井街道東環(huán)路333號，該建筑結(jié)果形式為框架結(jié)構(gòu)，共3層。檢測面積約為1300㎡。為了解該建筑*三層樓面的承重能力，深圳市固威特科技有限公司委托我公司對該建筑三層梁板及二層柱進行結(jié)構(gòu)安全性檢測。

本建筑物處在7度抗震設(shè)防區(qū)，框架抗震等級為三級，建筑物安全等級為二級，建筑物場

地類別為Ⅱ類，基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。

1.2檢測鑒定的目的、內(nèi)容、儀器和依據(jù)

1.2.1目的

了解建筑物*三層樓面的承重能力。

1.2.2內(nèi)容

1.檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

2.結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。

3.構(gòu)件截面尺寸檢測。

4.框架柱、框架梁混凝土強度檢測。

5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。

6.結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測。

7.根據(jù)檢測結(jié)果和國家規(guī)范對本建筑物進行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗算，根據(jù)復(fù)核驗算結(jié)果提出檢測鑒定結(jié)論和建議。



二、房屋增加使用荷載性鑒定實例分析——結(jié)構(gòu)驗算分析：

一、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進行檢查和評價。

二、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應(yīng)進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

三、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，應(yīng)明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級、場地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。

四、結(jié)構(gòu)復(fù)核時所依據(jù)的設(shè)計規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范但不**89系列規(guī)范。

五、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不**1.5KN/m2，屋面的附加恒載應(yīng)不**3.0KN/m2，如有數(shù)據(jù)的可按實際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計文件明確說明外應(yīng)不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計算確定。

六、結(jié)構(gòu)復(fù)核時混凝土強度應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果按照構(gòu)件的類別、批次進行取值。

1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設(shè)計標號、同類型構(gòu)件混凝土強度進行合并后的批量評定。

2對混凝土強度離散的，應(yīng)先依據(jù)規(guī)范進行異常值剔除再作區(qū)間評定。如不能進行區(qū)間評定可通過試算確定滿足承載力要求的混凝土限值，根據(jù)混凝土實測值和限值的比較結(jié)果確定應(yīng)加固構(gòu)件及是否需進行普查（GB/T 50344-2004）。

3當構(gòu)件混凝土強度**13.0MPa時，鋼筋截面面積在驗算時需考慮折減10%。

七、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時應(yīng)考慮構(gòu)造要求（小配筋率）控制還是承載力控制，在構(gòu)件評級時注意區(qū)分。

八、對不均勻沉降的判斷應(yīng)綜合考慮**點側(cè)向位移量，構(gòu)件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結(jié)構(gòu)變形方向的吻合程度、地面變形等。

九、災(zāi)害事故鑒定應(yīng)考慮受損構(gòu)件在強度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于鋼結(jié)構(gòu)檢測,房屋鑒定機構(gòu),房屋裂縫檢測,房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測,養(yǎng)老院房屋抗震檢測等, 歡迎致電 15999691719

• 詞條

  詞條說明

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  檢查房屋有無裂縫。主要是看大的裂縫，不是結(jié)構(gòu)問題造成的細小裂縫可以忽略，注意區(qū)分。 （1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和**上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，松原廠房辦理房產(chǎn)證檢測有效報告。 （2）露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有

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