杭州辦理房屋裝修改造安全檢測報(bào)告需多少費(fèi)用

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    房屋改造公寓安全檢測鑒定等級標(biāo)準(zhǔn):

    房屋可靠性鑒定的子項(xiàng)、項(xiàng)目或組合項(xiàng)目、評定單元應(yīng)按下列規(guī)定評定等級:

    1)子項(xiàng):

    a級符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,安全適用,不必采取措施;

    b級略**國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,基本安全適用,可不必采取措施;

    c級不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,影響安全或影響正常使用,應(yīng)采取措施;

    d級嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,危及安全或不能正常使用,必須采取措施;

    2)項(xiàng)目或組合項(xiàng)目:

    應(yīng)按對項(xiàng)目可靠性影響的不同程度,將子**分為主要子項(xiàng)和次要子項(xiàng)兩類。結(jié)構(gòu)的承載能力,構(gòu)造連接等應(yīng)劃分為主要子項(xiàng); 結(jié)構(gòu)的裂縫變形等應(yīng)劃分為次要子項(xiàng)。

    A級主要子項(xiàng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求;次要子項(xiàng)略**國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。正常使用,不必采取措施;

    B級主要子項(xiàng)符合或略**國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,個(gè)別次要子項(xiàng)不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。尚可正常使用,應(yīng)采取適當(dāng)措施;

    C級主要子項(xiàng)略**或不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,應(yīng)采取適當(dāng)措施;個(gè)別次要子項(xiàng)可嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,應(yīng)采取措施;

    D級主要子項(xiàng)嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,必須采取措施。

    3)評定單元

    一級可靠性符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,可正常使用,個(gè)別項(xiàng)目宜采取適當(dāng)措施;

    二級可靠性略**國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,不影響正常使用,個(gè)別項(xiàng)目應(yīng)采取措施;

    三級可靠性不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,影響正常使用,有些項(xiàng)目應(yīng)采取措施,個(gè)別項(xiàng)目必須立即采取措施;

    四級可靠性嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,已不能正常使用,必須立即采取措施。

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    房屋結(jié)構(gòu)布置和支撐布置項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定評定等級:

    A級結(jié)構(gòu)和支撐布置合理,結(jié)構(gòu)形式與構(gòu)件選型正確,傳力路線合理,結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接可靠,符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定,滿足使用要求;

    B級結(jié)構(gòu)和支撐布置合理,結(jié)構(gòu)形式與構(gòu)件選型基本正確,傳力路線基本合理,結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接基本可靠,基本符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定,局部可不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定,但不影響安全使用;

    C級結(jié)構(gòu)和支撐布置基本合理,結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)件選型、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接局部可不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定,影響安全使用,應(yīng)進(jìn)行處理;

    D級結(jié)構(gòu)和支撐布置、結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)件選型、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定,危及安全,必須進(jìn)行處理。

    支撐系統(tǒng)長細(xì)比項(xiàng)目的評定等級,應(yīng)根據(jù)單個(gè)支撐桿件長細(xì)比子項(xiàng)各個(gè)等級的百分比,按下列規(guī)定確定: A級含b級不大于30%,且不含c級、d級; B級含c級不大于30%,且不含d級;


    隨著物質(zhì)生活水平的提高,老百姓對“住”的要求也越來越高,裝修美化住宅,以求擁有一個(gè)舒適優(yōu)美的起居環(huán)境,已成為大多數(shù)人的共識。房子終究是用來住的,因此“好用”才是關(guān)鍵。風(fēng)格上的遺憾大多可以通過后期配飾或者小修小補(bǔ)進(jìn)行改善,然而,有的遺憾卻隱藏在里面,不發(fā)則已,一旦觸及,必定會給生活造成大的麻煩,甚至?xí)<暗缴踩?。這種遺憾實(shí)質(zhì)上已經(jīng)成為一種隱患,常見于“隱蔽工程”,即那些在裝修后表面上看不到的施工項(xiàng)目。隱蔽工程的施工直接影響到人們生活的質(zhì)量,是整個(gè)裝修的基礎(chǔ)。一些人在進(jìn)行家庭室內(nèi)裝修時(shí),由于忽略安全,致使在原本舒適安寧的氣氛下卻隱藏著諸多的隱患。房屋裝修時(shí),要注意以下安全要點(diǎn):

    1.不能隨意拆改建筑墻體

    在裝修開始前我們首先要熟悉房子的框架以及承重墻的位置,開門鑿洞,增擴(kuò)門窗尺寸,設(shè)置各種拱門、工藝窗,拆掉連接陽臺門窗下的墻體,甚至拆掉整堵墻面,這些固然可增加居室的美觀,但是所拆改的墻體是承重墻或具有*功能的墻體,則會降低耐火等級,使房屋整體的安全性能下降。在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候要按照一個(gè)原則不能拆的堅(jiān)決不拆,能拆的也需要根據(jù)我們的裝修設(shè)計(jì)要求盡可能的少拆或者不拆,畢竟房子在開發(fā)的時(shí)候所有的設(shè)計(jì)和布局應(yīng)該都是有過嚴(yán)格的計(jì)算的,所以為了房子日后的整體安全,建議在裝修的時(shí)候盡量少拆或者不拆屋內(nèi)的墻體和柱子。

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    在拆改墻體時(shí),一定要經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后,才能實(shí)施。此外,拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施,也必須征得供暖管理單位及燃?xì)夤芾韱挝坏耐?,切不可蠻干。

    另外,房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需進(jìn)行下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門進(jìn)行備案:

    (1)拆改、變動非承重結(jié)構(gòu);

    (2)增砌墻體、增加房屋使用荷載;

    (3)開鑿非承重墻體、擴(kuò)大或移動門窗尺寸、位置。

    2.不可隨意裝飾陽臺或改作它用

    陽臺是火災(zāi)情況下的一個(gè)“安全港灣”,事實(shí)證明,火場中很多人都是通過陽臺得以逃生的,因此**陽臺的消防安全是十分重要的。針對陽臺裝修切記不能增加其火災(zāi)荷載,不能用可燃易燃材料裝修,不能將陽臺改作儲物間。此外,用防盜網(wǎng)或護(hù)欄將整個(gè)陽臺封閉的做法也是不可取的。

    3.裝修用料忌選易燃材料,慎選可燃材料

    現(xiàn)在市場上經(jīng)銷的可供家庭裝修使用的材料品種很多,為節(jié)省費(fèi)用,絕大多數(shù)人選用普通的木條、寶麗板、墻毯等進(jìn)行吊頂和墻面裝修,有的還裝有木地板,并在上面打蠟,且使用普通木質(zhì)屏風(fēng)、掛毯、帷幕、木質(zhì)雕刻門窗等易燃可燃物點(diǎn)綴居室,客觀地埋下了火災(zāi)隱患,增加了房屋的火災(zāi)荷載。為了家人的安全,在裝修時(shí)應(yīng)選擇難燃或不燃材料,避免選用易燃材料,慎選可燃材料,必須選用時(shí),可進(jìn)行*阻燃處理。

    4.裝修注意用電安全

    開關(guān)插座關(guān)系家居安全,而且是**家庭電氣安全的一道防線,所以在選擇開關(guān)插座的時(shí)候**不能馬虎。特別在裝三孔插座時(shí),毫不能讓地線形同虛設(shè),不能直接把地線接到煤氣管道上。這些做法都相稱危險(xiǎn),地線與電器外殼相連,一旦電器漏電,會導(dǎo)致人觸電。

    電線不套絕緣管屬于典型的偷工減料行為,在施工時(shí)將電線直接埋到墻內(nèi),導(dǎo)線沒有用絕緣管套好,電線接頭直接裸露在外是非常不安全的,業(yè)主入住后可能會由于某種原因,好比電線老化而導(dǎo)致電線破損造成電線短路;同時(shí),一旦發(fā)生電線斷掉的情況根本無法換線,只有砸墻敲地。所以電線鋪設(shè)必需在外面加上絕緣套管,同時(shí)電路接頭不要裸露在外面,應(yīng)該安裝在線盒內(nèi),分線盒之間不應(yīng)有接頭。

    裝修房子,特別是在裝修老房子時(shí),因?yàn)樵须娋€部分老化,而增加電器設(shè)備卻不顧及線路負(fù)荷問題,常常引起火災(zāi)事故的發(fā)生。所以,增加空調(diào)機(jī)、換氣機(jī)、大型吊燈、熱水器等大量家用電器時(shí),必須根據(jù)房屋自身的用電承載能力來決定,而且要避免選用偽劣或不合格的電器產(chǎn)品。




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    七臺河市危房安全檢測鑒定報(bào)告辦理危房的形成, 歸納起來主要有以下七方面原因 一、房屋缺乏維修保養(yǎng)城鎮(zhèn)住房中,舊社會遺留下來的木結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)房屋占一半左右。長期以來, 公房部分由于房租太低, 以租不能養(yǎng)房, 造成房屋失修失養(yǎng)私房部分, 房主一般沒有人力、財(cái)力進(jìn)行主要結(jié)構(gòu)的修繕。象病人一樣, 有病不及時(shí)緩解,天長日久, 病情趨于惡化。從成都市八一年洪災(zāi)期間危房普查中發(fā)現(xiàn), 這類房屋占80%左右。 二

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