辦理廠房驗廠檢測鑒定報告找什么單位

時間：2018-12-31作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：247

辦理廠房驗廠檢測鑒定報告找什么單位

廠房驗廠檢測鑒定找*機(jī)構(gòu)辦理出具有效報告 在廣東法院系統(tǒng)房屋安全鑒定類**委托中介資格評審活動中，我公司獲廣東省**人民法院、廣州市中級人民法院（含十區(qū)兩市法院）房屋安全鑒定類**委托中介資格。公司技術(shù)力量在業(yè)界享有口碑，多次參與重大項目技術(shù)科研，經(jīng)廣州大學(xué)慎重考察考核，我公司從2014年起成為廣州大學(xué)工程力學(xué)博士研究生培養(yǎng)基地。

廠房驗收檢測施工的質(zhì)量管理對策

（一）加強(qiáng)施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理

首先，在廠房建筑裝修施工正式開始前，應(yīng)當(dāng)先對圖紙進(jìn)行會審，通過會審及時發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，并加以調(diào)整，以此來杜絕圖紙中的錯誤情況，同時，應(yīng)實行圖紙質(zhì)量連帶責(zé)任制，這樣有助于增強(qiáng)會審各方的責(zé)任心，避免圖紙會審工作流于形式，需要特別注意的是，圖紙未經(jīng)會審不得開工；其次，應(yīng)當(dāng)針對裝修工程關(guān)鍵工序施工制定專項質(zhì)量管理細(xì)則，并要求施工單位提交專項施工方案；再次，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《工程質(zhì)量通病防治手冊》中的規(guī)定要求，對*發(fā)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)進(jìn)行專項技術(shù)交底，并認(rèn)真對施工單位的作業(yè)指導(dǎo)書和專項技術(shù)方案進(jìn)行審查，從根源上杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。

在廠房驗廠檢測的施工中會 使用到品種較多的材料，材料的規(guī)格、型號、數(shù)量除了要符合設(shè)計圖紙和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求之外，還應(yīng)達(dá)到綠色環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)。對工程中主要原材料的質(zhì)量，可通過以下四個階段進(jìn)行控制，即采購控制、材料進(jìn)場控制、施工現(xiàn)場配制材料的控制以及材料使用控制。需要注意的是，有些個別材料雖然符合設(shè)計和規(guī)范要求，并且進(jìn)場抽檢也合格，但由于材料用量較大，終會導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染指數(shù)標(biāo)，如花崗石等等。為此，對于這類材料除了應(yīng)當(dāng)采取上述的四種控制方法外，還應(yīng)當(dāng)在設(shè)計圖紙以及施工技術(shù)上采取相應(yīng)的措施防止這一問題的發(fā)生。

應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修工程的實際情況，對施工單位的人員配置以及機(jī)械設(shè)備投入情況進(jìn)行檢查，看其是否能夠滿足施工進(jìn)度與質(zhì)量要求。由于施工人員的整體素質(zhì)是影響工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。為此，要求施工單位必須工種齊全，特殊工種應(yīng)當(dāng)持證上崗，關(guān)鍵工序應(yīng)當(dāng)有**的人員把關(guān)。在機(jī)械設(shè)備的投入上，應(yīng)當(dāng)做到設(shè)備齊全，性能良好，這有助于提高工程施工質(zhì)量。對于施工中使用較為頻率的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)當(dāng)由施工單位定期完成自檢工作，確保自檢合格后方可投入使用。試驗、檢測以及測量等儀器設(shè)備除了應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)的精度及性能要求外，還應(yīng)當(dāng)獲得相關(guān)部門的檢驗認(rèn)可。為了防止因機(jī)械設(shè)備故障影響施工進(jìn)度的情況發(fā)生，除了正常使用的設(shè)備外，還應(yīng)配置一定數(shù)量的備用設(shè)備。



為保證工廠廠房的正常運(yùn)作及安全生產(chǎn)，許多外企要求廠家提供房屋質(zhì)量證明或竣工驗收證明等文件。我公司專門成立廠房竣工驗收檢測鑒定小組，面向社會開展廠房竣工驗收檢測鑒定工作。憑著公司自身的技術(shù)實力，在全國范圍內(nèi)均有承接此類性質(zhì)的房屋安全檢測鑒定驗收工作，并成功通過美國、德國、日本、法國及中國香港、閩臺地區(qū)公司的審核。
六、廠房驗收檢測過程：
a、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
b、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
d、分析房屋損壞原因。
綜合評定房屋完損等級。

什么是驗廠呢？ 驗廠是國外銷售商為增強(qiáng)該國消費者的消費信心，降低

消費風(fēng)險而根據(jù)供應(yīng)商所屬國的有關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容，對供應(yīng)商的生產(chǎn)過程，現(xiàn)場生產(chǎn)安全的遵守與執(zhí)行所屬國有關(guān)法律、法規(guī)情況進(jìn)行全面評詁的活動。驗廠對工廠來說意義重大。驗廠結(jié)果的“好”與“壞”將直接影響到銷售商對工廠的下單信心或下單的數(shù)量。也就是說將直接影響企業(yè)的生存和每位員工的切身利益。因而出口型企業(yè)高層及各級管理人員對驗廠工作必須高度重視，要將驗廠工作作為平時正常工作同等重要去落實。驗廠是個系統(tǒng)的工作，不是一個人或者兩個人可以完成，需要全體員工協(xié)同配合才能完成的任務(wù)，希望廣大職工不要抱著驗廠與我無關(guān)的心態(tài)，在這里工廠向給予這方面幫助的職工說一聲你們辛苦了，同時對于以后名目繁多的驗廠能予以理解表示感謝！下面我們介紹一下驗廠需要注意也需要員工牢記的事項。 一般就說明客戶對公司產(chǎn)品已經(jīng)很感興趣了，很希望和貴公司合作。因此，你應(yīng)該很高興，因為這離客戶下訂單又近了一大步。許多客戶不會選擇驗廠，而選擇驗廠的客戶，則正表明了他們的誠意（也不排除個別人以驗廠為名騙吃騙喝或是其他目的——當(dāng)然是少數(shù)）。



客戶驗廠后下訂單的概率是很大的。因此，在接待客戶時，就要注意以下幾點：

（1）要了解外商公司的詳細(xì)情況，如公司規(guī)模、主營產(chǎn)品、目標(biāo)市場等;

（2）詳細(xì)了解客戶的具體情況，包括職務(wù)、愛好、性格等，能多了解就多了解一些;

（3）了解客戶所在國家的風(fēng)俗禮儀，對于不同國家的客戶，在接待禮儀方面要多注意一些，同時在見客戶時也要注意自己的著裝和談吐;

（4）熟悉本公司的產(chǎn)品，除價格外，還要熟悉材料、構(gòu)造、包裝等;

（5）準(zhǔn)備好名片、客戶感興趣的樣品、筆記簿、筆、計算器、訂書機(jī)、產(chǎn)品圖冊、報價單等用品和資料;

（6）在外國客戶面前拘謹(jǐn)，只需要保持禮貌即可。在同外商交談時，要充滿自信，不卑不亢;

（7）如果自己的口語表達(dá)和聽力不是很好，則一定要有一個外語好的翻譯人員;

（8）要做好同外國客戶談判的準(zhǔn)備，因此除了一定要對報價和產(chǎn)品熟悉之外，還要預(yù)先設(shè)想幾種談判方案，針對各種可能出現(xiàn)的情況想好應(yīng)對措施。當(dāng)然，臨場的隨機(jī)應(yīng)變也是很重要的;

（9）別忘了準(zhǔn)備好不貴重，但又有紀(jì)念意義的小禮物送給客戶。不僅能贏得客戶好感，而且客戶回去之后對你的印象也會加深刻，客戶每一次看到禮物都會想起你或想起公司。

（一）房屋安全檢測鑒定內(nèi)容和方法

1． 對該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；

2． 采用取芯法檢測框架柱、框架梁的混凝土強(qiáng)度。

3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，條件允許的話，適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑是否與圖紙吻合。

4． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

5． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。

6． 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

7． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

8． 檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

9． 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

10． 根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)的安全性，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。

11． 對建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測提出建議。


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