白城危房改造安全檢測鑒定單位

時(shí)間：2020-06-01作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：51

白城危房改造安全檢測鑒定單位

房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定找誰好，確定檢測鑒定內(nèi)容、簽訂協(xié)議檢測鑒定協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:
(1) 檢測鑒定目的。如房屋安全性鑒定、施工質(zhì)量鑒定、改變使用條件或改造前的專門檢測鑒定等。
(2) 檢測鑒定范圍。明確是對(duì)整體結(jié)構(gòu),還是對(duì)建筑物局部結(jié)構(gòu)的鑒定。
(3) 檢測項(xiàng)目。根據(jù)檢測鑒定目的和范圍,合理確定檢測項(xiàng)目。
(4) 檢測鑒定費(fèi)用。委托方所需支付的檢測鑒定費(fèi)用。
(5) 雙方義務(wù)。一方面約定檢測鑒定單位根據(jù)委托的鑒定目的和范圍所要完成的工作;另一方面明確委托方在檢測

鑒定過程中要作哪些配合工作,如清理待檢構(gòu)件四周障礙物,搭設(shè)檢測人員能夠到達(dá)待檢構(gòu)件檢測的腳手架,提供必

要的水源、電源等。




(6) 檢測鑒定費(fèi)用支付方式。一般分期支付,簽訂協(xié)議后支付50 %的費(fèi)用,檢測報(bào)告完成后支付余款。

(7) 檢測鑒定工作所需工作日。

在簽訂檢測鑒定內(nèi)容同時(shí)應(yīng)注意:
(1) 抓住主要質(zhì)量安全問題,關(guān)注各方爭議的焦點(diǎn),做到有的放矢。檢測鑒定工作的重點(diǎn)隨鑒定目的和范圍的不同而不同,如對(duì)一幢現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程的安全性鑒定,其檢測鑒定的重點(diǎn)為柱、梁、板結(jié)構(gòu);而對(duì)于一項(xiàng)僅僅針對(duì)樓板開裂、漏水的投訴來講,檢測鑒定的重點(diǎn)就主要是樓板結(jié)構(gòu)了。

(2) 充分考慮造成質(zhì)量安全問題的各種可能因素,以此確定檢測項(xiàng)目。例如,對(duì)于鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板板角45°斜裂縫,就要考慮: ①是否樓板承載力不足; ②基礎(chǔ)有無不均勻沉降; ③溫度應(yīng)力影響等方面的原因。而對(duì)于1 種原因,又要考慮其是否是由于載,設(shè)計(jì)承載力不足或施工缺陷等因素造成;對(duì)于2 種原因,除了上述三個(gè)因素外,還要考慮是否是相鄰的施工影響以及地質(zhì)勘察資料不準(zhǔn)等因素造成;對(duì)于3 種情況,又可從建筑物長,混凝土養(yǎng)護(hù)不足,構(gòu)造有缺陷,混凝土水灰比過大等因素考慮。在考慮了所有因素之后,再確定采用哪種相應(yīng)檢測、復(fù)核手段來查明其原因。




(3) 抽檢數(shù)量要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)于批量檢測的項(xiàng)目,抽檢構(gòu)件應(yīng)事先選定并標(biāo)明在圖紙上,這樣做一方面為了確保準(zhǔn)確和公證;另一方面可提供給委托方,以便提前做好檢測現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作。
(4) 要考慮技術(shù)可行性。如對(duì)于打樁施工影響鄰近建筑物開裂問題,由于場地條件所限,有時(shí)是不可再現(xiàn)的,故無法模擬當(dāng)時(shí)的情形測試其振動(dòng)強(qiáng)度。這時(shí)就要采取排除法,結(jié)合其它檢測進(jìn)行鑒定。

(5) 因地制宜,不搞一刀切。如在確定補(bǔ)充工程地質(zhì)勘探的方法時(shí),對(duì)于大型工程可考慮做補(bǔ)充地質(zhì)鉆探,而對(duì)于采用**地基的一般低層建筑,則可考慮與開挖基礎(chǔ)結(jié)合,在持力層作標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)等簡單易行的勘察。


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