中山危房改造安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心

    中山危房改造安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心

    隨著我國(guó)逐步邁入老齡化,許多房屋還是6層沒(méi)有電梯,老年人腿腳不方便,爬梯都會(huì)覺(jué)得比較累,那么在原有6層樓房屋加裝電梯,成為了層高比較高,但又沒(méi)電梯房屋的老年人非常關(guān)注的一件事。
    那么從技術(shù)角度上來(lái)說(shuō),加裝電梯勢(shì)必會(huì)對(duì)原房屋結(jié)構(gòu)造成影響,必須通過(guò)加固的方式來(lái)達(dá)到原來(lái)抗震等級(jí),所以步做抗震鑒定是不可或缺的,那么抗震鑒定通過(guò)哪些方法呢?
    對(duì)已有房屋綜合抗震能力進(jìn)行判斷。哪里辦理廠房承載力安全檢測(cè)鑒定*機(jī)構(gòu)
    從這一層面上看,主要包括抗震構(gòu)造、承載力等方面來(lái)進(jìn)行分析,不僅如此,還應(yīng)該從整體和局部等不同的層面來(lái)進(jìn)行分析。對(duì)現(xiàn)有房屋的綜合抗震能力進(jìn)行細(xì)致地分析和判斷是現(xiàn)如今,我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作的主要方式。
    抗震鑒定工作需要從主要部位和一般部位等方面來(lái)著手分析。
    無(wú)論是哪種類型的建筑結(jié)構(gòu),在對(duì)抗震性能進(jìn)行判定的過(guò)程中都應(yīng)該抓住主要部位,需要有重點(diǎn)有針對(duì)性地對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析。
    根據(jù)建筑場(chǎng)地條件和基礎(chǔ)類型來(lái)進(jìn)行抗震鑒定工作。
    對(duì)于不同地段的建筑物來(lái)說(shuō),所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所處的場(chǎng)地環(huán)境較好,可以不進(jìn)行抗震鑒定工作,或者是鑒定次數(shù)可以適當(dāng)?shù)販p少。對(duì)于一些地基環(huán)境不利的地區(qū),需要將抗震鑒定工作不斷加強(qiáng)。
    合理性檢驗(yàn)。
    房屋建筑危險(xiǎn)性鑒定是綜合性較強(qiáng)的工作,對(duì)明確危險(xiǎn)點(diǎn)數(shù)量及構(gòu)件總數(shù)的建筑可應(yīng)用“危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)智能評(píng)定程序”進(jìn)行綜合評(píng)定。此外,定量評(píng)定之前應(yīng)對(duì)房屋建筑進(jìn)行整體考慮,從而判別其是否處于危險(xiǎn)狀態(tài)。應(yīng)用典型鑒定實(shí)例闡述鑒定過(guò)程中應(yīng)考慮的地基基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)情況。綜合《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》等規(guī)范對(duì)建筑的危險(xiǎn)性評(píng)級(jí)。
    建筑結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性鑒定主要為明確建筑的危險(xiǎn)性等級(jí),從而判斷建筑現(xiàn)階段所處的危險(xiǎn)性程度。鑒定過(guò)程主要依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》)進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。過(guò)程中還應(yīng)參考現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱《地基》),《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱《變形》)進(jìn)行綜合鑒定。房屋建筑鑒定經(jīng)常用到的《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》主要是對(duì)房屋建筑的安全性、正常使用性、可靠性做出鑒定。
    房屋評(píng)定方法因?yàn)槲覀冭b定的是生土結(jié)構(gòu)土房,重點(diǎn)放在 D級(jí),因?yàn)镈級(jí)是房屋危險(xiǎn)性鑒定一級(jí),損壞*嚴(yán)重,有以下四種情況:
    1、地基基礎(chǔ):地基基本失去穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;
    2、墻體:承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開(kāi)裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開(kāi)裂;
    3、梁、柱:梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開(kāi)裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重,有歪閃和局部倒塌
    4、 屋蓋:木屋架歪閃,部分屋蓋塌落。
    2、結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果 備注:大寫(xiě)A完好, B基本完好; C局部危房 D整棟危房,拆除重建;
    1 場(chǎng)地安全程度
    ( D)2 地基基礎(chǔ)(地基基本失去穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌 )
    (D )3 房屋整體傾斜(承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開(kāi)裂;)
    ( D)4 上部承重結(jié)構(gòu)(梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開(kāi)裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重,有歪閃和局部倒塌;木屋架歪閃,部分屋蓋塌落)
    ( D)5 圍護(hù)結(jié)構(gòu) ( 非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開(kāi)裂, )
    ( D)3、房屋綜合評(píng)定;D整棟危房,拆除重建;
    636725146721898542

    危房可以分為不同等級(jí)。1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù),報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定。2、對(duì)危房,應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍, 根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計(jì)劃。3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),應(yīng)結(jié)合正常維修,及時(shí)排除險(xiǎn)情。4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn),在查清、確認(rèn)后, 均應(yīng)采取有效措施,確保住用安全。危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)1、為確保住用安全,對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù), 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu), 是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu), 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí), 各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí),可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

    房屋完損狀況檢測(cè):1)為解決某種專門(mén)問(wèn)題(如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析);2)損傷檢測(cè)、變形檢測(cè)等是主要工作內(nèi)容;3)以定性分析為主,一般不做結(jié)構(gòu)計(jì)算;4)以完損等級(jí)規(guī)范為依據(jù),分完好、基本完好、一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞、危房。江蘇省房屋安全檢測(cè)危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)鑒定:1)為確定房屋是否為危險(xiǎn)房屋而進(jìn)行的檢測(cè)鑒定;2)在我市,此種類型的檢測(cè)鑒定較為少見(jiàn);3)一般如對(duì)房屋作出危房的鑒定結(jié)論,需進(jìn)行*評(píng)審;4)經(jīng)*評(píng)審確定為危房時(shí),一般需立即拆除。江蘇省房屋安全檢測(cè)災(zāi)后建筑物的安全檢測(cè)與評(píng)估:1)在房屋受水災(zāi)、火災(zāi)及地震災(zāi)害后,為了解房屋受損程度及安全狀況而進(jìn)行的檢測(cè);2)在檢測(cè)中,首先對(duì)災(zāi)害的程度進(jìn)行調(diào)查,如暴雨系數(shù)、火災(zāi)溫度場(chǎng)及地震震級(jí)及烈度等進(jìn)行調(diào)查;3)一般需對(duì)房屋受損后的結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行計(jì)算分析。江蘇省房屋安全檢測(cè)優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑的綜合檢測(cè)評(píng)估:1)包括一般優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑和文物建筑的檢測(cè)評(píng)估;2)需從歷史保護(hù)的角度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估,與一般建筑的區(qū)別在于“保護(hù)”;3)首先需對(duì)保護(hù)類別、保護(hù)部位進(jìn)行確認(rèn),對(duì)歷史沿革進(jìn)行調(diào)查;4)歷史建筑重在延年益壽,重在保護(hù)性利用,檢測(cè)需細(xì)致,盡量挖掘潛能;5)一般需對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等進(jìn)行全面檢測(cè)評(píng)估;6)在現(xiàn)場(chǎng)充分檢測(cè)的基礎(chǔ)上,對(duì)結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行評(píng)估,需結(jié)合歷史的特點(diǎn)。

    636724653727180642

    房管局基本職能包括:1、徹執(zhí)行國(guó)家、省、市和區(qū)級(jí)有關(guān)住房制度改革的法律、法規(guī)、規(guī)章草案和政策,研究擬定全區(qū)住房制度改革的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策措施;負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)全區(qū)住房制度改革以及經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)等工作。2、負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和規(guī)范化管理。3、負(fù)責(zé)全區(qū)房屋權(quán)屬管理工作;負(fù)責(zé)確認(rèn)房屋權(quán)屬,辦理房屋所有權(quán)總登記和初始、轉(zhuǎn)移、變、注銷及他項(xiàng)權(quán)登記,頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū),管理產(chǎn)籍資料;負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)國(guó)有土地上的新建、改建、擴(kuò)建、自建、劃撥、分割、抵償、轉(zhuǎn)移、變、拆遷等房屋測(cè)繪審核工作;根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),協(xié)助調(diào)解各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。4、負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)有土地上城鎮(zhèn)房屋拆遷工作。發(fā)放城市房屋拆遷許可證,裁決拆遷糾紛,組織行政強(qiáng)制拆遷,負(fù)責(zé)拆遷單位的管理與監(jiān)督。5、負(fù)責(zé)房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施,負(fù)責(zé)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理。6、負(fù)責(zé)房屋交易市場(chǎng)管理有關(guān)工作。負(fù)責(zé)商品房、現(xiàn)房銷售和商品房面積管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理與監(jiān)督。7、負(fù)責(zé)白蟻防治工作。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑物、構(gòu)筑物、地下電纜、室內(nèi)裝飾的白蟻預(yù)防、整治工作。8、負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理工作,擬定物業(yè)管理政策并組織實(shí)施,指導(dǎo)維修基金的歸集與使用。9、負(fù)責(zé)直管理公房經(jīng)營(yíng)和維修的政策管理。10、負(fù)責(zé)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房政法律、法規(guī)和政策的咨詢、調(diào)解和行政復(fù)議、訴訟和裁決,進(jìn)行房產(chǎn)管理檢查,查處違法違章行為。

    什么樣的房屋是危房?
    《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
    2.國(guó)家對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定?
    《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為:
    A:完好房 B:基本完好房
    C:一般損壞房 D:嚴(yán)重?fù)p壞房E:危險(xiǎn)房。
    3.危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級(jí)?
    《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級(jí):
    A級(jí)――非危險(xiǎn)房 B級(jí)――危險(xiǎn)點(diǎn)房
    C級(jí)――局部危險(xiǎn)房 D級(jí)――整幢危險(xiǎn)房
    4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn),可以找誰(shuí)來(lái)鑒別?
    根據(jù)《國(guó)家危險(xiǎn)房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定,房屋所有人或其他利害關(guān)系人(如建設(shè)單位,損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請(qǐng),經(jīng)鑒定后確 認(rèn)是否構(gòu)成危險(xiǎn)。



    深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廠房承重安全檢測(cè),廠房驗(yàn)廠檢測(cè),光伏承重檢測(cè)報(bào)告等, 歡迎致電 13590461208

  • 詞條

    詞條說(shuō)明

  • 武威辦理鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心

    武威辦理鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心 鋼結(jié)構(gòu)房屋竣工驗(yàn)收鑒定過(guò)程: 1、 構(gòu)造? 1.1 鋼結(jié)構(gòu)桿件長(zhǎng)細(xì)比的檢測(cè)與核算,應(yīng)以實(shí)際尺寸等核算桿件的長(zhǎng)細(xì)比。? 1.2 鋼結(jié)構(gòu)支撐體系的連接,支撐體系構(gòu)件的尺寸,應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙或相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行核實(shí)或評(píng)定。? 1.3 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面的寬厚比,并進(jìn)行核算,應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行評(píng)定。 2、涂裝? 2.1 鋼結(jié)構(gòu)

  • 富錦市危房安全檢測(cè)鑒定中心出具報(bào)告

    富錦市危房安全檢測(cè)鑒定中心出具報(bào)告建筑圖紙的測(cè)繪應(yīng)包括主要建筑平面圖,宜包括建筑立面圖、典型剖面圖。當(dāng)存在多幢檢測(cè)房屋時(shí),宜包括建筑總平面圖。1 建筑總平面圖可引用原地形圖,無(wú)圖時(shí)可繪制總平面圖,宜包括以下內(nèi)容:1) 主要建筑物及構(gòu)筑物的相對(duì)位置、名稱、層數(shù);2) 場(chǎng)地內(nèi)和場(chǎng)地四周已有道路的相對(duì)位置;3) 指北針。2 建筑平面圖測(cè)繪,宜包括以下內(nèi)容:1) 承重結(jié)構(gòu)的軸線、軸線編號(hào)、定位尺寸和總尺寸

  • 鋼結(jié)構(gòu)廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

    鋼結(jié)構(gòu)廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告常見(jiàn)缺陷的類型及其在聲探傷中的識(shí)別:新聞1、氣孔當(dāng)焊接過(guò)程中焊接熔池還處在高溫階段時(shí), 這時(shí)如果吸收了氣體或者相應(yīng)冶金過(guò)程產(chǎn)生了一定量的氣體, 這些氣體如果不能在冷卻凝固前及時(shí)溢出那么后期就會(huì)在焊縫金屬內(nèi)形成氣孔或空穴。當(dāng)采用聲波檢測(cè)氣孔時(shí), 單個(gè)氣孔形成的波形會(huì)較為穩(wěn)定, 并且回波高度低, 氣孔一旦十分密集, 探頭定向移動(dòng)就會(huì)立刻產(chǎn)生波形此起彼伏的現(xiàn)象, 從而達(dá)到探

  • 鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告

    鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告某輕鋼廠房于2005年建成,該廠房主體結(jié)構(gòu)為焊接H型鋼門(mén)式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房,剛架**標(biāo)高15.3米,廠房共5跨,每跨跨度24.0米,每跨由20榀剛架組成,剛架柱距兩端為7.5米,中間柱距均為9.0米,共長(zhǎng)168.0米。主結(jié)構(gòu)(框架梁、柱、夾層梁)采用Q345B鋼,次結(jié)構(gòu)(墻梁、實(shí)腹檁條及面板等冷彎薄壁構(gòu)件)均采用Q345A鋼材料?;A(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁,樁徑300mm

聯(lián)系方式 聯(lián)系我時(shí),請(qǐng)告知來(lái)自八方資源網(wǎng)!

公司名: 深圳市住建工程檢測(cè)有限公司

聯(lián)系人: 曾經(jīng)理

電 話: 13590461208

手 機(jī): 13590461208

微 信: 13590461208

地 址: 廣東深圳龍華

郵 編:

網(wǎng) 址: czx123456789.cn.b2b168.com

八方資源網(wǎng)提醒您:
1、本信息由八方資源網(wǎng)用戶發(fā)布,八方資源網(wǎng)不介入任何交易過(guò)程,請(qǐng)自行甄別其真實(shí)性及合法性;
2、跟進(jìn)信息之前,請(qǐng)仔細(xì)核驗(yàn)對(duì)方資質(zhì),所有預(yù)付定金或付款至個(gè)人賬戶的行為,均存在詐騙風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)?zhí)岣呔瑁?
    聯(lián)系方式

公司名: 深圳市住建工程檢測(cè)有限公司

聯(lián)系人: 曾經(jīng)理

手 機(jī): 13590461208

電 話: 13590461208

地 址: 廣東深圳龍華

郵 編:

網(wǎng) 址: czx123456789.cn.b2b168.com

    相關(guān)企業(yè)
    商家產(chǎn)品系列
  • 產(chǎn)品推薦
  • 資訊推薦
關(guān)于八方 | 八方幣 | 招商合作 | 網(wǎng)站地圖 | 免費(fèi)注冊(cè) | 一元廣告 | 友情鏈接 | 聯(lián)系我們 | 八方業(yè)務(wù)| 匯款方式 | 商務(wù)洽談室 | 投訴舉報(bào)
粵ICP備10089450號(hào)-8 - 經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào):粵B2-20130562 軟件企業(yè)認(rèn)定:深R-2013-2017 軟件產(chǎn)品登記:深DGY-2013-3594
著作權(quán)登記:2013SR134025
Copyright ? 2004 - 2024 b2b168.com All Rights Reserved