嵩明縣危房改造檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2019-01-01作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：309

嵩明縣危房改造檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)以上的計(jì)算模型，對(duì)不符合規(guī)范要求，或者薄弱區(qū)，或者加固后有利于結(jié)構(gòu)的部位，進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。對(duì)加固后的模型進(jìn)行重新建模計(jì)算 協(xié)助客戶在各部辦理相關(guān)手續(xù) 客戶開(kāi)辦午托所和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定，要在遞交資料；開(kāi)辦廠房，寫(xiě)字樓，倉(cāng)庫(kù)，需要房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定，要在租賃所簽訂租賃合同遞交資料；開(kāi)網(wǎng)吧需房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定，要在城建科辦理手續(xù)；開(kāi)辦 KTV需房屋結(jié)構(gòu)檢性測(cè)鑒定，要在城建科辦理相關(guān)手續(xù)；開(kāi)辦游戲廳動(dòng)漫城需房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定，要在城建科辦理相關(guān)手續(xù)；

1 什么是危房？ 
危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。 


2 誰(shuí)來(lái)發(fā)現(xiàn)危房 
承接各項(xiàng)業(yè)務(wù)，歡迎咨詢


01在特定時(shí)期會(huì)對(duì)管轄內(nèi)老舊房屋進(jìn)行排查：如地震、大雨等自然災(zāi)害之后，開(kāi)展老舊房屋登記造冊(cè)的時(shí)期。 
02自查 


自查，是否有裂縫等。 
3 危房管理機(jī)構(gòu) 


縣級(jí)以上地方人民房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。 


4 有誰(shuí)提出檢測(cè)申請(qǐng)？ 
房屋所有人或使用人，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。 

5 鑒定方法 
01 危房分為整幢危房和局部危房： 


1）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋； 


2）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。 


02 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

 


嵩明縣危房改造檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)


1）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)； 




2）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。 




03 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。 




04 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。 




1）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)； 




2）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。 




05 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上， 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。 




1）結(jié)構(gòu)老化的程度； 




2）周?chē)h(huán)境的影響； 




3）設(shè)計(jì)度的取值； 




4）有損結(jié)構(gòu)的人為因素； 




5）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。 



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