武漢校園房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告

    武漢校園房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告


    房屋安全鑒定工作是一項技術(shù)性非常強專業(yè)工作,來不得半點虛假。鑒定工作雖說技術(shù)性比較強,蛤也有一定的規(guī)律性,若一旦掌握其規(guī)律,其簡約程度可見根底。只要認知鑒定工作技術(shù)原則,掌握鑒定報告的編制技術(shù)要點,出具公平公正的高水平的房屋安全鑒定報告是唾手可得的事情。

    鑒定工作的技術(shù)原則首先要確定房屋安全鑒定的類別,即準確而又有的放矢解答鑒定對象。鑒定依據(jù)的選定。通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析,按照鑒定標準依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī),確定鑒定結(jié)論,完成鑒定報告。

    那么在什么時候用可標、什么時候用危標、什么時候用完標以及什么時候借用相關(guān)規(guī)范標準,取決我們鑒定人吶的技術(shù)知識的儲存和判斷能力的歷練。綜合能力代表了鑒定水平。

    影響房屋安全使用的因素。

    1、在建設過程中存在的安全問題

    (1)工程缺乏必要的設計,結(jié)構(gòu)不合理。

    (2)房屋安全鑒定施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

    2、在使用過程中存在的安全問題

    (1)為了滿足使用要求,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),改變房屋原有受力狀態(tài)。

    (2)在裝修過程中,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載,給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。

    (3)隨意改變房屋使用用途,影響結(jié)構(gòu)耐久性。

    (4)未經(jīng)設計和安全審定,擅自在建筑物上設置大型廣告牌等。


    3、周圍環(huán)境影響

    (1)在原有房屋周邊新建建筑,由于附加應力影響,可能使原有房屋損壞。

    (2)在原有房屋周邊開挖基坑,邊坡處理不當,造成原有房屋基礎滑移。

    (3)房屋安全鑒定周邊施工降水,使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化,造成房屋損壞。

    (4)房屋地基受水浸泡,導致基礎不均勻沉降,使上部結(jié)構(gòu)損壞。

    (5)大型機械作業(yè)產(chǎn)生的震動也可能會對房屋造成影響。

    房屋安全(可靠 )性檢測鑒定
    ⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量.結(jié)構(gòu)安全性.構(gòu)件耐久性.使用性存在質(zhì)疑時的復核檢測鑒定,


    a.結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降.滑移.變形等,上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂.變形.破損.風化.碳化.腐蝕等,圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降.承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形.開裂.破損等.
    b.主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度.樓板厚度.鋼筋布置情況.截面尺寸.結(jié)構(gòu)布置.鋼筋強度.混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷.磚砌體強度.砌筑砂漿強度及施工工藝等,鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能.施工工藝.截面尺寸.結(jié)構(gòu)布置.螺栓節(jié)點強度.焊縫質(zhì)量.涂層厚度等.
    ⑵ 對房屋改變使用用途.拆改結(jié)構(gòu)布置.增加使用荷載.延長設計使用年限.增加使用層數(shù).裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定.



    深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌安全檢測,房屋租賃檢測,房屋安全鑒定單位,不動產(chǎn)登記房屋安全鑒定報告,歷史違建房屋安全鑒定報告,幼兒園\培訓機構(gòu)房屋安全檢測等

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    詞條說明

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