溫州教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2018-11-18作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：395

溫州教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位 

國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
我國(guó)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 
（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件；
（二）工程質(zhì)量符合*規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；
（三）符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；
（四）有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；
（五）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；
（六）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
（七）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。
以上就是常見的房屋質(zhì)量問題，包括主體結(jié)構(gòu)、影響居住和一般三個(gè)程度。主體結(jié)構(gòu)是嚴(yán)重可能導(dǎo)致申明財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)危險(xiǎn)的問題，比如承重墻傾斜等；影響居住的問題也比較嚴(yán)重，例如隔音效果不好或者不隔音沒法居住等。但這里必須提醒購(gòu)房人注意，委托核驗(yàn)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具備相應(yīng)的，且委托哪個(gè)機(jī)構(gòu)來檢測(cè)買賣雙方須經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，如雙方協(xié)商不成應(yīng)申請(qǐng)法院*檢測(cè)機(jī)構(gòu)，否則單方委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)如果得不到另一方的認(rèn)可，其檢測(cè)結(jié)果則沒有法律效力。

質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)之一 1.1 建筑的檢測(cè)鑒定及加固一般步驟

1接受委托

明確工程概況、工程量、負(fù)責(zé)人等，相互說明條件、法律要求等。此為工程操作技術(shù)問題，此處不再詳述。

2現(xiàn)場(chǎng)初步調(diào)查

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)項(xiàng)目具體實(shí)施的內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)雙方的義務(wù)責(zé)任，明確需要相互配合的工作。

受委托單位需要在初步調(diào)查時(shí)進(jìn)一步分解項(xiàng)目?jī)?nèi)容，需增加、減少的項(xiàng)目，要提前和委托方說明，協(xié)商。

3資料收集

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查之后，對(duì)項(xiàng)目展開需要的資料，向委托方發(fā)出技術(shù)方案說明，要求其提供相關(guān)資料。對(duì)于無法提供的資料，雙方協(xié)商解決。

在實(shí)際工程中，委托方一般很難提供全面的資料，需要受托方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，測(cè)量。這涉及到費(fèi)用和技術(shù)問題，在工程中是很現(xiàn)實(shí)的。

正規(guī)的房屋質(zhì)量檢測(cè)有哪些。房屋鑒定是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過程所涉及的檢測(cè)技術(shù)包括：房屋檢測(cè)技術(shù)，結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)，工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)技術(shù)以及國(guó)家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測(cè)上下游技術(shù)整合在一起，可稱之為房屋檢測(cè)的綜合技術(shù)。除了上述方法之外，房屋質(zhì)量檢測(cè)混凝土結(jié)構(gòu)的加固包括：通過種植桿加固，通過改變傳遞路徑加固，通過聚合物浸漬混凝土加固，通過玻璃纖維增強(qiáng)塑料加固，以及通過纏繞線加固。可根據(jù)建筑物的特點(diǎn)和加固方法選擇施工。結(jié)論隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們正在追求安全，環(huán)保的生活環(huán)境。如何好地節(jié)約建筑資源，有效檢測(cè)和加固現(xiàn)有建筑物，改善和提高建筑物的安全性，適用性和耐久性已成為當(dāng)今的一個(gè)主要問題。隨著工程強(qiáng)化理論的成熟和規(guī)范的優(yōu)化，科學(xué)評(píng)估結(jié)構(gòu)損傷的原因和程度，采取有效的加固措施，確保結(jié)構(gòu)的安全性是一項(xiàng)重要的工作?？傊?，采用科學(xué)，正確的方法來檢測(cè)和加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)是確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全不可或缺的一部分，也是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。

房屋鑒定是指具有房屋安全鑒定的機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告，具有法律效力。



什么樣的房屋需要做房屋鑒定呢？安徽黃山房屋質(zhì)量檢測(cè)如下：

1、房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工后的安全鑒定。

2、房屋在災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、地震、火災(zāi)、爆炸、白蟻侵蝕、化學(xué)品腐蝕、汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的檢測(cè)、安全鑒定。

3、特種行業(yè)房屋、構(gòu)筑物（如油站、高速收費(fèi)站、大型戶外廣告牌、擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理、改營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5、學(xué)校、幼兒園的抗震、質(zhì)量年審鑒定。

6、房屋在使用過程中，改使用功能（如原為住宅的改為酒店、倉(cāng)庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7、房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8、房屋在使用過程中，需要加層、擴(kuò)建、改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)與加固摘要：隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快，導(dǎo)致建筑業(yè)的發(fā)展。目前，全國(guó)現(xiàn)有建筑面積總計(jì)過400億平方米，而近年來，安徽黃山房屋質(zhì)量檢測(cè)總建筑面積為20億至40億平方米，其中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)占絕大多數(shù)。隨著新建住房項(xiàng)目的加快，由于功能落后，安全性不足，大量現(xiàn)有建筑無法滿足現(xiàn)代化發(fā)展的需要，各地普遍存在大規(guī)模拆遷建設(shè)的情況。雖然這種做法帶來了新的住房來源，但也造成了環(huán)境污染，資源浪費(fèi)和大量建筑垃圾，給低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式帶來了巨大壓力。因此，現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展必須在現(xiàn)有建筑的基礎(chǔ)上應(yīng)用的結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法

制訂完善的安全管理制度，并簽訂安全責(zé)任書

責(zé)任不明和管理不善往往是造成幼兒事故發(fā)生的主要原因之一，所以案例中的幼兒園必須建立一整套系統(tǒng)、完善、責(zé)任明確的安全管理制度，制度要明確規(guī)定全園各個(gè)崗位、各個(gè)環(huán)節(jié)安全工作的內(nèi)容、責(zé)任人和獎(jiǎng)懲辦法，將安全工作制度化，責(zé)任落實(shí)到每位教職工，做到責(zé)任分明、管理科學(xué)、獎(jiǎng)懲嚴(yán)明。

另外，從園長(zhǎng)開始，要層層、崗崗簽訂安全責(zé)任書，明確每個(gè)人的安全工作內(nèi)容及具體責(zé)任，將安全工作融入每個(gè)人的崗位工作之中



完善安全管理流程，并組織學(xué)習(xí)

該幼兒園應(yīng)該制定一整套完整的安全管理流程，讓全體教職工明確安全隱患排查的全過程，清晰地知道自己處在哪個(gè)環(huán)節(jié)、應(yīng)該做哪些工作、承擔(dān)哪些責(zé)任等等。

安全隱患的排查工作實(shí)際上是一個(gè)封閉的環(huán)形管理，每周各班級(jí)、各部門應(yīng)對(duì)自己的管轄范圍進(jìn)行細(xì)致的安全隱患檢查，并及時(shí)填寫《安全隱患排查表》，及時(shí)上交園長(zhǎng)室；由相關(guān)人員對(duì)全園的安全隱患進(jìn)行匯總、分類；交由后勤部門進(jìn)行維修或添置采購(gòu)；維修或采購(gòu)人員在《安全隱患排查表》上簽署自己排除隱患的時(shí)間及方法；相關(guān)班級(jí)或部門對(duì)隱患排除情況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)修好后簽字；幼兒園分管**對(duì)安全隱患排查工作進(jìn)行檢查、認(rèn)可、簽字；再次發(fā)放《安全隱患排查表》，在表格設(shè)計(jì)上要包含流程的各個(gè)環(huán)節(jié)，以利于工作的落實(shí)。

管理工作真抓實(shí)干，不能只布置不管理

“幼兒園里安全無小事”，園長(zhǎng)要把幼兒園的安全工作作為一項(xiàng)日常工作來抓，實(shí)行主要**親自抓，分管**具體抓，始終繃緊安全這根弦。園長(zhǎng)應(yīng)不定期抽查安全隱患管理工作，督查相關(guān)安全管理制度是否能及時(shí)落實(shí)到位；分管園長(zhǎng)應(yīng)具體跟蹤安全隱患排查工作，掌握每一環(huán)節(jié)工作的開展情況，隨時(shí)給予督促和幫助，深入*指導(dǎo)安全管理工作。

加強(qiáng)教職工的安全教育，使安全教育常規(guī)化、常態(tài)化

園長(zhǎng)應(yīng)高度重視并教育全體教職工認(rèn)真對(duì)待、*展開安全管理工作，要形成“工作有人抓、隱患有人查、整改有人督、事情有人辦”的安全管理機(jī)制。

管理者要有意識(shí)地在園內(nèi)利用園本培訓(xùn)、會(huì)議等方式對(duì)教職工進(jìn)行安全教育，向教職工宣傳有關(guān)安全知識(shí)，讓保教人員學(xué)會(huì)識(shí)別周圍環(huán)境中的安全事故隱患，做到會(huì)會(huì)講安全、人人懂安全。


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