溫州幼兒園房屋抗震檢測鑒定報告辦理單位

時間：2018-11-18作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：211

溫州幼兒園房屋抗震檢測鑒定報告辦理單位

房屋安全檢測及結(jié)構(gòu)鑒定
1、房屋安全性檢測鑒定
房屋檢測鑒定對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。檢測鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
2、房屋正常使用性檢測鑒定
該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定
3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
4、房屋構(gòu)件的安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。
5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定
由于地震、火災(zāi)、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員一時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。
6、危險房屋及房屋完損鑒定
在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。
7、**房屋安全鑒定
此類型多發(fā)生于民事糾紛，由相關(guān)部門給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。
8、房屋抗震安全鑒定
受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明相關(guān)部門對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。
9、施工周邊房屋安全影響鑒定
該類型的房屋安全鑒定一般分為3個階段的鑒定，即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過程中的房屋安全鑒定)以及終結(jié)安全鑒定(項目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負(fù)零)。
根據(jù)施工的計劃，實時進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預(yù)報。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時可以申請**相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。 



房屋質(zhì)量安全檢測鑒定是通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋檔案，綜合評價房屋質(zhì)量。
房屋質(zhì)量安全檢測鑒定主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行綜合檢測的房屋。
房屋質(zhì)量安全檢測鑒定內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)完損狀態(tài)；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）對于優(yōu)秀歷史建筑，查明房屋的保護(hù)類別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及重點(diǎn)保護(hù)部位；
7）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
8）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
9）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
10）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
11）房屋使用的荷載的調(diào)查分析；
12）房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測繪；
13）結(jié)構(gòu)計算分析；
14）房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震性能評定兩方面進(jìn)行。



房屋鑒定委托人須提供下列資料：
（1） 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本； 
（2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料； 
（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料； 
（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費(fèi)用；
鑒定程序：
二、（1） 接受委托； 
（2） 開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； 
（3） 現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況； 
（4） 復(fù)核驗算，整理技術(shù)資料； 
（5） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議； 
（6） 簽發(fā)鑒定文書；
三、鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)：
（1） 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）
（2） 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ144-2008）
（3） 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）
（4） 《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]678號）
（5） 《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99，2004年版）
（6） 《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令[2004]129號）
（7） 《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民政*府令30號）
（8） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）
（9） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2002）
（10）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2001）
（11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）
（12）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）
（13）《建筑地震破壞等級劃分標(biāo)準(zhǔn)》（1990）建抗字377號
（14）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）
（15）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001，2006年版）
（16）《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）
（17）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/750344-2004）
（18）《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）
（19）《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級的方法》（JC/T796-1999）










深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房承重安全檢測,廠房驗廠檢測,光伏承重檢測報告等, 歡迎致電 13590461208

• 詞條

  詞條說明

• 昌寧縣房屋加建安全檢測鑒定報告辦理

  昌寧縣房屋加建安全檢測鑒定報告辦理房屋安全鑒定房屋損壞趨勢檢測： 1）房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進(jìn)行保護(hù)而進(jìn)行的檢測；2）分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施工后的評估；3）施工**般進(jìn)行完損檢測，施工期間進(jìn)行全過程的變形和損傷監(jiān)測；4）施工后對前期監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行總結(jié)，對房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)測，評估受損程度；5）通過檢測監(jiān)測，一方面對房屋進(jìn)行保護(hù)，另一方面為解決糾紛提供依據(jù)。檢測內(nèi)容：1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情

• 畢節(jié)危房改造安全檢測鑒定單位

  畢節(jié)危房改造安全檢測鑒定單位危房等級檢測評估過程： 1、鑒定程序: 根據(jù)我國的房屋危險鑒定的實踐，并參考國外的有關(guān)資料，制訂了本導(dǎo)則的房屋危險性鑒定程序。 2、評定方法： 本導(dǎo)則規(guī)定，房屋危險性鑒定時，先對房屋所在場地進(jìn)行鑒定。當(dāng)房屋所在場地鑒定為非危險場地時，再采用定性鑒定或定量鑒定的方法對房屋的危險性進(jìn)行鑒定。 房屋危險性定性鑒定采取綜合評定，本導(dǎo)則規(guī)定了綜合評定應(yīng)遵循的基本原則，在總結(jié)大量鑒

• 蘭州市鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測報告辦理費(fèi)用多少

  蘭州市鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測報告辦理費(fèi)用多少當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)工程存在以下情況時，需要進(jìn)行檢測鑒定：1、對于既有鋼結(jié)構(gòu)建筑物和構(gòu)筑物：（1）建（構(gòu)）筑物擬改變用途、改變使用條件和使用要求；（2）擬對建（構(gòu)）筑物進(jìn)行擴(kuò)建、加層、插層、較大規(guī)模維修或其他形式結(jié)構(gòu)改造；（3）擬對建（構(gòu)）筑物進(jìn)行整體位移；（4）鋼結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的結(jié)構(gòu)功能退化現(xiàn)象或有明顯的變形；（5）鋼結(jié)構(gòu)受到災(zāi)害、事故等作用影響，并產(chǎn)生明顯損傷；（

• 寧波市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告

  寧波市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量鑒定報告實例：一、建筑概況并根據(jù)鑒定結(jié)果，提出相應(yīng)的維修、加固、改變用途等處理對策?，F(xiàn)場我站工作人員采用DISTO CLASSIC4型手持式激光測距儀和經(jīng)過校核的卷尺對房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行了現(xiàn)場測繪，房屋現(xiàn)為3層框架、磚混混合結(jié)構(gòu)，一層層高為4.80m，二~三層層高均為4.00m，房屋總高度為12.80m（由室外地坪至主要屋