石碣房屋結構安全檢測

時間：2023-05-11

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

建筑結構的常規(guī)檢測和專項檢測

一般情況下，辦公樓、賓館等公共建筑10年左右就要裝修一次。在裝修前對建筑結構進行常規(guī)檢測是非常必要的，

可及時發(fā)現(xiàn)結構的安全隱患和耐久性方面存在的問題，以便及時得到解決。對于有腐蝕介質侵蝕的工業(yè)建筑、

受到污染影響的建筑物或構筑物、心于嚴重凍融影響環(huán)境的建筑物或構筑物、土質較差地基上的建筑物或構筑物等

，常規(guī)檢測的時間可適當縮短。建筑結構的常規(guī)檢測不能只是構件外觀質量及其損傷的檢查，需要根據(jù)既有

建筑結構的現(xiàn)狀質量與損傷、設計質量、施工質量、使用環(huán)境類別人支其使用功能和荷載的變化等，確定

檢測的重點、檢測的項目和相應的檢測方法。建筑結構的常規(guī)檢測宜以下列部位列為檢測重點:

(1)出現(xiàn)滲水漏水部位的構件;

(2)受到較大反復荷載或動力荷載作用的構件;

(3)暴露在室外的構件;

(4)受到腐蝕性介質侵蝕的構件;

(5) 受到污染影響的構件;

(6)與侵蝕性土壤直接接觸的構件;

(7) 受到凍融影響的構件;

(8)委托方正常檢查懷疑有安全隱患的構件；

(9)容易受到磨損、沖撞損傷的構件；

房屋承重檢測過程：

1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。

2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結構布置、構件尺寸、層高等進行復核；未能提供設計圖紙的對各棟

房屋現(xiàn)有上部結構的布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結構圖。

3、對房屋鋼構件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等

外觀損壞進行檢查鑒定。

4、依據(jù)國家規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構件表面質量進行檢測鑒定。

5、依照國家相關檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結構構件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，

檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。

6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結構螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定。

7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構件進行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，

具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關標準確定。

8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。

9、對型鋼構件采用游標卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定。

10、對管材鋼構件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定。

11、采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定。

12、采用涂層測厚儀對鋼構件的防腐或*涂層厚度進行檢測鑒定。

13、依據(jù)國家規(guī)范標準對網(wǎng)架結構螺栓球進行磁粉探傷。

14、根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設計要求，依據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》（G009-2012）及國家有關建筑結構

設計規(guī)范，對房屋的上部結構承載力進行驗算，評定房屋目前的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求、后期的安全

使用要求。

廠房樓面承重能力檢測鑒定主要內容：

1、收集相關的施工資料及設計圖紙、地質勘查報告。

2.根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。

3.根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。

4.檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。

5.檢測建筑物結構裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。

6.檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。

7.檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。

8.檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。

9.根據(jù)檢測結果、國家規(guī)范及使用情況對建筑物主體結構進行計算分析，得出結構安全性的鑒定結論，提出

關于房屋后續(xù)使用的建議。

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詞條
詞條說明
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