福建省工業(yè)廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)分享

時(shí)間：2018-09-18作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：269

福建省工業(yè)廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)分享：

福建省工業(yè)廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)分享，建筑業(yè)是一個(gè)關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的支柱性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),我國(guó)仍處在快速發(fā)展階段。作為建筑行業(yè)的一個(gè)組成部分,工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定隨著全民質(zhì)量意識(shí)的提高而不斷被人重視。目前我國(guó)需要做鑒定的建筑物越來(lái)越多,首先,隨著我們國(guó)家在*初期建造的一批建筑相繼進(jìn)入老年期甚至達(dá)到其使用壽命,能否繼續(xù)使用,應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行鑒定。其次,由于人們投資觀念、建筑物使用用途的變化,原來(lái)滿足使用要求的建筑物,可能在新的用途下其承載能力滿足不了要求,也必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定。再次,由于建筑設(shè)計(jì)、施工、使用中出現(xiàn)一些問(wèn)題以及自然災(zāi)害等也使部分建筑物的結(jié)構(gòu)性能下降,需進(jìn)行檢測(cè)鑒定。工程質(zhì)量實(shí)體檢測(cè)與程施工送檢不同,后者是對(duì)施工過(guò)程中使用的材料進(jìn)行檢驗(yàn),而工程實(shí)體檢測(cè)是直接針對(duì)工程實(shí)體,依據(jù)科學(xué)的檢測(cè)手段和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,對(duì)程結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè),以確定構(gòu)件實(shí)際的強(qiáng)度、承載能力及耐久性。工程質(zhì)量實(shí)體檢測(cè)較能真實(shí)的反映出程的實(shí)際質(zhì)量狀況,為工程鑒定提供科學(xué)的依據(jù)。工程質(zhì)量鑒定則是依據(jù)檢測(cè)的結(jié)果,對(duì)建筑物的安全性、正常使用性以及抗震性等方面進(jìn)行驗(yàn)算分析,對(duì)建筑物能否繼續(xù)使用、能否改變使用用途下出結(jié)論,并為建筑物是否進(jìn)行加固處理提供依據(jù)。公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，以“公正求實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)、誠(chéng)實(shí)守信、優(yōu)質(zhì)高效”為質(zhì)量方針。我公司具有成熟的鑒定技術(shù)，配備**的鑒定儀器，竭誠(chéng)為廣大客戶服務(wù)。



一、福建省工業(yè)廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)分享——房屋建筑主體結(jié)構(gòu)并不是經(jīng)久**的，諸如自然條件、人為管理和有害因子的綜合作用下，逐步受到損傷直至破壞，其中出現(xiàn)的多種劣化現(xiàn)象比較明顯，如結(jié)構(gòu)承載力不足、混凝土裂縫、鋼筋銹蝕、結(jié)構(gòu)滲水、結(jié)構(gòu)變形和連接部位缺陷等等。因此，房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定是一項(xiàng)較具意義的工作，勢(shì)必成為檢驗(yàn)與保證工程質(zhì)量的有效手段。

1、房屋建筑主體結(jié)構(gòu)的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題
1.1結(jié)構(gòu)承載力不足
房屋建筑主體結(jié)構(gòu)因自身受到?jīng)_刷或剝蝕引起構(gòu)件截面面積減小，也有可能因鋼筋銹蝕變細(xì)，在主體結(jié)構(gòu)自身荷載不變的前提下，結(jié)構(gòu)承載力明顯不足，無(wú)法滿足基本的承載要求。還有一種原因就是外部環(huán)境發(fā)生了重大變化，主體結(jié)構(gòu)所承受的荷載作用顯著增大，這樣一來(lái)，**出了原設(shè)計(jì)的承載能力。
1.2混凝土裂縫
混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫是導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)承載能力和耐久性大幅度下降的主要因素，且嚴(yán)重影響建筑美觀，為其他有害因子提供了后門，進(jìn)而加重劣化程度，甚至成為建筑結(jié)構(gòu)倒塌的重要因素。在房屋建筑結(jié)構(gòu)中，混凝土構(gòu)件的裂縫問(wèn)題是常見(jiàn)問(wèn)題，即便是作為主要承載結(jié)構(gòu)如地基、梁構(gòu)件等也會(huì)出現(xiàn)這樣的額裂縫問(wèn)題。至今，混凝土構(gòu)件的裂縫問(wèn)題仍為建設(shè)方和施工單位*難以克服的質(zhì)量問(wèn)題之一。
1.3結(jié)構(gòu)變形
房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形說(shuō)明主體結(jié)構(gòu)的承載能力下降，且變形使得結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)發(fā)生變化，倘若變形程度很大，可能會(huì)引起裂縫的產(chǎn)生，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的使用功效。較為常見(jiàn)的結(jié)果變形有梁構(gòu)件撓度增大、主梁側(cè)向彎折、桁架側(cè)向彎折、柱構(gòu)件傾斜和地基的不均勻沉降等等。
1.4連接部位的質(zhì)量缺陷
主體結(jié)構(gòu)內(nèi)不同構(gòu)件、構(gòu)件與連接件的連接方式不合適，造成構(gòu)造的質(zhì)量缺陷，如焊縫、鉚接等位置具有明顯的變形或局部的拉脫。連接位置的質(zhì)量缺陷會(huì)引起建筑物主體結(jié)構(gòu)的局部破壞，甚至于造成整體的垮塌。

二、福建省工業(yè)廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)分享——工業(yè)廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定的主要過(guò)程：

1受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍;

2  初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，井進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；  

3  檢測(cè)驗(yàn)算：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，必要時(shí)，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；  

4鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng) 定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)；  

5處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；  

6  出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。

二、危房評(píng)定方法  

1  綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。   

2  層次應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件(Ｔd)和非危險(xiǎn)構(gòu)件(Ｆd)兩類。

3  *二層次應(yīng)為房屋組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu))危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b、c、d四等級(jí)。

4  *三層次應(yīng)為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為A、B、C、D四等級(jí)

根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個(gè)構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為三個(gè)等級(jí)，其中鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：

Asu——安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，不影響整體承載，可能有較少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；

Bsu——安全性略**鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

Csu——安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施。

Dsu——安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 烏海屋頂廣告牌安全檢測(cè)可靠機(jī)構(gòu)

  ⑶根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載能力驗(yàn)算、分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)結(jié)果，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)。本工程現(xiàn)主要作為幼兒園教學(xué)樓，根據(jù)建筑工程抗震設(shè)防分類（GB52008）的相關(guān)規(guī)定，本次鑒定其抗震設(shè)防類別劃為重點(diǎn)設(shè)防類。 當(dāng)房屋存在哪些情況時(shí)，需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定：（1）在房屋樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步

• 賀州客戶審廠安全檢測(cè)荷載分析

  現(xiàn)場(chǎng)試樣材質(zhì)為Q235B，經(jīng)檢測(cè)鋼管抗拉強(qiáng)度約為380N/mm2~450N/mm2，鋼管抗拉強(qiáng)度Q235B鋼的性能要求。（7）架屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行了完損檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果表明，網(wǎng)架屋面結(jié)構(gòu)主要存在的損傷為：網(wǎng)架屋面局部滲水；網(wǎng)架局部構(gòu)件普遍銹蝕；網(wǎng)架屋面少數(shù)構(gòu)件變形嚴(yán)重。 現(xiàn)有位于6度及6度以上地區(qū)需要抗震鑒定加固的建筑有7億多平方米，已經(jīng)加固的僅有2億多平方米。由于6度時(shí)仍然有相當(dāng)震害，近年來(lái)不少?gòu)?qiáng)震發(fā)

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  如施工振動(dòng)造成房屋損壞的鑒定，不是僅測(cè)出振動(dòng)加速度或速度，憑此一項(xiàng)指標(biāo)就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬和振動(dòng)時(shí)間，被振房屋結(jié)構(gòu)自振、阻尼比以及結(jié)構(gòu)的牢固程度等房屋結(jié)構(gòu)特性和損壞特征等綜合情況分析判定。 今年，將在**的購(gòu)物中心開(kāi)店**過(guò)300家，總營(yíng)業(yè)額預(yù)計(jì)**過(guò)20億元。未來(lái)三到五年，NOME（諾米家居）計(jì)劃在開(kāi)店**過(guò)2000家店，在海外開(kāi)店**過(guò)1000家，**營(yíng)業(yè)規(guī)模將達(dá)到500

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  廠房租賃街道辦備案需要房屋安全鑒定報(bào)告: 廠房租賃街道辦備案需要房屋安全鑒定報(bào)告,由于工作發(fā)展不平衡，我國(guó)許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，有些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理機(jī)構(gòu)，但專職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測(cè)鑒定中心形同虛設(shè)。房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測(cè)儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測(cè)鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我