廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)

時(shí)間：2018-10-17作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：227

廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)：

廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)。既有廠房在長(zhǎng)期惡劣的環(huán)境及閑置條件下導(dǎo)致結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能劣化嚴(yán)重，整體安全性降低，因規(guī)劃條件限制不能整體拆除。為明確改造的可行性、確保改造后結(jié)構(gòu)的安全性，需對(duì)廠房原結(jié)構(gòu)相關(guān)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)分析與評(píng)價(jià)，給出廠房安全性等級(jí)，提出改造可行性和加固維修建議。本公司凝聚房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及房屋造價(jià)評(píng)估行業(yè)優(yōu)秀人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營(yíng)范圍廣、專業(yè)結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。集團(tuán)公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1人，建筑結(jié)構(gòu)工程師4人，房屋安全鑒定員5人，房屋2人，工程檢測(cè)員21人，另外還聘請(qǐng)省內(nèi)外多名建筑結(jié)構(gòu)方面的**作為顧問(wèn)?！翱茖W(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、精益求精，服務(wù)社會(huì)”是我們公司一貫的服務(wù)宗旨，感謝社會(huì)各界朋友對(duì)我公司的信賴與支持，我們將協(xié)同各界精英勵(lì)志進(jìn)取，開(kāi)拓創(chuàng)新，共創(chuàng)美好的明天！



一、廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)——房屋指標(biāo)：

 結(jié)構(gòu)與失效的分界標(biāo)志是“極限狀態(tài)”。整個(gè)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件**過(guò)某一特定狀態(tài)時(shí)就不能滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的某一功能要求，此特定狀態(tài)稱為該功能的極限狀態(tài)。根據(jù)功能的特定要求，結(jié)構(gòu)的極限狀態(tài)可分為承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)兩類。前者主要考慮有關(guān)結(jié)構(gòu)安全性的功能，后者主要考慮有關(guān)結(jié)構(gòu)適用性和耐久性的功能。
當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到承載力、疲勞破壞或達(dá)到不適于繼續(xù)承載的變形狀態(tài)時(shí)，稱該結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到承載能力極限狀態(tài)。當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件出現(xiàn)下列狀態(tài)時(shí)，即認(rèn)為**過(guò)了承載能力極限狀態(tài)：
1）整個(gè)結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)的一部分作為剛體失去平衡（如滑移或傾覆等）；
2)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或連接因其應(yīng)力**過(guò)材料強(qiáng)度而破壞（包括疲勞破壞），或因過(guò)度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載；
3)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)動(dòng)體系而喪失承載能力；
4)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件因達(dá)到臨界荷載而喪失穩(wěn)定。以上這四種情況的后果都十分嚴(yán)重，很可能造成房倒屋塌砸死人，同時(shí)造成重大財(cái)產(chǎn)損失。
當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到正常使用或耐久性能的某項(xiàng)規(guī)定限值的狀態(tài)時(shí)，稱該結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到正常使用極限狀態(tài)。當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件出現(xiàn)下列狀態(tài)時(shí)，即認(rèn)為**過(guò)了正常使用極限狀態(tài)：
1)影響正常使用或外觀的變形；
2)影響正常使用或耐久性能的局部損壞
3)影響正常使用的振動(dòng)；
4）影響正常使用的其它特定狀態(tài)。以上四種情況的后果比起**出承載能力極限狀態(tài)的四種情況要輕微得多，雖然會(huì)影響房屋的正常使用，但不會(huì)死人和造成重大財(cái)產(chǎn)損失，通常也可以通過(guò)維修來(lái)解決問(wèn)題。



二、廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)——房屋結(jié)構(gòu)中常出現(xiàn)的安全問(wèn)題

1 裂縫

房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。

1.1 溫度裂縫

溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明，當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當(dāng)溫差在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的較大冷縮值為0.01%～0.02%，也就會(huì)導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)應(yīng)充分考慮到外界因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。

1.2 荷載裂縫

荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯(cuò)誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會(huì)使整個(gè)工程變形，影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等，合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)的承載力，從而出具科學(xué)的鑒定報(bào)告書(shū)。

1.3 干縮裂縫

干縮裂縫是由于材料問(wèn)題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后，其**體積會(huì)減小，也就會(huì)使混凝土中的毛孔收縮，當(dāng)干縮值**過(guò)混凝土本身能夠承受的較大拉伸值時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，要嚴(yán)格檢驗(yàn)水泥材料、骨料、水灰比等各項(xiàng)指標(biāo)，從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合建筑要求。

2 變形

房屋結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)期使用中，由于外界因素和自身承載力問(wèn)題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時(shí)還會(huì)影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會(huì)改變結(jié)構(gòu)的受力點(diǎn)，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點(diǎn)處產(chǎn)生新的應(yīng)力，改變構(gòu)件應(yīng)力方式，降低構(gòu)件的承載力，引起房屋的開(kāi)裂，甚至坍塌。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),房屋鑒定機(jī)構(gòu),房屋裂縫檢測(cè),房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測(cè),養(yǎng)老院房屋抗震檢測(cè)等, 歡迎致電 15999691719

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查著重記錄以下內(nèi)容：1）調(diào)查結(jié)構(gòu)基本情況、形式、連接，以及荷載變化情況；2）調(diào)查委托方提供的房屋存在的主要問(wèn)題，如變形、裂縫、滲漏等病害或缺陷；受災(zāi)結(jié)構(gòu)的損壞程度，查勘改擴(kuò)建部位或維修加固部位的結(jié)構(gòu)狀況；3）調(diào)查檢測(cè)地基基礎(chǔ)、柱、梁、板等主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工作狀態(tài)。 廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行廠房的各項(xiàng)檢測(cè)，里面包括廠房完損檢測(cè)、廠房安全性檢

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