武漢廠房檢測單位廠房中心

時(shí)間：2021-12-15作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：158

武漢廠房檢測單位廠房中心

廠房檢測鑒定內(nèi)容
 
1）調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及較終要求進(jìn)行了解和解析。
2）考證廠房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測；
7）廠房完損狀況檢測；
8）廠房傾斜及沉降測量；
9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；
10）抗震性能評估；
11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測基本工作內(nèi)容如下：
1）收集該物流倉庫建筑相關(guān)資料，如：工程地質(zhì)勘查報(bào)告、材料檢驗(yàn)文件、竣工圖及竣工驗(yàn)收文件等相關(guān)資料。
2）了解倉庫建造、使用、損壞及修繕歷史，如：建筑物的施工、改造、維修、用途變更、使用條件以及是否受過災(zāi)害等。
鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定
3）房屋結(jié)構(gòu)安全檢測員對現(xiàn)場基本情況進(jìn)行調(diào)查及資料核對，當(dāng)有施工圖時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場校核，若無施工圖，應(yīng)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)實(shí)際狀態(tài)繪制測繪圖；
4）地基基礎(chǔ)的調(diào)查、鋼結(jié)構(gòu)使用環(huán)境的調(diào)查、材料性能檢測、節(jié)點(diǎn)連接狀況檢測、結(jié)構(gòu)損傷檢測、結(jié)構(gòu)變形檢測等，必要時(shí)還可進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)場荷載試驗(yàn)等。
房屋結(jié)構(gòu)抗震性能與評估
1）房屋原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低，為了解其抗震性能而進(jìn)行評估；
2）為提供房屋的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，對其抗震性能現(xiàn)狀進(jìn)行；
3）在抗震鑒定時(shí)，一般需對房屋的設(shè)防類別、后續(xù)使用年限進(jìn)行確定；
4）需對結(jié)構(gòu)抗震措施和抗震承載力進(jìn)行評定；
5）結(jié)論一般需對房屋整體抗震性能進(jìn)行綜合評定。

檢測項(xiàng)目：房屋、裂縫檢測、雪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震、爆炸等，對其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。
適用范圍：結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)后檢測評估的建筑物或結(jié)構(gòu)。
現(xiàn)場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
檢測過程：
1、根據(jù)房屋、廠房受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災(zāi)范圍和規(guī)模。
2、對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。
3、采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對比檢測。
4、必要時(shí)對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。
5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。
災(zāi)后房屋、廠房檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的*，報(bào)告全國范圍內(nèi)有效。

房屋檢測單位的責(zé)任和工作內(nèi)容：
1.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)單位應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀地做好房屋質(zhì)量檢驗(yàn)。
2.通過數(shù)據(jù)調(diào)查和現(xiàn)場調(diào)查等方法了解房屋的基本結(jié)構(gòu)和基本形式，了解房屋的使用和擴(kuò)建情況，了解建筑工程設(shè)計(jì)和施工的基本情況。提供。
3.施工前現(xiàn)場檢測和記錄住房及附屬設(shè)施損壞情況。以文字，插圖，照片等形式，詳細(xì)記錄損壞情況，這是施工后造成損壞的依據(jù)。
4.測量建筑物的初始變形，例如山脊的傾斜度和水平高度差，作為項(xiàng)目施工后建筑物變形的基礎(chǔ)。
5.調(diào)查擬建工程與檢測房屋的相對位置關(guān)系，施工方案，施工進(jìn)度，周邊房屋保護(hù)措施等，調(diào)查分析建筑結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，并進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)施工通知書，為施工方案的優(yōu)化提供參考。
6.安排沉降監(jiān)測點(diǎn)，裂縫監(jiān)測點(diǎn)布置在房屋的關(guān)鍵部位。測量沉降和裂縫監(jiān)測點(diǎn)的初始值，確定沉降和裂縫的監(jiān)測頻率和報(bào)警值。
7.應(yīng)全面審查住房損失情況。由于客觀條件的限制，支票賬戶數(shù)量不應(yīng)少于30%，分配應(yīng)具有代表性。
8.檢測單位在施工前提交的檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)通知檢測到的房屋的所有者，并確認(rèn)房屋的所有者。區(qū)，街道，居委會，物業(yè)及其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)做好居民的口譯和，配合房屋質(zhì)量檢測，并進(jìn)行現(xiàn)場檢測的專項(xiàng)配合。物業(yè)公司積配合房屋單位提供被測房屋的圖紙和維修記錄及其他相關(guān)信息。

房屋質(zhì)量綜合檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：
（1）調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
（2）建立總平面、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截圖等圖紙、圖表和圖像資料檔案。
（3）抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
（4）檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完好程度，分析損壞原因。
（5）檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
（6）根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)在荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)在承載能力。
學(xué)校房屋抗震鑒定的流程如下：
1、收集學(xué)校房屋的建筑資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
2、全面檢查和記錄學(xué)校房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3、學(xué)校房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、驗(yàn)算抗震承載力，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
5、調(diào)查分析學(xué)校房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。


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