鐵山區(qū)危險房屋檢測房屋驗收鑒定機構(gòu)

時間：2021-10-27作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：112

鐵山區(qū)危險房屋檢測房屋驗收鑒定機構(gòu)



什么樣的房屋才算危房呢？危房有哪些等級呢？怎么評比為危房的呢？帶著這些問題，同宴土木為您一一解答危房鑒定C級標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，房屋危險性鑒定分為A、B、C、D四個等級，其中C級和D級為危房，C級一般損壞，為局部危房，是本文重點解答的，D級嚴(yán)重?fù)p壞，為整體危險，需要拆除。

一般損壞（C級）標(biāo)準(zhǔn)

1.結(jié)構(gòu)部分

1.1 地基基礎(chǔ)：局部承載能力不足，有**過允許范圍的不均勻沉降，對上部結(jié)構(gòu)稍有影響。

1.2 承重構(gòu)件：有較多損壞，強度已有所減弱。

a. 鋼筋混凝土構(gòu)件有局部變形、裂縫，混凝土剝落露筋銹蝕、變形、裂縫值稍**過設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，混凝土剝落面積占全部面積的10%以內(nèi)，露筋銹蝕;

b. 鋼屋架有輕微傾斜或變形，少數(shù)支撐部件損壞，銹蝕嚴(yán)重，鋼筋混凝土屋架有剝落，露筋、鋼桿有銹蝕;木屋架有局部腐朽、蛀蝕，個別節(jié)點連接松動，木質(zhì)有裂縫、變形、傾斜等損壞，鐵件銹蝕;

c. 承重墻體(柱)、砌塊有部分裂縫、傾斜、弓凸、風(fēng)化、腐蝕和灰縫酥松等損壞;

d. 木結(jié)構(gòu)局部有傾斜、下垂、側(cè)向變形、腐朽、裂縫、少數(shù)節(jié)點松動、脫榫，鐵件銹蝕;

e. 竹構(gòu)件個別節(jié)點松動，竹材有部分開裂、蛀蝕、腐朽、局部構(gòu)件變形。

危房鑒定等級劃分：

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。




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