宜昌房屋安全鑒定經濟合理

時間：2021-07-01

作者：湖北維施工程技術有限公司

宜昌房屋安全鑒定經濟合理

一般情況下，房屋查勘按照下列順序進行：先外部后內部、先上部后底部、先承重構件后非承重構件、先局部后整體、先表面后隱蔽。下面由保順檢測鑒定為您詳細介紹：

一、先外部后內部

1、外部：主要了解房屋的結構類型、結構外觀損壞的情況、整體變形情況、房屋周邊環(huán)境情況、地基基礎情況等；

2、內部：主要了解房屋各類構件的工作狀態(tài)及損傷情況。

二、先上部后底層

1、上部：主要了解房屋上部各樓層結構中不利結構的工作狀態(tài)，檢查鞭梢效應對結構的影響，尤其是溫度應力及變形影響；

2、底層：底層是承重樓層中重要的部分，各類作用力相對集中，當底層出現變形、裂縫等情況時，應重點查勘房屋內部結構中的承載構件。

三、先承重構件后非承重構件

2、非承重結構：主要了解非承重構件的構造、連接、整體性、牢固性、完損等情況。

四、先局部后整體

1、局部：主要了解房屋局部結構構件的完損狀況，判斷其是否屬于孤立事件，是否對整體產生影響。

2、整體：主要了解房屋整體結構的完損狀況，尤其對因房屋整體側向位移、水平變形產生的構件裂縫進行重點排查，按照傳力樹概念對結構整體進行分析，及時發(fā)現存在的問題，并區(qū)別局部與整體之間是否存在著影響關系。

資質一直是非常重要的問題，因為經常有業(yè)主需要檢測報告來進行訴訟，**鑒定等后續(xù)措施，如果辛辛苦苦檢測出來的數據無法得到法律認可，那很多質量問題就沒辦法進行維權，利益就會受到損失。

任何建筑物安全性鑒定工作的開展均依賴于檢測數據，若檢測數據全面、詳細和準確，其鑒定工作的科學性也越強，然而什么樣的檢測數據才具有法律效力呢？

根據“*人民共和國計量法”的規(guī)定：“為社會提供公證數據的產品檢驗機構，必須經省級以上人民**計量行政部門對其鑒定、測試能力和可靠性考核合格”。也就是經計量認證，**檢測資質、具有CMA章的單位，用經計量認證的檢測儀器經持證上崗的技術人員檢測的試驗數據，在其出具的檢測數據上蓋有CMA章的檢測數據方具有法律效力，其它單位或各人提供的數據不具有法律效力。也就是說只有經過CMA認證的單位才具有出具鑒定報告的資格。

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詞條
詞條說明
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