揭陽市房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：285

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在我國，房屋安全鑒定檢測(cè)是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。本文重點(diǎn)闡述一下近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測(cè)方法。

一、常見的房屋安全鑒定

1、房屋安全性鑒定 檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 根據(jù)施工的計(jì)劃，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測(cè)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時(shí)可以申請(qǐng)相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

2、房屋正常使用性鑒定 該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。 根據(jù)施工的計(jì)劃，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測(cè)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時(shí)可以申請(qǐng)相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。


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  磚塊抗壓強(qiáng)度是項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目。只見陸日成鑿開1平方米的粉刷層后，又用砂紙將裸露在外的磚塊磨平整，他說這樣做是為了使檢測(cè)數(shù)據(jù)較加準(zhǔn)確。將磚塊磨平整后，邊上的同事拿著“測(cè)磚回彈儀”，對(duì)著墻面磚塊進(jìn)行檢測(cè)。實(shí)測(cè)結(jié)果顯示，該房屋的磚塊抗壓強(qiáng)度為MU2.1，**現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)MU10，存在明顯的安全隱患。 *二項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目是檢測(cè)砂漿的強(qiáng)度。陸日成利用砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀灌入砂漿的深度來判斷砂漿強(qiáng)度，據(jù)所得數(shù)據(jù)計(jì)算，他發(fā)現(xiàn)

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