不管是房屋還是廠房,都是需要定期的檢測鑒定更多。而在廠房這方面,如果廠房出現(xiàn)了墻體開裂的話需要對流風(fēng)進(jìn)行檢測鑒定,還有如果廠房要增加設(shè)備機(jī)器或者是樓板的負(fù)荷狀況要變大的這些情況的時候,都需要對樓板的承重能力做一個檢測鑒定。
在廠房的一系列檢測鑒定過程當(dāng)中,廠房房屋的可靠性鑒定是其中較經(jīng)常做的一種鑒定,那么,廠房房屋的可靠性鑒定要怎么進(jìn)行呢?廠房房屋的可靠性鑒定能夠解決什么問題呢?
廠房房屋的可靠性鑒定能夠解決下面的廠房質(zhì)量、監(jiān)管等問題:
1、廠房房屋的可靠性鑒定是辦理產(chǎn)權(quán)等相關(guān)商業(yè)手續(xù)的必要環(huán)節(jié)。
2、廠房房屋的可靠性鑒定是改造加固、加層的依據(jù)。
3、廠房房屋的可靠性鑒定是廠房改變用途、增加載荷的依據(jù)。
4、廠房房屋的可靠性鑒定是廠房科學(xué)的使用維護(hù)以及延長了使用壽命的依據(jù)。
5、廠房房屋的可靠性鑒定是廠房在商業(yè)轉(zhuǎn)讓時質(zhì)量證明的依據(jù)。
6、廠房房屋的可靠性鑒定是房屋管理部門以及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站管理的必要材料。
工業(yè)廠房房屋的檢測鑒定需要做:
1、關(guān)于廠房房屋原本的設(shè)計圖還有竣工圖、歷次加固以及改造的設(shè)計圖、工程地質(zhì)的報告、事故處理的報告、竣工驗收文件還有檢查觀測記錄等;
2、廠房房屋原始的施工情況;
3、廠房房屋的使用條件;
4、根據(jù)已有廠房房屋的資料跟實物進(jìn)行初步核對、檢查還有分析;
5、填寫廠房房屋的初步調(diào)查表;
6、制定詳細(xì)調(diào)查計劃。確定必要的實測、試驗還有分析等工作大綱。
廠房驗收檢測的檢測范圍和內(nèi)容
1、設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行載荷試驗;
2、驗收廠房內(nèi)地坪的施工質(zhì)量,對地坪承載力進(jìn)行評估;
3、檢測后期增設(shè)的鋼結(jié)構(gòu)吊車柱對原有結(jié)構(gòu)柱的安全性影響;
4、整個廠房系統(tǒng)(不包含辦公樓)進(jìn)行安全性檢測評估。
詞條
詞條說明
根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和委托要求,本次房屋性檢測主要內(nèi)容如下:1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查、圖紙復(fù)核;2、房屋傾斜檢測;3、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀完損狀況檢測;4、變形檢測(構(gòu)件垂直度與撓度);5、主體結(jié)構(gòu)材料(混凝土)強(qiáng)度檢測;6、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件(混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件)尺寸復(fù)核;7、混凝土構(gòu)件主筋數(shù)量復(fù)核;8、混凝土構(gòu)件箍筋間距復(fù)核;9、混凝土構(gòu)件主筋保護(hù)層厚度檢測;10、混凝土碳化深度檢測;11、房屋結(jié)構(gòu)驗算與分析。1
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房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測鑒定是評估、解決工程建設(shè)中質(zhì)量問題的重要的途徑方式。一、房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測;1、結(jié)構(gòu)體系及其整體牢固性的調(diào)查,應(yīng)包括結(jié)構(gòu)平面布置、豎向和水平向承重構(gòu)件布置、結(jié)構(gòu)抗側(cè)力作用體系、抗側(cè)力構(gòu)件平面布置的對稱性、豎向抗側(cè)力構(gòu)件的連續(xù)性、房屋有無錯層、結(jié)構(gòu)間的連系構(gòu)造等;對砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括圈梁和構(gòu)造柱體系。2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接的調(diào)查,應(yīng)包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強(qiáng)度、幾何參數(shù)、穩(wěn)定性、抗裂
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