房屋安全鑒定-常州房屋檢測(cè)單位

時(shí)間：2021-08-18作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(cè)(上海)有限公司瀏覽：59

房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)鑒定是評(píng)估、解決工程建設(shè)中質(zhì)量問(wèn)題的重要的途徑方式。
一、房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測(cè)；
1、結(jié)構(gòu)體系及其整體牢固性的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)平面布置、豎向和水平向承重構(gòu)件布置、結(jié)構(gòu)抗側(cè)力作用體系、抗側(cè)力構(gòu)件平面布置的對(duì)稱(chēng)性、豎向抗側(cè)力構(gòu)件的連續(xù)性、房屋有無(wú)錯(cuò)層、結(jié)構(gòu)間的連系構(gòu)造等；對(duì)砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括圈梁和構(gòu)造柱體系。
2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強(qiáng)度、幾何參數(shù)、穩(wěn)定性、抗裂性、延性與剛度，預(yù)埋件、緊固件與構(gòu)件連接，結(jié)構(gòu)間的連系等；對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括短柱、深梁的承載性能；對(duì)砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括局部承壓與局部尺寸；對(duì)鋼結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括構(gòu)件的長(zhǎng)細(xì)比等。
3、結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和腐蝕的調(diào)查，應(yīng)包括材料和施工缺陷、施工偏差、構(gòu)件及其連接、節(jié)點(diǎn)的裂縫或其他損傷以及腐蝕。
二、本次檢測(cè)主要內(nèi)容如下：
（1）房屋損傷狀況檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。
（2）建筑的使用情況調(diào)查
通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史等。
（3）房屋相對(duì)高差檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)由于條件限制未對(duì)房屋高差進(jìn)行檢測(cè)。
（4）房屋整體傾斜檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋進(jìn)行整體傾斜檢測(cè)，根據(jù)偏移量和高度反映房屋傾斜情況。
（5）建筑圖的測(cè)繪
現(xiàn)場(chǎng)采用手持式激光測(cè)距儀和5M鋼卷尺等對(duì)房屋的軸線(xiàn)尺寸、層高、墻體的分布、門(mén)窗位置及尺寸等建筑布置情況進(jìn)行測(cè)繪。
三、房屋鑒定建議；
1、建議對(duì)受檢房屋損傷部位進(jìn)行針對(duì)性修補(bǔ)；
2、針對(duì)樓屋面板不規(guī)則的網(wǎng)狀裂縫，建議通過(guò)注漿的方式進(jìn)行修補(bǔ)
3、建議在后續(xù)房屋使用過(guò)程中定期進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 南京房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)-房屋質(zhì)量檢測(cè)

  次受檢房屋完損檢測(cè)表明，被檢房屋主體結(jié)構(gòu)存在明顯損傷，主要為：**板底部混凝土脫落、露筋銹蝕，梁底混凝土破損，露筋銹蝕，地面滲水分析為地下室底板存在裂縫滲漏現(xiàn)象，建議采取修繕措施，確保房屋安全使用。一、通過(guò)對(duì)該受檢房屋的檢測(cè)，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：（1）受檢房屋為1棟地下一層地上三層框架結(jié)構(gòu)。房屋大約建造于2002年，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。（2）測(cè)量結(jié)果表明，東西向平均傾斜率為向西傾斜0.95‰；南北向平均傾

• 蘇州廠房驗(yàn)收檢測(cè)-廠房安全排查

  一、檢驗(yàn)程序流程；1、工程建筑及構(gòu)造的平、建筑立面布局審查，構(gòu)造以及支撐結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件以及聯(lián)接結(jié)構(gòu)查驗(yàn)；2、地基與基礎(chǔ)查驗(yàn)；3、預(yù)制構(gòu)件及子模塊運(yùn)行狀態(tài)、施工質(zhì)量及原材料特性檢驗(yàn)；4、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)軟件查驗(yàn)；5、依據(jù)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)信息并參照設(shè)計(jì)圖對(duì)主體工程的承載力開(kāi)展檢算剖析，融合現(xiàn)狀調(diào)查、勘察結(jié)果，對(duì)構(gòu)造安全系數(shù)開(kāi)展評(píng)定定級(jí)。二、檢驗(yàn)結(jié)果；1、經(jīng)當(dāng)場(chǎng)調(diào)研、勘察，原一層北邊二間庫(kù)房現(xiàn)改成公司辦公室和會(huì)議廳

• 江陰廠房抗震評(píng)估鑒定-房屋檢測(cè)公司

  一、廠房鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)整體性檢查評(píng)估，是通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀察給出結(jié)構(gòu)可靠性初步鑒定結(jié)論，為后續(xù)工作提供條件。1、根據(jù)廠房鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的特點(diǎn)，可將廠房鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為承重結(jié)構(gòu)、支撐系統(tǒng)和吊車(chē)梁結(jié)構(gòu)三個(gè)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，廠房鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的可靠性，針對(duì)承重結(jié)構(gòu)、支撐系統(tǒng)和吊車(chē)梁結(jié)構(gòu)分別評(píng)定。2、對(duì)單層鋼結(jié)構(gòu)廠房和多層鋼結(jié)構(gòu)廠房上部承重結(jié)構(gòu)整體性的近似評(píng)定，可將單層鋼結(jié)構(gòu)廠房劃分為若干個(gè)平面框排架，將多層廠房整個(gè)上部結(jié)構(gòu)按層劃分

• 帶您了解房屋綜合類(lèi)檢測(cè)的小知識(shí)

  不同的結(jié)構(gòu)形式，其對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方法也有各自的側(cè)重點(diǎn)。比如，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)該著重檢測(cè)混凝土等級(jí)、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況。砌體構(gòu)造的重點(diǎn)應(yīng)該是對(duì)砌體的強(qiáng)度，砂漿的強(qiáng)度，構(gòu)造措施，裂縫的方向，墻體的沖刷等;鋼結(jié)構(gòu)的檢測(cè)重點(diǎn)是對(duì)整體和局部變形的檢測(cè)，對(duì)焊縫進(jìn)行無(wú)損檢測(cè)，對(duì)斷面尺寸和構(gòu)造進(jìn)行檢查。例如較近熱點(diǎn)“臺(tái)風(fēng)”，臺(tái)風(fēng)對(duì)于房屋的影響：像17級(jí)臺(tái)風(fēng)下的，不僅令人恐懼和震撼，還可能帶來(lái)各