恩施房屋改造檢測(cè)

時(shí)間：2021-09-27作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：52

恩施房屋改造檢測(cè)



房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行房屋的各項(xiàng)檢測(cè)，里面包括房屋完損檢測(cè)、房屋安全性檢測(cè)、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)和房屋的抗震檢測(cè)等，是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測(cè)過程。

對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)。

1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環(huán)境改變；

4）遭受災(zāi)害或者事故；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；

6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；

8）對(duì)可靠性有疑。

檢測(cè)鑒定內(nèi)容：

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求檢測(cè)一定數(shù)量的承重墻體，用貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀檢測(cè)砌筑砂漿強(qiáng)度。

5、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求檢測(cè)一定數(shù)量的混凝土構(gòu)件，用回彈法、鉆芯法對(duì)混凝土構(gòu)件進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

6、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋承重墻體進(jìn)行受壓承載力計(jì)算、局部受壓承載力計(jì)算、高厚比計(jì)算。

7、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋現(xiàn)狀承載力是否滿足承載力、規(guī)范要求，并對(duì)房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出處理建議。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于主體結(jié)構(gòu)檢測(cè),武漢房屋檢測(cè),武漢房屋鑒定等, 歡迎致電 13367244623

• 詞條

  詞條說明

• 孝感房屋鑒定報(bào)告技術(shù)力量雄厚

  孝感房屋鑒定報(bào)告技術(shù)力量雄厚房屋檢測(cè)鑒定是近十幾年來隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展和工程建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大而逐漸興起的一個(gè)工程建設(shè)領(lǐng)域的小專業(yè)。嚴(yán)格來說，這個(gè)專業(yè)雖小，但是涉及到的技術(shù)和行業(yè)管理問題并不少。建筑物在它的建造和使用期內(nèi)可能會(huì)遇到各種各樣的情況，在長(zhǎng)期的自然和使用環(huán)境的雙重作用下，結(jié)構(gòu)功能會(huì)逐漸減弱、降低，有時(shí)與原設(shè)計(jì)預(yù)期的要求有較大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要對(duì)建筑

• 恩施房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定找哪個(gè)部門

  恩施房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定找哪個(gè)部門房屋安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定 房屋安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定 房屋安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定1、擅自改變房屋原設(shè)計(jì)用途或者使用性質(zhì)；2、**過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，增加房屋使用荷載；3、損壞、擅自改動(dòng)房屋原有消防、電力、給排水、供熱、節(jié)能等設(shè)施及其他影響房屋質(zhì)量的行為；4、拆除承重墻，在承重墻上開挖壁柜、洞口（含門窗，下同）或擴(kuò)大洞口；5、在樓面、屋面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴(kuò)大洞口（供熱等公共配套設(shè)施建設(shè)除

• 襄陽(yáng)改造房屋檢測(cè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富

  襄陽(yáng)改造房屋檢測(cè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建或擴(kuò)建時(shí)，如需變動(dòng)原有的結(jié)構(gòu)，則必須按改建或擴(kuò)建后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)建立力學(xué)計(jì)算模型，進(jìn)行抗震分析和鑒定，并按現(xiàn)行上海市標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。未經(jīng)抗震設(shè)計(jì)的現(xiàn)有建筑一般不宜進(jìn)行加層，如確需加層時(shí)，必須按現(xiàn)行上海市標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。對(duì)加層建筑應(yīng)進(jìn)行整體抗震計(jì)算，計(jì)算時(shí)應(yīng)將原建筑與加層部分一并考慮，其強(qiáng)度驗(yàn)算和構(gòu)造措

• 【武漢房屋安全鑒定】房屋安全如何鑒定？

  房屋安全如何鑒定？委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》，房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定；委托人選擇合適的堅(jiān)定機(jī)構(gòu)，交納鑒定費(fèi)，安排人員來鑒定；現(xiàn)場(chǎng)查勘：鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現(xiàn)場(chǎng)查勘，繪制房屋平面圖，標(biāo)明檢查情況；檢測(cè)驗(yàn)算，出具房屋安全報(bào)告。房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在