武漢建筑抗震鑒定*檢測單位

時間：2024-12-31

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

房屋如果有以下情況時應(yīng)及時做房屋抗震鑒定：

1、災后房屋（地震、火災、水災、暴風等）。

2、未抗震設(shè)防既有建筑的改造、擴建、加層。

3、續(xù)建工程（含爛尾樓工程）。

4、房屋改變使用用途（如廠房改成公寓）。

5、特種結(jié)構(gòu)及復雜的改造結(jié)構(gòu)等，以及其他需要進行抗震鑒定的類型（如學校，商場等人員密集區(qū)域）。

為什么要做房屋抗震鑒定？

做房屋抗震鑒定并不是毫無意義的，對房屋進行抗震檢測主要有以下原因：

1、建筑未經(jīng)抗震設(shè)防或抗震加固。

2、為了貫徹地震工作以預防為主的方針，減輕地震破壞和財產(chǎn)損失，對現(xiàn)有建筑的抗震能力進行鑒定，并為抗震加固或采用其他抗震減災對策提供依據(jù)。

3、改造、擴建、加層等改變建筑結(jié)構(gòu)，影響整體抗震性能。

4、在使用過程中經(jīng)過破壞性地震、洪水、風暴、火災等災害，承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)局部倒塌、裂縫或抗震能力嚴重受損的等。

房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行房屋安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。

當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。

一、檢測內(nèi)容

1、一般檢測內(nèi)容

1)調(diào)查房屋的建造信息資料;

2)調(diào)查房屋的歷史沿革;

3)房屋建造圖紙復核;

4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

2、結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測內(nèi)容

當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進行一下檢測：

01 分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求;

02 對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學性能進行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需求確定;

03 根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進行驗算;

04 對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進行抗震鑒定;

05 綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。

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詞條
詞條說明
宿州市鋼結(jié)構(gòu)廠房竣工驗收檢測鑒定
鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定標準：以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。鋼材的特點是強度高、自重輕、剛度大，故用于建造大跨度和**高、**重型的建筑物特別適宜；材料勻質(zhì)性和各向同性好，屬理想彈性體，符合一般工程力學的基本假定；材料塑性、韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載；建筑工期短；其工業(yè)化程度高，可進行機械化程度高的化生產(chǎn)；加工精度高、效率高、密閉性好，故可用于建造氣罐、油罐和變壓器等。其缺點是
南雄市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測公司
房屋安全鑒定費該由誰出1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋所有人、責任人委托房屋安全鑒定。房屋所有人或者責任人拒不委托房屋安全鑒定的，房屋使用人、其他利害關(guān)系人可自行委托進行鑒定。2、經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費用由所有人或者責任人承擔;經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費用由委托人承擔。房屋安全鑒定費按物價單位核定的標準收取。3、房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋，必須按照鑒定結(jié)論
潮州市光伏承重檢測公司
當房屋進行了房屋檢測之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個房屋本身的基本情況進行詳細的了解從而進行備案管理。房屋檢測對于有關(guān)部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測的終目的就是為了讓能夠安全，安心的居住。房屋承重檢測過程：1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及
成都市危房檢測鑒定公司
通過對危房結(jié)構(gòu)現(xiàn)場調(diào)查、檢測及結(jié)構(gòu)驗算分析,可得如下結(jié)論和建議:1)根據(jù)現(xiàn)場量測,該房屋現(xiàn)狀良好,主要結(jié)構(gòu)和構(gòu)件尺寸與原設(shè)計基本相符,截面尺寸偏差在現(xiàn)行規(guī)范允許的范圍內(nèi),施工質(zhì)量較好。2)根據(jù)混凝土回彈和鉆芯取樣的檢測結(jié)果,認為結(jié)構(gòu)中的混凝土材料實際強度基本達到原設(shè)計強度的要求,但混凝土的碳化深度較深。3)結(jié)構(gòu)動力測試結(jié)果表明,廠房雖已投入使用20多年,但實測頻率值大于經(jīng)驗公式取值,表明測試結(jié)果正