淡水房屋加建報告如何辦理

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：48

房屋安全檢測鑒定單位工業(yè)廠房房屋安全檢測鑒定技術(shù)：

（1）有關(guān)混凝土結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)。我國的結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)是從六十年代中期研究混凝土強度的非破損檢測方法開始的。到，關(guān)于混凝土強度和缺陷檢測技術(shù)已日趨成熟，相關(guān)的檢測儀器和檢測設(shè)備完全可以由我國自主生產(chǎn)，全國性的檢測技術(shù)規(guī)程也慢慢形成。特別是混凝土強度的檢測儀器，在技術(shù)性能方面已達(dá)到了水平，還有些甚至**過了發(fā)達(dá)的研制水平。七十年代末，我國又研發(fā)了鋼筋混凝土構(gòu)件的檢測技術(shù)，特別是關(guān)于混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性技術(shù)受到了重視，相關(guān)的檢測技術(shù)也有了非常明顯的突破。而在八十年代后，我國又開始著手關(guān)于鋼筋銹蝕速度以及銹蝕量測定的研究，而且又很快研發(fā)出可以判別鋼筋是否銹蝕的一些技術(shù)。商河縣房屋安全檢測鑒定單位

（2）有關(guān)砌筑結(jié)構(gòu)的檢驗鑒定技術(shù)。我國對于砌筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定研究略晚于對混泥土結(jié)構(gòu)的檢測技術(shù)。在七十年代時，砌筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定和加固的評定指標(biāo)主要是砌筑砂漿的強度。為了改變這種傳統(tǒng)的判定方法，國內(nèi)建筑業(yè)開始致力于研究回彈法砌體結(jié)構(gòu)檢測強度。經(jīng)過十幾年的努力，研發(fā)出了砂漿強度檢測技術(shù)。近年來，還有一些新的檢測方法問世。雖然砌筑結(jié)構(gòu)檢驗鑒定技術(shù)研究的起步比較晚，檢測技術(shù)還沒有非常成熟。但是它的發(fā)展勢頭在國內(nèi)外，目前已形成了非常強大的競爭優(yōu)勢。

（3）有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)的檢驗鑒定技術(shù)。與前兩中檢測技術(shù)相比，在工程建設(shè)中關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)的檢測技術(shù)的研發(fā)比較滯后。因為工業(yè)部門對一些鋼材的力學(xué)性能、內(nèi)部的缺陷以及焊縫探傷的檢驗方法要求特別嚴(yán)格，但是國內(nèi)相關(guān)技術(shù)比較缺乏。因此對鋼結(jié)構(gòu)的檢驗鑒定只有學(xué)習(xí)其他行業(yè)的技術(shù)方法。在這種借鑒學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)的檢驗鑒定技術(shù)已**了一定的發(fā)展，基本上可以解決一些建筑結(jié)構(gòu)中存在的實際問題。但該技術(shù)的發(fā)展還不是很成熟，仍然有很大的發(fā)展空間可以開拓，還需要繼續(xù)研究。濟(jì)南市房屋安全檢測鑒定部門

東營市房屋安全檢測鑒定單位

進(jìn)行廠房承載力檢測需要看一下廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系，我們都知道，這樣進(jìn)行承載力檢測，也可以使我們較加方便熟悉廠房的整體環(huán)境，較加方便我們進(jìn)行承載力檢測。而且，我們在進(jìn)行廠房承載力檢測時，好要采用文字、圖紙或是照片等方法，將廠房的主體結(jié)構(gòu)以及承重構(gòu)件都及時的記錄下來，這樣較加的方便我們找到檢測點。

第二、要根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)來建立一個驗算模型，同時，我們在進(jìn)行廠房承載力檢測時，也要注意一下要按照房屋結(jié)構(gòu)材料以及其實際的狀況來進(jìn)行廠房承載力檢測。同時，我們也要及時的做好廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備預(yù)算。

第三、要注意根據(jù)檢測結(jié)果以及使用情況對廠房的承載力進(jìn)行綜合的分析以及做好承載力驗算，同時綜合廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，來終確定一下廠房的安全程度是怎么樣的。

1號廠房為一棟單層砌體+輕鋼屋面結(jié)構(gòu)房屋，房屋平面近似矩形，東西向長約為33.6m，南北向?qū)捈s為11.2m，房屋東西方向柱距主要為5.5m和6.0m等，南北跨度主要為11.2m和7.7m，扶壁柱截面尺寸主要為380mm×490mm，總建筑面積約為356.2㎡。屋面采用彩鋼板，屋面形式為單坡屋頂，房屋大高度4.7m,小高度為3.9m。房屋原設(shè)計圖紙資料缺失，施工單位、設(shè)計單位不詳。目前房屋主要作為車間使用，該房屋屋架支座處設(shè)有扶壁柱，采用混凝土實心磚混合砂漿砌筑。

2號廠房為一棟單層砌體+輕鋼屋面結(jié)構(gòu)房屋，房屋平面不規(guī)則，東西向長約為16.4m，南北向?qū)捈s為50.1m，房屋南北方向柱距主要為5.0m，東西跨度主要為16.4m，扶壁柱截面尺寸主要為380mm×490mm，總建筑面積約為723.3㎡。屋架為三角形屋架，屋面采用彩鋼板，屋面形式為雙坡屋頂，房屋大高度4.5m,小高度為4.0m。房屋原設(shè)計圖紙資料缺失，施工單位、設(shè)計單位不詳。目前房屋主要作為車間使用，該房屋屋架支座處設(shè)有扶壁柱，采用混凝土實心磚混合砂漿砌筑。

3號廠房為一棟單層門式剛架結(jié)構(gòu)(內(nèi)有二層磚混結(jié)構(gòu)夾層)房屋，房屋平面近似矩形，東西向長約為30.1m，南北向?qū)捈s為20.6m，總建筑面積約為749.9㎡。柱距為6.0m，剛架跨度為20.6m，H型鋼柱的主要截面尺寸為H250mm×120mm×8mm×10mm。梁柱節(jié)點主要由高強螺栓連接，屋面和墻面均為彩鋼板，屋面形式為雙坡屋頂，房屋大高度9.3m,小高度為8.7m。

2~3/A~F軸區(qū)域為一棟二層磚混結(jié)構(gòu)夾層房屋，東西向長約為6.0m，南北向?qū)捈s為20.6m，建筑高度為5.6m，建筑面積約為259.6㎡。一層~二層層高均為2.8m，房屋開間尺寸主要為3.0m和8.0m，進(jìn)深尺寸主要為6.0m，房屋的南側(cè)設(shè)有一部樓梯。該二層磚混結(jié)構(gòu)夾層房屋采用縱橫墻承重體系，承重墻采用燒結(jié)普通磚混合砂漿砌筑，承重墻厚度為240mm。房屋原設(shè)計圖紙資料均缺失，施工單位、設(shè)計單位不詳。目前房屋主要作為車間使用。

4號廠房為一棟單層門式剛架結(jié)構(gòu)(內(nèi)有二層磚混結(jié)構(gòu)夾層+局部為二層磚混結(jié)構(gòu))房屋。房屋平面近似矩形，東西向長約為27.0m，南北向?qū)捈s為36.6m，總建筑面積約為1250.3㎡。柱距為6.6m和7.6m，剛架跨度為20.6m，H型鋼柱及鋼梁的主要截面尺寸為H250mm×120mm×8mm×10mm。梁柱節(jié)點主要由高強螺栓連接，屋面和墻面均為彩鋼板，屋面形式為雙坡屋頂，房屋大高度9.3m,小高度為8.7m。

3~6/A~B軸區(qū)域為一棟二層磚混結(jié)構(gòu)房屋，房屋東西向長約為21.0m，南北向?qū)捈s為6.0m，建筑高度為6.9m，建筑面積約為252.0㎡。一層層高為3.1m，二層層高為3.8m，房屋開間尺寸主要為3.5m和7.0m，進(jìn)深尺寸主要為6.0m，房屋的南側(cè)設(shè)有一部樓梯。該二層磚混結(jié)構(gòu)房屋采用縱橫墻承重體系，承重墻采用燒結(jié)普通磚混合砂漿砌筑，承重墻厚度為240mm。

5~6/A~F軸區(qū)域為一棟二層磚混結(jié)構(gòu)夾層房屋，房屋東西向長約為21.0m，南北向?qū)捈s為6.0m，建筑高度為6.9m，建筑面積約為252.0㎡。一層層高為3.1m，二層層高為3.8m，房屋開間尺寸主要為4.1m和4.9m，進(jìn)深尺寸主要為6.0m。該二層磚混結(jié)構(gòu)房屋采用縱橫墻承重體系，承重墻采用燒結(jié)普通磚混合砂漿砌筑，承重墻厚度為240mm。房屋原設(shè)計圖紙資料均缺失，施工單位、設(shè)計單位不詳。目前房屋主要作為車間使用。

廠房與普通的民用建筑相比，廠房建筑的結(jié)構(gòu)較加復(fù)雜，在使用過程中不但要充分考慮廠房自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，還要考慮廠房結(jié)構(gòu)的承載能力，但是許多的工業(yè)廠房由于設(shè)計年代較早，工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，或有些工業(yè)廠房報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承重能力，因此有必要委托房屋安全鑒定公司對既有廠房進(jìn)行廠房承重檢測，以對新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全**。

一、安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

二、可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。

三、品質(zhì)性能鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。

四、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定，和共振現(xiàn)象鑒定。

五、受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定、水災(zāi)房鑒定、風(fēng)災(zāi)房鑒定、震災(zāi)房鑒定、雷擊房鑒定等。

六、**（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政涉及房屋技術(shù)的鑒定。

七、損壞賠償鑒定。

八、既有房屋的原狀檢查和繪圖。

九、舊房加設(shè)電梯的鑒定及加設(shè)方案。

十、專項技術(shù)鑒定：


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• 詞條

  詞條說明

• 惠州新建廠房質(zhì)量檢測鑒定單位

  檢測項目：1、地基基礎(chǔ)：1土工試驗：對土體進(jìn)行靜力觸探試驗，測定土的抗拉強度、剪切強度。 樁基承臺及墩身混凝土抗壓強度。 復(fù)合地基承載力；水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基承載力；鋼—砼組合柱式橋臺及梁式橋墩的復(fù)合地基承載力等。2樁基工程檢測：單孔預(yù)制樁豎向抗壓性能檢驗和單根管狀芯樣豎向抗壓性能檢驗等。3地下連續(xù)墻質(zhì)量：包括地下連續(xù)墻水平受力性能和豎向變形的性能檢測等；4沉井質(zhì)量鑒定：包括沉井壁厚度檢查、沉

• 太原市房屋安全檢測鑒定單位

  房屋安全鑒定房屋損壞趨勢檢測：1）房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進(jìn)行保護(hù)而進(jìn)行的檢測；2）分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施工后的評估；3）施工**般進(jìn)行完損檢測，施工期間進(jìn)行全過程的變形和損傷監(jiān)測；4）施工后對前期監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行總結(jié)，對房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)測，評估受損程度；5）通過檢測監(jiān)測，一方面對房屋進(jìn)行保護(hù)，另一方面為解決糾紛提供依據(jù)。檢測內(nèi)容：1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查（結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等）；2

• 合肥市房屋質(zhì)量安全檢測中心

  房屋安全鑒定能夠出房屋是否有安全性隱患，如若發(fā)現(xiàn)存在安全風(fēng)險，房屋檢測機構(gòu)會馬上通過房屋檢測報告通知房屋，這樣也能讓清楚的了解到房屋的安全問題等，主要的目的是保證居住人員的人身安全。當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管理。房屋檢測對于有關(guān)部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門

• ?？谂f房改造安全性檢測鑒定

  房屋安全鑒定檢測的步驟及工作要點一般來說，鑒定檢測程序主要包括：(1)接受委托;(2)現(xiàn)場初始調(diào)查;(3)制訂鑒定檢測方案;(4)現(xiàn)場詳細(xì)鑒定檢測;(5)綜合分析，評定等級;(6)編制鑒定檢測報告。2.1 接受委托與受理接受委托書，明確鑒定檢測委托事項、鑒定檢測范圍及要求，了解擬鑒定檢測房屋情況，并確認(rèn)委托人所提供的資料情況，具體內(nèi)容要視項目的實際情況而定。對于符合受理條件的委托應(yīng)當(dāng)及時做出是否受