武漢市廠房出租安全評(píng)估報(bào)告如何辦理

時(shí)間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：87

出租前倉庫安全質(zhì)量檢測鑒定，武漢出租管理若干規(guī)定,凡工商業(yè)出租(如廠房,商鋪,辦公用途,寫字樓 網(wǎng)吧,幼兒園,休閑會(huì)所等) 在辦理租賃合同登記,備案時(shí),應(yīng)當(dāng)提供一份房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全檢測鑒定報(bào)告。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測是對(duì)房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。 
 
武漢房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測一般包括以下主要內(nèi)容： 
 
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息； 
 
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況； 
 
3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性； 
 
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系； 
 
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降； 
 
6）分析委托人提供的改造方案； 
 
7）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)； 
 
8）根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進(jìn)行驗(yàn)算； 
 
9）對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定； 
 
10）綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性。

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• 詞條

  詞條說明

• 溫州市鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測鑒定

  鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的必要性： 鋼結(jié)構(gòu)建筑與普通鋼筋混凝土建筑不同，穩(wěn)定性要求較高，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近十年出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全事故的建筑里，十棟里就有9棟是鋼結(jié)構(gòu)，由此可見，鋼結(jié)構(gòu)建筑的事故率非常高，究其根本，就在于鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，跨度大，抗風(fēng)抗側(cè)移能力弱，穩(wěn)定性要求高，而國內(nèi)的建造工藝參差不起，經(jīng)常盲目施工，冒險(xiǎn)蠻干，把鋼筋混凝土的施工經(jīng)驗(yàn)照搬照套到鋼結(jié)構(gòu)里面，導(dǎo)致出現(xiàn)歪斜、變形過大甚至倒塌等事故發(fā)生。所

• 寶安區(qū)樓板承重檢測鑒定公司

  樓板承載力鑒定一、樓板承載力鑒定是什么樓板承載力鑒定是操縱必需的手法，對(duì)它構(gòu)造質(zhì)地舉辦檢驗(yàn),施行動(dòng)態(tài)操縱，樓板承載力鑒定又稱樓板承載力鑒定評(píng)估，是指完備資質(zhì)的檢驗(yàn)公司對(duì)樓板承載力鑒定，評(píng)估，并開具報(bào)告的進(jìn)程。樓板承載力鑒定可以很好地約束這一區(qū)域建筑群體的安全，檢驗(yàn)建筑群體本身和根基的規(guī)劃計(jì)劃是否含有科學(xué)合理。經(jīng)過科學(xué)的評(píng)估手法，確保建筑物在開工進(jìn)程中，嚴(yán)苛按照計(jì)劃和規(guī)劃。樓板承載力鑒定可以檢驗(yàn)可否

• 東莞市房屋檢測鑒定**企業(yè)

  廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行廠房安全性檢測。1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;2)用途改變或使用需求增加;3)使用環(huán)境改變;4)遭受災(zāi)害或者事故;5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);7)未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;8)對(duì)可靠性有疑。一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：1)調(diào)查廠房

• 恩平市房屋安全檢測中心

  ?鑒定結(jié)果的處理決定為觀查所使用的危舊房屋，未采用適度安全措施前， 風(fēng)險(xiǎn)位置的房子不得將?！?鑒定結(jié)果的處理決定為解決所使用的危舊房屋，未解危前，不得將。(十三)我國對(duì)房子完好無損與破損的水平怎樣鑒定?答：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》* 2.2條的規(guī)定：房子的危房等級(jí)情況，按建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、機(jī)器設(shè)備等三大構(gòu)成部分十余個(gè)分項(xiàng)目的危房等級(jí)狀況鑒定房子為五類：A：完好無損房 B：基本上完好無損