臨滄市房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    臨滄市房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    我公司是經(jīng)省建設(shè)廳批準(zhǔn)的房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定公司,擁有房屋性檢測(cè)鑒定資質(zhì)、危房檢測(cè)鑒定資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定資質(zhì)等多項(xiàng)檢測(cè)證書(shū),能對(duì)外出具的危房檢測(cè)鑒定,歡迎廣大客戶(hù)來(lái)電咨詢(xún)。公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站,是市具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋抗震檢測(cè)鑒定及相關(guān)技術(shù)服務(wù)咨詢(xún)等高智能技術(shù)服務(wù)性機(jī)構(gòu),是山東省較具實(shí)力的房屋質(zhì)量檢測(cè)站之一。深市華筑 建筑檢測(cè)鑒定有限公司、工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等為檢測(cè)站提供全面的技術(shù)支持。

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    一、常見(jiàn)的房屋改造項(xiàng)目: 一、房屋改造分為 :樓房升高,墻改梁,內(nèi)墻改梁,夾山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,橋梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,倉(cāng)庫(kù)改造,門(mén)店擴(kuò)大,舊房改客廳,外框架整體改造,墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建,改變房屋結(jié)構(gòu)是改建,擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價(jià)3倍價(jià)格的時(shí)候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時(shí)候要像打申請(qǐng),要重新審查設(shè)計(jì)圖紙,辦理必要的手續(xù),因?yàn)楹笃谀闼ǖ姆课菀浇ㄔO(shè)主管部門(mén)的,還有可能牽扯到抗震加固的事情。 二、房屋加層改造應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變; 2、注意改擴(kuò)建方案對(duì)原有建筑物的影響,其中包括對(duì)規(guī)范的適用范圍的影響、對(duì)使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面; 3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響; 4、注意方案實(shí)施的可行性; 5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建,尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范,可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范,改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。 房屋改擴(kuò)建需要先辦理的施工手續(xù),要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的準(zhǔn)許和,同時(shí)需要提醒,注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格,不要因?yàn)楦脑於斐蓪?duì)電線、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì),經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位非常重要。在進(jìn)行改擴(kuò)建前,還要先對(duì)房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計(jì),拿出一個(gè)有效的方案。

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    二、當(dāng)房屋存在哪些情況時(shí),需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定: (1)在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前,對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的性進(jìn)行鑒定,為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。(2)受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后,對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的性進(jìn)行鑒定,為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。(3)在施工場(chǎng)地周邊的建筑物,為了判別其在施工前后的性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行性鑒定。(4)臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候,對(duì)建筑物的性進(jìn)行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議。(5)作為營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑,需要在許可審批前進(jìn)行房屋的性鑒定(6)對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)性的各類(lèi)建筑,對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的性進(jìn)行鑒定。
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    三、房屋加層改造結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定過(guò)程: 1、檢測(cè)項(xiàng)目 通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的***進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。 2、適用范圍 未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。 3、檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程 1)主要檢測(cè)參數(shù)有: 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 2)非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有: a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度及彈***模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。 3)檢測(cè)過(guò)程: 1、收集房屋的地質(zhì)勘察、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料,必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。 2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。 3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。 4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)***能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法,進(jìn)行綜合抗震能力


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