民房整棟樓增層加裝電梯安全檢測鑒定單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：171

民房整棟樓增層加裝電梯安全檢測鑒定單位

從當(dāng)前國內(nèi)加層改造的工程實例來看，很大部分直接加層改造的工程均采用的是鋼結(jié)構(gòu)體系，這主要是利用了鋼結(jié)構(gòu)自重輕、抗震性能好和施工方便等特點。原有建筑物在其使用壽命內(nèi)由于地震、濕度、風(fēng)力、日照、雨水及各種有害介質(zhì)的侵蝕影響，不同程度地降低了建筑物的安全度。在確定增層方案前，首先要弄清該建筑物的增層可行性程度，要對建筑物做全面的安全鑒定，包括對建筑的地基承載力和承重構(gòu)件的驗算。一個建筑物能否加層，能加幾層，關(guān)鍵取決于該建筑物是否有加層的潛力，潛力究竟有多大。應(yīng)由專業(yè)人員在對原設(shè)計進行審校驗算，并詳細檢查鑒定該建筑物的使用現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，經(jīng)過全面的鑒定與綜合分析，認為確有可能時，方可加層。公司現(xiàn)已發(fā)展成為擁有檢測試驗設(shè)備四百余臺，試驗范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗試驗、建筑結(jié)構(gòu)試驗、地基與樁基檢測等幾大類工程專業(yè)承包資質(zhì)的綜合性實驗室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。擁有各類專業(yè)檢測技術(shù)人員上百人和齊全的檢測實驗設(shè)備。目前，公司承攬了深圳市將近30%的檢測業(yè)務(wù)，而且市場已經(jīng)延伸至東莞、惠州、廣州等地，檢測鑒定穩(wěn)居全省**。

民房整棟樓增層加裝電梯檢測的與普通的鋼筋混凝土加層結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)加層技術(shù)具有如下特點 
（1）重量輕。鋼結(jié)構(gòu)重量輕，同種結(jié)構(gòu)形式下相比，鋼結(jié)構(gòu)加層僅為混凝土結(jié)構(gòu)重量的l/2-2/3，減輕了結(jié)構(gòu)自重，同時也減小了上部結(jié)構(gòu)對基礎(chǔ)的作用力，降低了基礎(chǔ)及其加固的工作量。 
（2）良好的抗震性能。鋼結(jié)構(gòu)強度高，可以減輕加層結(jié)構(gòu)的重量，從而減輕結(jié)構(gòu)所受的地震作用；而且鋼材的延性好，加層在地震作用下具有很大的彈塑性變形能力，能吸收大量的能量，從而保證了結(jié)構(gòu)的抗震安全性。 
（3）施工方便，鋼構(gòu)件工廠加工制作，現(xiàn)場拼接安裝。構(gòu)件連接工藝簡單，形式靈活，且大部分是干作業(yè)，易于各工種交叉作業(yè)和現(xiàn)場施工管理。 
（4）鋼結(jié)構(gòu)加層工程施工速度快、工期短，便于業(yè)主盡早投入使用，創(chuàng)造效益。 
（5）鋼結(jié)構(gòu)加層可以做到新老建筑物外側(cè)統(tǒng)一裝修，保證加層建筑立面風(fēng)格與原有立面一致，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。 
2.鋼結(jié)構(gòu)房屋加層改造的對象 
在選擇改造對象時，較應(yīng)著重于其安全性設(shè)計，滿足下列條件的房屋可進行改造： 
（1）經(jīng)綜合技術(shù)經(jīng)濟分析，加層改造房屋的造價**新建房屋造價。 
（2）3-4層磚混結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)房屋。 
（3）房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)良好，未因基礎(chǔ)不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫。 
（4）加層改造后房屋高度，應(yīng)滿足房屋對日照的要求。 
（5）需要進行加固或抗震加固的房屋，應(yīng)結(jié)合舊房加固改造進行加層設(shè)計。 



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