有關(guān)房屋加層改建安全檢測(cè)鑒定多少錢

時(shí)間：2019-05-16作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：159

有關(guān)房屋加層改建安全檢測(cè)鑒定多少錢




根據(jù)改造后的建筑物使用要求， 樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按4.0kN m2 取用，采用PKPM-SATWE 結(jié)構(gòu)分析程序?qū)訉雍蟮目蚣芙Y(jié)構(gòu)進(jìn)行整體計(jì)算，結(jié)果表明在加層荷載作用下，2～4 層梁②×鬂～鬄、⑨×鬂～鬄、輥輴訛～輥輵訛×鬁、輥輴訛～輥輵訛×鬂共12 根梁抗彎截面不足、抗剪承載力不滿足計(jì)算要求，顯著影響結(jié)構(gòu)安全。按加建2 層后的荷載作用下得到新的軸力值，對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算。分析計(jì)算結(jié)果，發(fā)現(xiàn)①～⑥×鬂～松區(qū)域的四樁承臺(tái)的底階厚度不足，不滿足加層后的抗沖切承載力要求；⑦～輥輷訛×鬄～鬅區(qū)域的獨(dú)立基礎(chǔ)底面積不滿足加層后的要求。


鑒定結(jié)論
根據(jù)以上分析計(jì)算結(jié)果， 該工程上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)能滿足當(dāng)前使用功能和結(jié)構(gòu)安全要求， 且上部結(jié)構(gòu)的承載能力有較大富余。加建2 層后，②×鬂～鬄、⑨×鬂～鬄、輥輴訛～輥輵訛×鬁、輥輴訛～輥輵訛×鬂共12 根梁和大部分基礎(chǔ)不滿足結(jié)構(gòu)安全要求。加層改造前，應(yīng)對(duì)以上框架梁采用增大截面加固法進(jìn)行加固，對(duì)柱下獨(dú)立基礎(chǔ)
采用鋼筋混凝土圍套法加固補(bǔ)強(qiáng)。
5 基礎(chǔ)加固的實(shí)施
⑴ 先將基礎(chǔ)外側(cè)土挖至基底標(biāo)高，使舊基礎(chǔ)完全暴露后，將原基礎(chǔ)混凝土表面鑿毛，如有抹灰或松動(dòng)缺陷部位一并剔除。吹凈灰屑，鑿毛的混凝土表面用金屬刷子刷凈，再用水沖洗濕潤(rùn)。 

改造前，需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支 持和建議；改造后，需對(duì)房屋的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋改造后的質(zhì)量和房屋辦理相關(guān)證件的需要。房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢 測(cè)，房屋安全性檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。 房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定 的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià) 








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• 詞條

  詞條說明

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  一、 按照結(jié)構(gòu)形式分類 1：?jiǎn)螌訜o吊車排架柱廠房 2：?jiǎn)螌佑械踯嚺偶苤鶑S房 3：多層框架廠房 4：多層砌體結(jié)構(gòu)廠房 4：門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房 二、 按照鑒定原因分類 1：耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋、鋼構(gòu)件銹蝕、出現(xiàn)受力裂縫) 2：改造、更換設(shè)備 3：用途、使用環(huán)境改變 4：遭受災(zāi)害或事故(火災(zāi)、地震、坍塌) 5：結(jié)構(gòu)疲勞 (承載力下降、構(gòu)件變形、出現(xiàn)有害裂縫) 6：設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯

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  結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)有哪些內(nèi)容：1、基礎(chǔ)穩(wěn)定性處理完上部結(jié)構(gòu)鑒定工作后，就是基礎(chǔ)的穩(wěn)定問題了。一般采用高精度全站儀對(duì)排架柱、房屋四角的傾斜量進(jìn)行量測(cè)判斷結(jié)構(gòu)變形狀況；必要時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行沉降觀測(cè)以判斷基礎(chǔ)是否穩(wěn)定1.1 鋼結(jié)構(gòu)桿件長(zhǎng)細(xì)比的檢測(cè)與核算，可按規(guī)定測(cè)定桿件尺寸，應(yīng)以實(shí)際尺寸等核算桿件的長(zhǎng)細(xì)比1.2 鋼結(jié)構(gòu)支撐體系的連接，可按規(guī)定檢測(cè);支撐體系構(gòu)件的尺寸，規(guī)定進(jìn)行測(cè)定;應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙或相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行核

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