外企驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定單位出具專業(yè)報(bào)告

時(shí)間：2019-05-03作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：86

外企驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定單位出具專業(yè)報(bào)告

廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定
做廠房安全性檢測(cè)的準(zhǔn)備工作如下：
1、明確項(xiàng)目檢測(cè)目的和要求，現(xiàn)場(chǎng)踏勘檢測(cè)廠房，與相關(guān)人員交流溝通，初步了解廠房特點(diǎn)及檢測(cè)實(shí)施難易程度。
2、由于沒有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，施工單位也不詳，將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。廠房整體變形測(cè)量：用水準(zhǔn)儀測(cè)量外墻勒腳線、窗臺(tái)或其它水平線以及樓層地坪相對(duì)高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況；用全站儀測(cè)量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況
3、廠房完損狀況檢測(cè)：全面普查廠房損傷狀況，如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強(qiáng)度檢測(cè)，并檢查地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動(dòng)、變形、脫落、錯(cuò)位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等；以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷。同時(shí)與相關(guān)單位溝通交流，查詢廠房裝修改造歷史，確認(rèn)廠房現(xiàn)在使用荷載情況。
4、材料強(qiáng)度檢測(cè)：現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)試廠房主要承重構(gòu)件材料檢查.構(gòu)件及連接處*積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應(yīng)是重點(diǎn)檢查的范圍之一。構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)及連接的銹蝕處，應(yīng)查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。為了解廠房的工程質(zhì)量，確保廠房的安全和正常使用，應(yīng)該定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)，并針對(duì)實(shí)際情況提出相應(yīng)的處理建議，終提供書面咨詢報(bào)告。
廠房質(zhì)量檢測(cè)相關(guān)的規(guī)定
廠房質(zhì)量檢測(cè)— 廠房現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)布置應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、**屋面天窗的端部不應(yīng)為磚墻承重；
2、8度時(shí)，結(jié)構(gòu)布置應(yīng)符合下列規(guī)定：


1）廠房側(cè)邊貼建的附屬建筑物、構(gòu)筑物，宜有防震縫與廠房分開。防震縫寬度一般宜為50～90mm，縱橫跨交接處宜為100～150mm。廠房?jī)?nèi)的工作平臺(tái)宜與排架柱脫開或柔性連接；
2）廠房?jī)啥撕椭胁坎粦?yīng)為無屋架的磚墻承重；鋸齒形廠房的四周不應(yīng)為磚墻承重；
3）磚圍護(hù)墻宜為外貼式，不宜為一側(cè)有墻另一側(cè)敞口或一側(cè)外貼而另一側(cè)嵌砌等，但單跨廠房可兩側(cè)均為嵌砌式；
4）僅一端有山墻廠房的敞口端和不等高廠房高跨的邊柱列等，構(gòu)造鑒定要求應(yīng)適當(dāng)提高。
廠房構(gòu)件的型式應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、8度時(shí)，現(xiàn)有的鋼筋混凝土Π型天窗架的立柱不應(yīng)采用T形截面，當(dāng)不滿足時(shí)，應(yīng)采取加固或增加支撐等措施。
2、7、8度時(shí)，屋架上弦端部支承屋面板的小立柱，截面兩個(gè)
3、現(xiàn)有的組合屋架的下弦桿宜采用型鋼；8度時(shí)，其上弦桿不宜采用T形截面。
4、8度時(shí)，排架柱底部和階形柱上柱自牛腿面至吊車梁面以上300mm范圍內(nèi)的截面宜為矩形，對(duì)薄壁工字形柱、腹板大開孔工字形柱和雙肢管柱的構(gòu)造鑒定要求應(yīng)適當(dāng)提高。
5、8度時(shí)，山墻現(xiàn)有的抗風(fēng)磚柱應(yīng)有豎向配筋。


工業(yè)廠房檢測(cè)中針對(duì)房屋樓面荷載檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容：
1、針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測(cè)；
2、依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法來對(duì)梁、柱的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)；
3、按照《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀來對(duì)梁、板及柱的鋼筋配置情況來進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)；
4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置以及裂縫的相關(guān)分布情況；
5、檢測(cè)鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對(duì)平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測(cè)；
6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量；
7、其他需要檢測(cè)的項(xiàng)目。 廠房承重檢測(cè)過程：一般的廠房承重檢測(cè)鑒定過程如下：
8、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；
9、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄好廠房主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)的承重構(gòu)件；
10、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)相關(guān)項(xiàng)目應(yīng)該根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的相關(guān)需要來進(jìn)行確定；
11、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按照房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的一些實(shí)際狀況來看，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算出廠房結(jié)構(gòu)的相關(guān)安全儲(chǔ)備；
12、根據(jù)相關(guān)的檢測(cè)結(jié)果、規(guī)范及使用的相關(guān)情況對(duì)該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及相關(guān)的承載力驗(yàn)算，綜合的去判斷出廠房當(dāng)前的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定好廠房承重能力和廠房的相關(guān)安全程度。
房屋的使用是有一定性的居住期限，久房屋的居住年限是50年，





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