邯鄲市各區(qū)域培訓(xùn)學(xué)校房屋質(zhì)量*檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2018-10-27作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：505

邯鄲市各區(qū)域培訓(xùn)學(xué)校房屋質(zhì)量*檢測(cè)鑒定報(bào)告




一家經(jīng)深圳市工商行政管理局批準(zhǔn)成立、通過了廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的計(jì)量認(rèn)證/審查認(rèn)可、已經(jīng)**廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、鑒定、評(píng)價(jià)的單位。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和專業(yè)工程施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、專業(yè)施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司現(xiàn)有各類**工程師、工程師等工程技術(shù)人員26名，全部經(jīng)省級(jí)主管部門培訓(xùn)合格、持證上崗
教育局教學(xué)管理辦公室（教辦）要求，荊門市內(nèi)各公（私）立學(xué)校、幼兒園在**經(jīng)營(yíng)許可時(shí)，應(yīng)保證教學(xué)樓、宿舍及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)*及抗震能力，我公司積極響應(yīng)**文件要求，我司在武漢市、宜昌市、黃石市等湖北省多市區(qū)對(duì)多所學(xué)校、幼兒園教學(xué)樓進(jìn)行結(jié)構(gòu)*及抗震性能鑒定，幫助學(xué)校、幼兒園了解所使用教學(xué)樓的質(zhì)量*及抗震能力，幫助校方、園方向上級(jí)教育主管部門進(jìn)行備案，且均已獲得審核通過。


二、學(xué)校在日常的房屋維護(hù)過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)教學(xué)樓、綜合樓、宿舍等建筑物的設(shè)計(jì)使用年限、使用時(shí)間、使用情況，自行定期進(jìn)行*排查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、宿舍等建筑物存在*隱患時(shí)，也應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋*鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行*評(píng)估。
我司承接位于某市區(qū)光明中學(xué)房屋*鑒定項(xiàng)目，主要針對(duì)對(duì)該學(xué)校宿舍、教學(xué)樓、綜合樓進(jìn)行房屋*鑒定、抗震性能鑒定。我院根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，制定了詳細(xì)的鑒定方案。對(duì)學(xué)校宿舍、教學(xué)樓、綜合樓進(jìn)行了抽芯、鋼筋開鑿及掃描、基礎(chǔ)開挖、建筑物傾斜沉降監(jiān)測(cè)、抗震措施檢測(cè)等，并進(jìn)行房屋*鑒定、抗震性能鑒定。
二、邯鄲市各區(qū)域培訓(xùn)學(xué)校房屋質(zhì)量*檢測(cè)鑒定報(bào)告公司為您服務(wù)內(nèi)容： 
1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 
2、 房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定； 
3、 房屋完損等級(jí)評(píng)定； 
4、 房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定；? 
5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定；? 
6、 **過使用年限房屋損壞鑒定； 
7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； ? 
8、 五無工程房屋的檢測(cè)鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定；? 
9、 特種營(yíng)業(yè)的房屋質(zhì)量*年審鑒定； 
10、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等*鑒定； 
11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定； 
12、建筑物的年限鑒定； 
13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)*性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定； 
14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；
15、**仲裁委托鑒定； 
16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)； 
17、災(zāi)后建筑物鑒定； 
18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定；
19、學(xué)校校舍抗震鑒定； 
20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定； 
21、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷
邯鄲市各區(qū)域培訓(xùn)學(xué)校房屋質(zhì)量*檢測(cè)鑒定報(bào)告

房屋*檢測(cè)鑒定流程：
一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：
（1） 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本； 
（2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料； 
（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料； 
（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請(qǐng)表）并交納鑒定費(fèi)用；
二、鑒定程序：
（1）? 接受委托； 
（2） 開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； 
（3） 現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；?
（4） 復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料； 
（5） *分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；?
（6） 簽發(fā)鑒定文書；
幼兒園抗震檢測(cè)結(jié)構(gòu)抗震鑒定
收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。*檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009(以下簡(jiǎn)稱《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》),抗震鑒定方法分為兩級(jí),級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。*二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。房屋滿足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，
不再進(jìn)行*二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由*二級(jí)抗震鑒定做出判斷。根據(jù)鑒定結(jié)果，對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策，從而提高該建筑物的*性和耐久性。由于該該教學(xué)樓地震破壞后會(huì)產(chǎn)生較大社會(huì)影響或造成相當(dāng)大的經(jīng)濟(jì)損失，包括城市的重要生命線工程和人流密集的多層的大型公共建筑等。根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008) 及《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)1.0.3 條規(guī)定屬于重點(diǎn)設(shè)防類(簡(jiǎn)稱乙類)建筑,應(yīng)按照提高后的設(shè)防烈度采取抗震措施，即應(yīng)按抗震設(shè)防烈度7 度確定抗震作用, 按8 度采取抗震措施；由于該教學(xué)樓位于比較稀疏的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城市郊區(qū)，根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)*1.0.5 條規(guī)定,該教學(xué)樓屬B 類建筑,按該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的B 類建筑抗震鑒定方法進(jìn)行抗震鑒定。
3 鑒定依據(jù)
抗震鑒定依據(jù)如下：
（1）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)；
（2）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001)；
（3）鑒定項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；
（4）鑒定項(xiàng)目施工隱蔽資料；
（5）鑒定項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料；
（6）有關(guān)結(jié)構(gòu)主體部分檢測(cè)資料；
（7）有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目所在場(chǎng)地*性鑒定報(bào)告；
（8）國家有關(guān)規(guī)范及有關(guān)部門相關(guān)文件。根據(jù)所獲得的相關(guān)資料可知，地質(zhì)勘查報(bào)告資料齊全；項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙齊全；竣工驗(yàn)收資料齊全；檢測(cè)資料齊全；場(chǎng)地*報(bào)告齊全。由以上可知：所鑒定項(xiàng)目資料齊全，可以資料為依據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行鑒定工作。





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