婁底苗木拆遷評估公司茶園苗木評估_北京苗木評估公司

時間：2020-11-13

------------近幾年來加快城市建設和拓展，相關部門依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的用途給予適當?shù)难a償。在被征收土地上，農民都會種植一些綠化樹、果樹，來增加收入。例如：果園征收補償里面會涉及到果樹賠償，同時會影響果樹后期產(chǎn)果的收益損失問題，那么征地補償標準青苗都涉及哪些問題呢？
土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
一、征地補償費用項
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
每個地方的青苗補償標準都不一樣，國家并沒有統(tǒng)一的賠償標準，正是由于補償價格無法確定、補償標準也無法接受，導致雙方矛盾與日俱增，因此拆遷苗木、果樹補償**的確定需要具有第三方評估資質的中立機構介入，根據(jù)產(chǎn)權持有方實際種植情況、產(chǎn)量產(chǎn)值問題等因素進行分析預測，再結合現(xiàn)場苗木種類、樹齡、規(guī)格尺寸等開展工作。綜合評定估算科學合理的苗木**。從而達到獨立、客觀、公正的評估結論，用事實證明資產(chǎn)**的途徑才能理性、正確的解決問題。
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當?shù)馗街镔r償方案、政策是什么？當?shù)赜嘘P征地拆遷的法律依據(jù)是什么？當?shù)卣鞯夭疬w有關的規(guī)劃？征地拆遷中要注意哪些問題？如何能跟當?shù)刭r償方有效溝通？————————經(jīng)營損失評估屬于資產(chǎn)評估的一類。假設一個經(jīng)濟主體正常經(jīng)營時，它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預測的。但是，一旦這種經(jīng)營能力受到外來因素的影響而無法正常獲利甚至虧損時，就會產(chǎn)生經(jīng)營損失。????