【君思智慧園區(qū)】產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過程中，存在的問題及改進(jìn)對(duì)策！

時(shí)間：2020-11-03作者：廣州君思網(wǎng)絡(luò)科技有限公司瀏覽：38

園區(qū)以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)都有著巨大的推動(dòng)作用。通過實(shí)現(xiàn)共享資源、創(chuàng)造聚集力、帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)較顯著的標(biāo)簽。肩負(fù)著集聚創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市建設(shè)一系列的重要使命。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過程中，存在的問題及改進(jìn)對(duì)策！

產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析：
1、創(chuàng)建與探索階段
在初始階段，產(chǎn)業(yè)園區(qū)既缺乏資金、又缺乏建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)，因此大部分的園區(qū)存在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不完善、資源短缺、管理體制較落后等問題。所以主要是通過依靠國(guó)家或地方出臺(tái)的優(yōu)惠政策的支持吸引投資，從而彌補(bǔ)資源條件不足等問題。

2、快速推進(jìn)階段
改革開發(fā)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展開啟新階段，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的協(xié)同發(fā)展初見效應(yīng)，也推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)入了迅速發(fā)展的階段，在某種程度上已經(jīng)開始形成產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，開發(fā)規(guī)模不斷擴(kuò)大，但此時(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)仍處于以產(chǎn)業(yè)建設(shè)為主。

3、創(chuàng)新突破階段
隨著園區(qū)功能不斷的完善、人文環(huán)境的逐步構(gòu)建，通過采取創(chuàng)新引才機(jī)制，打造引才高地，不斷放大柔性引進(jìn)人才集聚，完善產(chǎn)業(yè)園生態(tài)鏈。在供給側(cè)改革、脫虛向?qū)嵉拇蟊尘碍h(huán)境下煥發(fā)出新動(dòng)能，實(shí)現(xiàn)突破園區(qū)創(chuàng)新融合發(fā)展。

4、轉(zhuǎn)型升級(jí)階段
得益于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的迭代作用，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的背景下，園區(qū)逐步從工業(yè)經(jīng)濟(jì)向服務(wù)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，園區(qū)形態(tài)也不斷演進(jìn)以適應(yīng)當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷向前提供了有力的支持。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)在發(fā)展過程中存在的問題及改進(jìn)對(duì)策
（一）、產(chǎn)業(yè)園區(qū)存在的問題
1、產(chǎn)業(yè)定位不清晰
集群發(fā)展本身就是十分重視產(chǎn)業(yè)之間的聯(lián)系，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)集群的外部產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)，是高層次的集群發(fā)展需要。通過與區(qū)域外集群，特別是**集群的聯(lián)系，產(chǎn)業(yè)園區(qū)也可以清晰地了解到整個(gè)行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，從而可以不斷調(diào)整產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與速度。

2、產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)度偏差
不少園區(qū)在吸引產(chǎn)業(yè)方面盲目追求數(shù)量，忽視了它們之間的關(guān)聯(lián)性和相互滲透性，即沒有適當(dāng)引進(jìn)上下游產(chǎn)生企業(yè)集聚帶來(lái)的規(guī)模效應(yīng)和集聚效應(yīng)，園區(qū)難以形成持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。

3、缺乏技術(shù)創(chuàng)新能力
產(chǎn)業(yè)的總體層次和水平偏低，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)較快發(fā)展的同時(shí)規(guī)模質(zhì)量仍處于落后水平，對(duì)自身**研究和開發(fā)的支持力度不夠，導(dǎo)致創(chuàng)新能力和技術(shù)原創(chuàng)性較差。

4、產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)薄弱
大多數(shù)園區(qū)在發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群時(shí)，只注重發(fā)展**產(chǎn)業(yè)本身，形成整個(gè)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展服務(wù)的配套建設(shè)方面卻落下了很多“功課”，導(dǎo)致金融服務(wù)、科技研發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷等發(fā)展嚴(yán)重滯后。

（二）、產(chǎn)業(yè)園區(qū)改進(jìn)對(duì)策
1、注重園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)劃
堅(jiān)持以分工協(xié)作，本地結(jié)網(wǎng)形成產(chǎn)業(yè)集群來(lái)安排項(xiàng)目，對(duì)入駐園區(qū)的企業(yè)明確以產(chǎn)業(yè)集群為導(dǎo)向。通過利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢(shì)條件吸引關(guān)鍵性企業(yè)落戶，逐步培育與發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群，將產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展規(guī)劃與園區(qū)招商引資結(jié)合起來(lái)，有選擇性的吸引企業(yè)在園區(qū)內(nèi)落戶。

2、強(qiáng)化中介結(jié)構(gòu)建設(shè)
加強(qiáng)園區(qū)的行業(yè)協(xié)會(huì)建設(shè)可以為園區(qū)企業(yè)搭建交流平臺(tái)，打通企業(yè)之間聯(lián)系以及與外部聯(lián)系的規(guī)則。此外，行業(yè)協(xié)會(huì)還必須發(fā)揮市場(chǎng)規(guī)范的效能，建立一定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或園區(qū)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)園區(qū)發(fā)展。

3、建設(shè)園區(qū)集群創(chuàng)新體系
集群創(chuàng)新環(huán)境的構(gòu)成是多層次的，既有硬件層面也有軟件層面的。硬件層面是為集群發(fā)展提供現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)、配套生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施等，軟件層面是需要園區(qū)管理機(jī)構(gòu)搭建良好的信息、服務(wù)平臺(tái)，加強(qiáng)彼此之間的交流合作，提高園區(qū)的創(chuàng)新活力和創(chuàng)新效率。

4、深化園區(qū)集群的外部聯(lián)動(dòng)
集群發(fā)展本身就是十分重視產(chǎn)業(yè)之間的聯(lián)系，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)集群的外部產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)，是高層次的集群發(fā)展需要。通過與區(qū)域外集群，特別是**集群的聯(lián)系，產(chǎn)業(yè)園區(qū)也可以清晰地了解到整個(gè)行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，從而可以不斷調(diào)整產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與速度。

總而言之，產(chǎn)業(yè)園區(qū)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，堅(jiān)持走高質(zhì)量發(fā)展道路，從大而全邁向小而精的高質(zhì)量、專業(yè)化方向發(fā)展，增強(qiáng)園區(qū)發(fā)展后勁的戰(zhàn)略思路。

君思集團(tuán)是專注于智慧園區(qū)、智慧社區(qū)、智慧城市整體解決方案的服務(wù)商，致力于為客戶提供戰(zhàn)略咨詢、業(yè)務(wù)規(guī)劃、項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)維增值等數(shù)字化服務(wù)，滿足園區(qū)、社區(qū)的大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、運(yùn)營(yíng)管理、增值服務(wù)、投資規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)等全生命周期的智慧化需求。如需解決園區(qū)各種難題，君思軟件必定是您的可以選擇！


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