哪些房屋需要做重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)

時(shí)間：2021-04-16作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司重慶分公司瀏覽：1129

在日常生活中，大部分人的印象中房屋質(zhì)量鑒定與房屋安全性檢測(cè)一直是很專業(yè)很遙遠(yuǎn)的話題，其實(shí)是這樣的。重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)與安全檢測(cè)是與我們息息相關(guān)的，甚至關(guān)乎我們的生活質(zhì)量與生命安全。那么，哪些房屋需要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)呢?

1、**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計(jì)使用年限只有50年，而**出這個(gè)使用年限仍然沒(méi)有拆除而繼續(xù)使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進(jìn)行重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)與安全檢測(cè)了。

2、學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的時(shí)候就要進(jìn)行重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)與安全檢測(cè)了。

3、出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋。如果房屋出現(xiàn)裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象，那是必須要進(jìn)行重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)與安全檢測(cè)了。

4、拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋。有很多老房子在造的時(shí)候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來(lái)的房屋勢(shì)必會(huì)加大荷載。但是這荷載是否在承受范圍內(nèi)，就需要專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)了。

5、改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋。原有房屋的屬性是居民樓，現(xiàn)在開發(fā)商要把這幢樓改為商場(chǎng)，建筑物承受的荷載和結(jié)構(gòu)的性能勢(shì)必會(huì)發(fā)生變化，就需要專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)了。

6、遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋。我國(guó)一些地區(qū)屬于地震高發(fā)帶，每年都會(huì)多次發(fā)生地震災(zāi)害，但是房屋不可能一直重造。一些一場(chǎng)不是很大的房屋經(jīng)過(guò)修繕之后還會(huì)投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，這些異?？赡軙?huì)變得不可收拾，所以在修繕前后都要就需要專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)與安全檢測(cè)，來(lái)確保使用安全。

7、進(jìn)行地下管線施工、樁基施工、附設(shè)三米以上地下室深基坑、爆破及較烈震動(dòng)和降低地下水位的建設(shè)項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋。例如地鐵周邊的建筑物，很可能會(huì)受到其影響而出現(xiàn)各種使用問(wèn)題。為了避免這些問(wèn)題，就要在地鐵開工前進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)。

房屋安全性檢測(cè)房屋是我們的棲身之地，重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)是保證房屋安全使用的一檢測(cè)途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該**時(shí)間進(jìn)行檢測(cè)鑒定并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施。


浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司重慶分公司專注于重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房屋質(zhì)量檢測(cè)要檢測(cè)什么？有什么標(biāo)準(zhǔn)？

  一、房屋質(zhì)量檢測(cè)要檢測(cè)什么（一）房屋安全檢測(cè)；（二）房屋完損狀況檢測(cè)；（三）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；（五）房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；（六）房屋其他類型檢測(cè)；（七）空氣質(zhì)量檢測(cè)。根據(jù)購(gòu)房者認(rèn)為房屋存在的問(wèn)題不同，可以進(jìn)行不同種類的房屋質(zhì)量的檢測(cè)，一般的檢測(cè)都會(huì)包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降；檢測(cè)損壞程度部位及范圍；利用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)演算后分析

• 房屋檢測(cè)鑒定流程

  （一）受理委托1、受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗(yàn)收并正式交付使用的房屋。（1）達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋；（2）公共場(chǎng)所5年未作安全鑒定的；（3）由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋；（4）因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層而損壞的房屋；（5）改變房屋用途，危及房屋安全的；（6）發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，

• 哪些房屋需要做重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)

  在日常生活中，大部分人的印象中房屋質(zhì)量鑒定與房屋安全性檢測(cè)一直是很專業(yè)很遙遠(yuǎn)的話題，其實(shí)是這樣的。重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)與安全檢測(cè)是與我們息息相關(guān)的，甚至關(guān)乎我們的生活質(zhì)量與生命安全。那么，哪些房屋需要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)呢?1、**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計(jì)使用年限只有50年，而**出這個(gè)使用年限仍然沒(méi)有拆除而繼續(xù)使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進(jìn)行重慶房屋質(zhì)量

• 建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)的檢測(cè)內(nèi)容和方法有什么？

  一、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)的內(nèi)容是什么？檢測(cè)內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：環(huán)保措施；施工安全措施；施工進(jìn)度規(guī)劃；施工人員的技能檢查；施工人員對(duì)儀器使用熟練程度的檢查；檢測(cè)施工設(shè)備的質(zhì)量是否合格；檢測(cè)施工過(guò)程是否依據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。二、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)的方法有什么？**、按照國(guó)家建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，選擇適用的檢測(cè)方法；第二、根據(jù)地方相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和建議選擇適合的檢測(cè)方法；第三、檢測(cè)單位自行研發(fā)的檢測(cè)方法。三、哪些建筑物需要