【雄安新區(qū)房產(chǎn)】全款買房的優(yōu)缺點(diǎn)？

時(shí)間：2021-09-20作者：涿州銘世房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司瀏覽：348

全款買房的優(yōu)缺點(diǎn)？

優(yōu)點(diǎn)：

1、總體支出少

全款買房雖然會(huì)讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房來說，它可以省去各種手續(xù)費(fèi)和銀行利息等其它支出，總體算下來，它的支出要比貸款買房少，相對(duì)較加劃算。

2、買房?jī)?yōu)惠措施

對(duì)于一次性付款的購(gòu)房者，有些開發(fā)商會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠，幅度各不相同。例如在上海買一套400萬的新房，打個(gè)98折，就可以省下來8萬。

3、 流程簡(jiǎn)單

全款買房直接與開發(fā)商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復(fù)雜材料，還免除了抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)等銀行按揭費(fèi)用。

4、出手*

全款購(gòu)買的房子出售不必受銀行貸款的約束，對(duì)于購(gòu)買者來說較加方便。一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

缺點(diǎn)：

1、資金壓力大

全款買房要求購(gòu)房者必須一下子拿出全部的購(gòu)房款，可能是十幾萬，幾十萬，甚至上百萬，這并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。

2、變數(shù)較大

很多樓盤會(huì)要求購(gòu)房者在預(yù)售階段繳納房款。但是，在交*程中，很多預(yù)售樓盤存在各種問題，雖然銷售人員承諾在一定時(shí)間段內(nèi)會(huì)解決問題，但對(duì)購(gòu)房者來說，風(fēng)險(xiǎn)變數(shù)較大。


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• 詞條

  詞條說明

• 選擇樓盤時(shí)要注意什么

  選擇樓盤時(shí)要注意什么首先，說起樓盤的選擇，我們要怎么辦?引發(fā)出期房購(gòu)買煩惱的，大多是購(gòu)買者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商，從而造成不能按時(shí)交房，質(zhì)量太差。特別像現(xiàn)在樓市嚴(yán)峻的情況下，買房較好選品牌樓盤，這些樓盤除綜合實(shí)力強(qiáng)，開發(fā)商值得信賴也起著重要的作用。開發(fā)商信譽(yù)好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有升值希望。其次，我們接下來要如何處理。剛需購(gòu)房要學(xué)會(huì)買預(yù)期房，

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