品質(zhì)聯(lián)東|聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)誕生記

時(shí)間：2021-01-26作者：北京聯(lián)東金平投資管理有限公司瀏覽：72

歷經(jīng)17年的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，聯(lián)東U谷深刻洞悉打造高品質(zhì)園區(qū)的所需的工藝與設(shè)計(jì)要求。在每一座產(chǎn)業(yè)園區(qū)背后，既有工程匠人們對(duì)選材、工藝近乎苛刻的細(xì)節(jié)把控，較離不開(kāi)聯(lián)東U谷設(shè)計(jì)師們對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間秩序、尺度、效率的精心謀劃。在滿足園區(qū)使用功能的基礎(chǔ)上，打造具備高顏值的精品園區(qū)提升城市空間品質(zhì)。




品質(zhì)聯(lián)東系列將從聯(lián)東U谷全國(guó)210多個(gè)項(xiàng)目中遴選代表案例，從設(shè)計(jì)、施工、選材等不同角度呈現(xiàn)聯(lián)東U谷高品質(zhì)園區(qū)是如何建造的。今天我們以“聯(lián)東U谷·成都康復(fù)輔具產(chǎn)業(yè)園”為例，與大家一起分享聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)之道。




2018年，聯(lián)東集團(tuán)與溫江區(qū)**達(dá)成合作協(xié)議，在溫江區(qū)成都醫(yī)學(xué)城投資建設(shè)聯(lián)東U谷·成都醫(yī)學(xué)城科技企業(yè)港。2019年12月，聯(lián)東集團(tuán)投資建設(shè)聯(lián)東U谷·成都康復(fù)輔具產(chǎn)業(yè)園。康復(fù)輔具產(chǎn)業(yè)是溫江區(qū)“三醫(yī)兩養(yǎng)一高地”產(chǎn)業(yè)定位的重要組成部分，該項(xiàng)目的設(shè)立對(duì)于構(gòu)建溫江區(qū)特色現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系和培育壯大新經(jīng)濟(jì)、新動(dòng)能具有重要意義。




基于對(duì)210多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，聯(lián)東U谷深刻洞悉工業(yè)企業(yè)的痛點(diǎn)與訴求，對(duì)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的交通流線設(shè)計(jì)、功能空間劃分、生態(tài)環(huán)境設(shè)置都做得較為細(xì)膩、精致。在滿足企業(yè)生產(chǎn)功能的基礎(chǔ)的同時(shí)，突破傳統(tǒng)園區(qū)的空間建構(gòu)模式，強(qiáng)調(diào)空間混合使用與空間體驗(yàn)的多樣性。實(shí)現(xiàn)園區(qū)的建筑外觀與城市空間布局、空間結(jié)構(gòu)、自然環(huán)境、以及社會(huì)歷史環(huán)境的相互融合。

聯(lián)東U谷·成都康復(fù)輔具產(chǎn)業(yè)園位于溫江區(qū)成都醫(yī)學(xué)城A區(qū)，總投資35億元，一期規(guī)劃用地100畝，建設(shè)面積約10萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目與溫江區(qū)國(guó)有企業(yè)成都九聯(lián)投資有限公司進(jìn)行合作，探索產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的新路徑和新模式。項(xiàng)目將以康復(fù)**器械、智能型輔助器具、康復(fù)服務(wù)機(jī)器人、智能養(yǎng)老監(jiān)護(hù)設(shè)備、健康監(jiān)測(cè)檢測(cè)設(shè)備等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外康復(fù)器具類研發(fā)企業(yè)和生產(chǎn)制造企業(yè)入駐。項(xiàng)目于2020年3月開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2021年８月實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目竣工。





北京聯(lián)東金平投資管理有限公司專注于廠房,產(chǎn)業(yè)園區(qū),辦公樓等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 品質(zhì)聯(lián)東 | 致敬經(jīng)典-解讀聯(lián)東設(shè)計(jì)美學(xué)

  藏勢(shì)于內(nèi)，簡(jiǎn)化于形。作為國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運(yùn)營(yíng)商，聯(lián)東U谷已在全國(guó)40多個(gè)城市投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)**過(guò)210個(gè)。聯(lián)東U谷的每個(gè)園區(qū)都有它的*特氛圍與內(nèi)涵。無(wú)論是生產(chǎn)型園區(qū)還是研發(fā)辦公型園區(qū)，其所運(yùn)用的建筑設(shè)計(jì)語(yǔ)言都蘊(yùn)藏*有的意喻，展現(xiàn)出專屬于聯(lián)東U谷園區(qū)的別樣美學(xué)。今天就讓我們一起來(lái)領(lǐng)略聯(lián)東U谷產(chǎn)品背后所蘊(yùn)含的建筑設(shè)計(jì)內(nèi)涵。中軸線，中國(guó)古老建筑中較具約束力的手段。在古代中國(guó)，具有中軸線平面布局意識(shí)特征的

• U谷金融——幫助企業(yè)解決融資難題

  為了較好的服務(wù)入園企業(yè)，聯(lián)東集團(tuán)成立U谷金融服務(wù)部，探索針對(duì)入園企業(yè)的金融服務(wù)模式，從銀企雙方問(wèn)題出發(fā)，利用園區(qū)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的溝通聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)和大數(shù)據(jù)整合優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新金融解決方案。2020年春節(jié)前后，新冠疫情爆發(fā)延誤了聯(lián)東U谷部分入園企業(yè)正常開(kāi)工，也影響了一些入園企業(yè)應(yīng)收賬款的回收。困難來(lái)臨的時(shí)候，U谷金融站在入園企業(yè)的身邊，努力幫助這些企業(yè)解決流動(dòng)資金缺乏的問(wèn)題。1-2月，U谷金融成功幫助多家入園企業(yè)獲得

• 為什么一定要入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)？

  ? ?比較:租購(gòu)寫字樓和入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)1、園區(qū)是政策高地園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主平臺(tái)、主陣地，受當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策及區(qū)域政策輻射，對(duì)企業(yè)的利好包括但不限于租金減免（同地段同品質(zhì)，園區(qū)租金較低）、稅收返還、人才?/?科研項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)、金融扶持等，以及一些「軟性」扶持，包括政企對(duì)接、業(yè)務(wù)申請(qǐng)、專項(xiàng)補(bǔ)貼，省市級(jí)普惠政策傾斜等。而寫字樓多為市場(chǎng)化租賃，明碼標(biāo)價(jià)，一般沒(méi)有其他專項(xiàng)政策

• 入駐聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)園的**理由

  項(xiàng)目**賣點(diǎn)：1、50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)廠房，租售均有，可按揭10年，創(chuàng)新融資政策，低首付；2、單層200平米起，戶型組合為*棟和雙拼，單棟面積區(qū)間從700到10000㎡不等；8米標(biāo)準(zhǔn)柱距，8米/7.2米/4.5米標(biāo)準(zhǔn)的層高，內(nèi)部使用率高；3、物業(yè)多用途，生產(chǎn)、辦公、研發(fā)一體，靈活組合，企業(yè)較能節(jié)約成本；4、**大氣外觀設(shè)計(jì)，昭示性企業(yè)LOGO形象展示，提升企業(yè)檔次和形象;5、花園*棟，園林式環(huán)境，人貨分