西鄉(xiāng)租賃廠房房屋檢測鑒定公司

時間：2019-03-27作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：224

         西鄉(xiāng)租賃廠房房屋檢測鑒定公司

        深圳市承接主體結(jié)構(gòu)??檢測，鋼結(jié)構(gòu)檢測，結(jié)構(gòu)振動檢測，建筑*性檢測鑒定，特種結(jié)構(gòu)檢測，抗震鑒定檢測，地基基礎(chǔ)檢測，節(jié)能檢測，混凝土結(jié)構(gòu)檢測，木結(jié)構(gòu)檢測，建筑結(jié)構(gòu)檢測，
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    深圳市房屋針對建筑檢測鑒定有限公司-出具廠房房屋*鑒??定報告辦理流程：
第一步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋檢測。
第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查
對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進(jìn)行修改和補充，直至方案通過審查；
第四步：現(xiàn)場檢測
在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。
第五步：信息處理 綜合分析 根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計算。
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。
第六步：編寫報告
編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進(jìn)行修改和補充，直至報告通過審查；
第七步：簽發(fā)報告
   一、在報告審查通過以后，出具*的檢測報告。

      （一）此前已有的房屋*檢測報告的效力問題。此前有具備資質(zhì)的房屋*檢測單位出具的房屋*檢測報告，需原檢測單位簽字蓋章確認(rèn)，經(jīng)查實給予認(rèn)可。

（二）辦理合同登記或備案時，已經(jīng)提供了無期限的房屋*檢測報告的，再次辦理合同登記或備案時，*再提供房屋*檢測報告。

（三）辦理合同登記或者備案時提供有效期內(nèi)的房屋*檢測報告，合同登記或備案的租賃期限**過房屋*檢測報告的有效期的，在登記或備案時加蓋“溫馨提示”予以備注。*十三條?出租屋業(yè)主或者管理人和承租人應(yīng)當(dāng)于房屋租賃合同簽訂后十日內(nèi)到房屋租賃管理部門登記或者備案；房屋租賃合同變更或者解除后，應(yīng)當(dāng)于變更或者解除合同之日起十日內(nèi)向房屋租賃管理部門提交有關(guān)證明材料，辦理相關(guān)登記或者備案等手續(xù)。

     在辦理租賃合同登記或者備案時，出租屋的業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)提供編碼卡、

《出租屋綜合管理責(zé)任書》和《出租屋流動人口計劃生育管理責(zé)任書》；工商業(yè)出租屋或者改變出租屋功能、結(jié)構(gòu)的，還應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋*檢測單位出具的房屋*檢測報告；

二、辦理房屋*檢測手續(xù)成本太高，沒有房屋*檢測報告，能不能出租用做工商業(yè)場所？

答：

《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》*十三條規(guī)定，無合法竣工驗收證明的工商業(yè)出租屋，在辦理合同登記、備案時，應(yīng)當(dāng)提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或者經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋*鑒定機構(gòu)出具的房屋*鑒定報告。如果房屋未經(jīng)過合法的*檢測，其*性能沒有得到確認(rèn)，不僅不應(yīng)出租用做工商業(yè)場所，也不應(yīng)自己當(dāng)做工商業(yè)場地使用，否則將為生命財產(chǎn)*埋下嚴(yán)重隱患。


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