陽(yáng)江市廠房改變用途安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：33

可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。


當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，房屋使用功能改變檢測(cè)，主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測(cè)。


檢測(cè)內(nèi)容


1、一般檢測(cè)內(nèi)容


1）調(diào)查房屋的建造信息資料；


2）調(diào)查房屋的歷史沿革；


3）房屋建造圖紙復(fù)核；


4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；


5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。


2、結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測(cè)內(nèi)容


當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對(duì)整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí)，需要進(jìn)行一下檢測(cè)：


01分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；


02對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需求確定；


03根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算；


04對(duì)房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定；


05綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測(cè)和評(píng)估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。






房屋安全檢測(cè)鑒定：


1檢測(cè)內(nèi)容


根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及委托要求，本次檢測(cè)主要內(nèi)容如下：


(1) 房屋概況和使用情況調(diào)查；


(2) 繪制房屋的建筑平面示意圖；


(3) 測(cè)量房屋變形狀況；


(4)全面調(diào)查房屋危險(xiǎn)狀況，分析主要危險(xiǎn)構(gòu)件形成的原因；


(5)在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)《農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T363-2014）對(duì)房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行評(píng)定；


(6)針對(duì)房屋存在的問(wèn)題，提出相應(yīng)的處理建議。


2房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況


由于委托方未提供被檢測(cè)房屋的建筑結(jié)構(gòu)圖紙，故現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)，采用激光測(cè)距儀（型號(hào)：**，編號(hào)：**）及5m鋼卷尺（編號(hào)：**）對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行調(diào)查與測(cè)繪，檢測(cè)結(jié)果如下。


經(jīng)調(diào)查，房屋為二層磚混結(jié)構(gòu)房屋，豎向主要采用磚墻承重，承重墻為240mm厚實(shí)心磚墻，采用燒結(jié)普通磚和混合砂漿砌筑。二層及閣樓層樓面為預(yù)制板，厚度為120mm。屋面采用混凝土預(yù)制檁條，檁條上鋪木椽子，木椽子上鋪木望板和粘土平瓦。房屋無(wú)混凝土圈梁和構(gòu)造柱。


由于建造年代久遠(yuǎn)，無(wú)正規(guī)設(shè)計(jì)，該房屋地基基礎(chǔ)資料不詳。鑒于房屋正在使用中，出于安全考慮檢測(cè)人員未對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行開(kāi)挖

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  房屋完損檢測(cè)報(bào)告房屋完損狀況檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容工程概況、檢測(cè)依據(jù)及檢測(cè)儀器房屋質(zhì)量完損檢測(cè)的房屋所處的地址、檢測(cè)日期、檢測(cè)目的和范圍、房屋完損檢測(cè)依據(jù)等關(guān)于所檢測(cè)房屋的詳細(xì)情況。房屋建筑的概況說(shuō)明建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)要概述，重點(diǎn)描述房屋結(jié)構(gòu)的薄弱點(diǎn)、改擴(kuò)建歷史以及房屋的使用情況。建筑概況包括受檢房屋建造年代、地下及地上總層數(shù)、建筑平面及立面形式、建筑使用功能、建筑面積、建筑總高、總長(zhǎng)及總寬、房屋改擴(kuò)建歷史以及使用

• 廣州市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位

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  廣東檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)-承接全國(guó)范圍檢測(cè)鑒定項(xiàng)目，出具*真實(shí)有效報(bào)告，中國(guó)境內(nèi)有效。公司設(shè)管理部門和檢測(cè)部、檢查鑒定部、辦公室，擁有一批素質(zhì)高經(jīng)驗(yàn)豐富的檢測(cè)鑒定人員，其中具有**職稱的技術(shù)人員占公司總?cè)藬?shù)的30%，大學(xué)本科及其以上學(xué)歷占90%以上。檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)豐富，實(shí)力雄厚，值得信任，收費(fèi)價(jià)格便宜按平米收費(fèi)，**較低，歡迎廣大新老朋友致電我司，我們誠(chéng)摯等候、期待與您的合作， （1）撓度檢測(cè) 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件

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  承接廣東省廣州市房屋安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，公司資質(zhì)齊全，價(jià)格優(yōu)惠，歡迎來(lái)電咨詢辦理。說(shuō)到剪力墻，可能很多人都不知道剪力墻是什么具體指的是建筑物中的哪一面墻，不過(guò)，當(dāng)提到抗震墻或者結(jié)構(gòu)墻的時(shí)候，大家就會(huì)十分清晰了，其實(shí)，抗震墻和結(jié)構(gòu)墻指的就是剪力墻，在房屋居住多年之后，如果對(duì)房屋進(jìn)行系統(tǒng)的檢測(cè)，也容現(xiàn)房屋所存在的問(wèn)題，當(dāng)遇到房屋剪力墻的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)該怎么進(jìn)行建筑加固呢?在對(duì)其進(jìn)行加固的過(guò)程中，需要重點(diǎn)關(guān)注