酒店房屋鑒定原因

時(shí)間：2023-03-24作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：67

    房屋安全鑒定目的：賓館、酒店、旅館屬于人口密集場(chǎng)所，酒店賓館安全鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物，房屋安全鑒定工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果及材料性能檢測(cè)結(jié)果：

房屋結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況，進(jìn)行酒店賓館安全鑒定，并提出相應(yīng)的處理措施。




    酒店房屋安全鑒定的原因

1.酒店房屋安全鑒定對(duì)旅館酒店房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、

使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定;

a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、

變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力

不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、

截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等;

鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

2.對(duì)旅館酒店房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、

裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定。







結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

既有結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定，是一-項(xiàng)較為全面評(píng)價(jià)結(jié)構(gòu)正常使用、安全性和耐久性的工作。因此，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)

可靠性鑒定的應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范的要求，確定檢測(cè)的重點(diǎn)部位、對(duì)建筑結(jié)構(gòu)承載能力和性能有直接影響的

主要構(gòu)件及其主要的檢測(cè)項(xiàng)目。其抽樣數(shù)量要與新建工程施工質(zhì)量檢測(cè)有所區(qū)別，即重要部位、主要構(gòu)件應(yīng)多抽樣

，其余構(gòu)件可采用隨機(jī)抽樣的原則。比如，框架柱與框架梁、板相比，框架柱則較為重要一些，因?yàn)榭蚣苤钦w

結(jié)構(gòu)中的主要承重構(gòu)件和抗側(cè)力構(gòu)件，而框架梁、板的影響范圍一般比柱要小。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

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