龍門(mén)縣老舊房屋安全評(píng)估公司

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：122

房屋結(jié)構(gòu)在使用期間和在施工過(guò)程中要承受各種作用，施加在房屋結(jié)構(gòu)上的集中力或分布力稱(chēng)為荷載，也就是我們常說(shuō)的承重能力，當(dāng)房屋的承重能力不滿足使用需求是時(shí)，就是對(duì)房屋產(chǎn)生較大的安全隱患時(shí)，就行一個(gè)人一直承受**過(guò)自身承重范圍的就會(huì)倒下，所以我們?cè)谑褂眠^(guò)程中要了解，在不確定房屋承重能力是否滿足需求時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋樓板承載力檢測(cè)。

房屋在使用過(guò)程中常承受的承重有：結(jié)構(gòu)自重、樓面活荷載、屋面活荷載、屋面積灰荷載、車(chē)輛荷載、吊車(chē)荷載、設(shè)備動(dòng)力荷載以肩、雪、裹冰、波浪等等多種荷載，而較為常見(jiàn)使用的和較容易造成房屋出現(xiàn)安全隱患的為樓面的承重，房屋檢測(cè)公司發(fā)現(xiàn)現(xiàn)許多工業(yè)建筑在樓面的生產(chǎn)使用期間，往往因?yàn)椴粷M足承重要求或不按正常操作使用，對(duì)房屋樓板造成壓力，樓板承重不滿足使用需求，從而對(duì)房屋造成一定的安全隱患。

房屋樓板承載力檢測(cè)流程：

1.收集被檢測(cè)房屋相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。

2.根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強(qiáng)度。

3.根據(jù)國(guó)家承重檢測(cè)規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關(guān)情況，和鋼筋保護(hù)層的厚度。

4.檢測(cè)房屋框架的柱梁截面尺寸、樓板的厚度。

5.對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)裂縫數(shù)量、現(xiàn)狀賈布情況進(jìn)行檢測(cè)。

6.將房屋墻體的裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀以賈布情況進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)。

7.對(duì)房屋可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進(jìn)行及時(shí)的檢測(cè)分析。

8.檢測(cè)整犢屋是否有傾斜及傾斜程度。

9.根據(jù)承重檢測(cè)的結(jié)果、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范以伎屋實(shí)際使用狀況，進(jìn)行相關(guān)計(jì)算分析，得出承重檢測(cè)及結(jié)構(gòu)安全性的結(jié)果，并提出關(guān)于房屋安全使用的建議。

影響房屋結(jié)構(gòu)承載力的原因有哪些?

1、房屋承載構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、碳化和鋼筋的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況。

2、房屋承載結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸(檢測(cè)時(shí)應(yīng)檢測(cè)混凝土構(gòu)件的截面尺寸有效狀況，應(yīng)扣除固各種因素造成的截面損失)

3、混凝土柱、混凝土梁、樓板及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和**部水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。

專(zhuān)業(yè)辦理房屋承載力檢測(cè)鑒定的單位有哪些?

各地方的城鄉(xiāng)住房建設(shè)局和城市建設(shè)部門(mén)下面都設(shè)有建筑安全檢測(cè)部門(mén)。負(fù)責(zé)建筑材料，房屋建筑的質(zhì)量檢測(cè)。 第三方房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)需要有專(zhuān)門(mén)的資質(zhì)，大部分房屋承載力檢測(cè)都是找第三方房屋安全檢測(cè)單位做。

標(biāo)準(zhǔn)的房屋樓面每平方米需承重多少公斤?

一般的樓板為2.0～3.5(kN/m2)

住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院病房、托兒所、幼兒園2.0(kN/m2)

教室、試驗(yàn)室、閱覽室、會(huì)議室、醫(yī)院門(mén)診室

食堂、餐廳、一般資料檔案室 2.5(kN/m2)

禮堂、劇場(chǎng)、電影院、有固定座位的看臺(tái)、公共洗衣房 3.0(kN/m2)

商店,展覽廳,車(chē)站,港口,機(jī)場(chǎng)大廳及其旅客等候室、無(wú)固定座位的看臺(tái)3.5(kN/m2)

健身房,演出舞臺(tái)、舞廳4.0(kN/m2)

書(shū)庫(kù),檔案庫(kù),貯藏室5.0(kN/m2)

密集柜書(shū)庫(kù)12.0(kN/m2)

通風(fēng)機(jī)房,電梯機(jī)房7.0(kN/m2)

什么是預(yù)制板荷載和樓板荷載?

1、預(yù)制板的荷載是指除板自重以外的荷載。一般的會(huì)有頂棚抹灰40公斤/平方米;地面后澆層100公斤/平方米;面層40-60公斤/平方米。然后是活荷載150-250公斤/平方米。

2、樓板是一種分隔承重構(gòu)件。樓板層中的承重部分，它將房屋垂直方向分隔為若干層，并把人和家具等豎向荷載及樓板自重通過(guò)墻體、梁或柱傳給基礎(chǔ)。按其所用的材料可分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板和鋼襯板承重的樓板等幾種形式。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 清遠(yuǎn)市房屋檢測(cè)中心

  對(duì)已有病害的建筑必須認(rèn)真分析原因,予以緩解。若能滿足以上要求,一般建筑即可進(jìn)行加層施工。1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變；2、注意改擴(kuò)建方案對(duì)原有建筑物的影響，其中包括對(duì)規(guī)范的適用范圍的影響、對(duì)使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響；4、注意方案實(shí)施的可行性；5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須滿足

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  廠房改造安全性檢測(cè)如今有一些建筑已經(jīng)比較老舊，加上年代已久，出現(xiàn)裂縫或者沉降；有些廠房已經(jīng)經(jīng)過(guò)改造，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)已經(jīng)不完全了解，而且承載力到底是否夠用等一系列問(wèn)題，由此做房屋安全檢測(cè)鑒定就顯得非常有必要。以下情況需要做房屋安全檢測(cè)鑒定：1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提

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  做房屋安全檢測(cè)就是為了確保房屋的安全，房屋安全檢測(cè)是由的機(jī)構(gòu)，通過(guò)專(zhuān)門(mén)的儀器和人員，對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)地評(píng)價(jià)。做房屋安全檢測(cè)的終目的，就是為了確保房屋安全和在房屋里面居住的人的生命財(cái)產(chǎn)安全。在我們實(shí)際生活當(dāng)中，因?yàn)榉课荼旧淼馁|(zhì)量有問(wèn)題，或者是因?yàn)槲覀儗?duì)房屋出現(xiàn)使用不當(dāng)，而造成危害房屋安全的情況有很多。例如有些人會(huì)在房屋上設(shè)置高聳物、懸掛物等。我們由于生活或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，而對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改拆

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  廠房樓面承重檢測(cè)注意事項(xiàng)？：**點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒(méi)有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；*二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)不過(guò)硬，和材料偷工減料兩方面；*三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或**出房屋設(shè)計(jì)功能使用；*四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流