廣州機(jī)房承重檢測公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：14

廠房樓面承重檢測注意事項？：


**點：原設(shè)計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設(shè)計的房屋，或設(shè)計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；
*二點：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專業(yè)技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；
*三點：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或**出房屋設(shè)計功能使用；
*四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開挖等。
*五點：災(zāi)害影響，主要是因災(zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。
*六點：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動，如裝修拆除墻體和改動結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等；
*七點：**過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等；
*八點：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要對房屋進(jìn)行檢測，出具檢測報告證明；


部結(jié)構(gòu)層的安全性鑒定評級
一、上部結(jié)構(gòu)采用分層法進(jìn)行分析，將上部結(jié)構(gòu)按自然層進(jìn)行分層。對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的每一層的安全性等級可按層內(nèi)主要構(gòu)件的安全性等級、層內(nèi)一般構(gòu)件的安全性等級、層的位移等級三個項目進(jìn)行評級；對砌體結(jié)構(gòu)的每一層的安全性等級可按層內(nèi)主要構(gòu)件的安全性等級和層內(nèi)一般構(gòu)件的安全性等級兩個項目進(jìn)行評級。
二、上部結(jié)構(gòu)每層的安全性等級依次可分為四個等級：
     級：層內(nèi)構(gòu)件承載力滿足安全要求，可能有較少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施。
    級：層內(nèi)構(gòu)件的承載力基本滿足安全要求，有部分一般構(gòu)件應(yīng)采取措施，但尚不影響層間整體承載。
     級：層內(nèi)構(gòu)件的安全性不滿足安全要求，有部分主要構(gòu)件應(yīng)采取措施，顯著影響層間整體承載。
     級：層內(nèi)構(gòu)件有嚴(yán)重的安全隱患，嚴(yán)重影響層間整體承載，應(yīng)立即采取措施。
三、 每一層的層內(nèi)主要構(gòu)件的安全性等級，可按下表原則確定：
在層構(gòu)件中，不含cu級和du級，可含bu級，但bu級含量不多于25％，且任一軸線（或任一跨）上的bu級含量不多于該軸線（或該跨）構(gòu)件數(shù)的1/3，在層構(gòu)件中，不含cu級和du級，可含bu級，但bu級含量不多于30％，在層構(gòu)件中，不含du級，可含cu級，但cu級含量不多于15％，且任一軸線（或任一跨）上的cu級含量不多于該軸線（或該跨）構(gòu)件數(shù)的1/3，在層構(gòu)件中，不含du級，可含cu級，但cu級含量不多于20％，在層構(gòu)件中，可含du級，但Du級含量不多于5％，且任一軸線（或任一跨）上的du級含量不多于1個構(gòu)件集中含cu級構(gòu)件且含量不多于50%，且含du級構(gòu)件且含量少于10%（豎向構(gòu)件）或15%（水平構(gòu)件）在該層構(gòu)件中，du級的含量或者分布多于級的規(guī)定數(shù)，在該層構(gòu)件中，cu級或du級的含量多于級的規(guī)定數(shù)。

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• 詞條

  詞條說明

• 高要市房屋檢測鑒定公司

  房屋承重檢測過程：1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。4、

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  深圳市工業(yè)廠房安全檢測鑒定中心1、構(gòu)件尺寸及平整度的檢測，每個尺寸在構(gòu)件的3個部位量測，取3處的平均值作為該尺寸的代表值。鋼構(gòu)件的尺寸偏差應(yīng)以設(shè)計圖紙規(guī)定的尺寸為基準(zhǔn)計算尺寸偏差；偏差的允許值應(yīng)符合其產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求。梁和桁架構(gòu)件的變形有平面內(nèi)的垂直變形和平面外的側(cè)向變形，因此要檢測兩個方向的平直度。柱的變形主要有柱身傾斜與撓曲。2、鋼材銹蝕的檢測 鋼結(jié)構(gòu)在潮濕、存水和酸堿鹽腐蝕性環(huán)境中容易生銹，銹

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  房屋安全鑒定備案-工程測量 3)建筑物有特殊使用要求的專門鑒定。 《建筑幕墻檢測 》是2007年中國計量出版社 出版的圖書，作者是劉正權(quán)。本書在我國現(xiàn)行建筑幕墻相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范、規(guī)程的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)地介紹了建筑幕墻的實驗室性能檢測、幕墻工程質(zhì)量檢驗和既有幕墻故障檢測的方法和手段，并初步探討了建筑幕墻熱工性能試驗方法，簡要介紹了建筑幕墻的施工監(jiān)理要點和建筑幕墻的維護(hù)管理辦法。 建筑結(jié)構(gòu)檢測2.1混凝

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  房屋檢測內(nèi)容：（1）調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。（2）對受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。（3）確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。?耐久性不良?因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測。檢測內(nèi)容（1）檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。（2）對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)