會(huì)計(jì)師事務(wù)所生產(chǎn)利潤(rùn)損失評(píng)估會(huì)計(jì)師事務(wù)所改制審計(jì)報(bào)告

時(shí)間：2022-01-24作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：56

 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。

　　1、市場(chǎng)比較法：市場(chǎng)比較法是將評(píng)估房屋與周邊及近期有類(lèi)似交易的房產(chǎn)進(jìn)行比較，這種評(píng)估相對(duì)客觀(guān)，但是現(xiàn)實(shí)生活中評(píng)估機(jī)構(gòu)只是以周邊房產(chǎn)為準(zhǔn)，而交易時(shí)間通常不準(zhǔn)確，評(píng)估時(shí)還需被人仔細(xì)對(duì)比；2、成本法：顧名思義，成本法是以估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格和重建價(jià)格為準(zhǔn)，并扣除折舊價(jià)，此也是相較客觀(guān)，但是也要考。　　與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。四條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門(mén)通過(guò)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)確定?！　　?*法》規(guī)定了三種不同類(lèi)型的**：發(fā)明、實(shí)用新型、外觀(guān)設(shè)計(jì)，其中實(shí)用新型**和外觀(guān)設(shè)計(jì)**未經(jīng)過(guò)實(shí)質(zhì)，日后較有可能有人向**復(fù)審會(huì)提出無(wú)效申請(qǐng)，該實(shí)用新型**或外觀(guān)設(shè)計(jì)**被宣告無(wú)效的可能性非常大。

就目前學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識(shí)，資產(chǎn)評(píng)估可以表述為：資產(chǎn)評(píng)估是專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)念?lèi)型，運(yùn)用科學(xué)，按照規(guī)定的程序和，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行分析評(píng)定、估算。

一、資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi)

1．按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容分為評(píng)估，評(píng)估復(fù)核和評(píng)估.

2．按資產(chǎn)評(píng)估與評(píng)估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評(píng)估和評(píng)估.

3．按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象及適用原則分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估和整體資產(chǎn)評(píng)估.

二、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)

市場(chǎng)性，公正性，專(zhuān)業(yè)性，性.



三、資產(chǎn)評(píng)估的功能

(一)評(píng)價(jià)及評(píng)估功能

它是指資產(chǎn)評(píng)估具有評(píng)定估算資產(chǎn)的內(nèi)在和能力.

(二)的功能

它是指在以公有制為基礎(chǔ)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初級(jí)階段中，賦予資產(chǎn)評(píng)估的特殊功能.

(三)的功能

它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評(píng)估對(duì)象和評(píng)估報(bào)告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評(píng)估發(fā)揮作用的職能.

主要提供資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠(chǎng)房、養(yǎng)殖場(chǎng)、果樹(shù)、苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)、收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。

　　房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用按照價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)執(zhí)行。三十二條在房屋征收評(píng)估活動(dòng)中，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)師的違規(guī)行為，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)辦法》、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師辦法》等規(guī)定處罰。　　各地評(píng)估費(fèi)編輯1.北京房屋評(píng)估費(fèi)[2]收費(fèi)依據(jù)：北京市物價(jià)局、北京市房屋土地局《關(guān)于房地產(chǎn)服務(wù)收費(fèi)的通知》(京(價(jià))字[1997]398號(hào))。執(zhí)行時(shí)間：北京市自1997年12月1Et起施行。　　導(dǎo)報(bào)解讀編輯開(kāi)題住建部：補(bǔ)償將按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估繼《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》在今年1月公布實(shí)施后，住建部7日發(fā)布了《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》，確定了房屋征收補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估辦法。其中規(guī)定，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；征收房屋的將完全按照類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，不再綜合定期公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。

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四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙)專(zhuān)注于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,審計(jì)報(bào)告價(jià)格,知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估,財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,固定資產(chǎn)評(píng)估,無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估,公司整體資產(chǎn)評(píng)估,資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所,年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告價(jià)格,專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告等, 歡迎致電 17783498878

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 個(gè)人資產(chǎn)評(píng)估整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?zhèn)€人資產(chǎn)評(píng)估外匯年檢審計(jì)

  ?本司從成立至今已經(jīng)服務(wù)了幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠(chǎng)房、園林、**評(píng)估、企業(yè)等評(píng)估，同時(shí)為廣大被戶(hù)做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶(hù)的預(yù)期目標(biāo)。 如果有關(guān)**業(yè)經(jīng)異議程序，且異議已被宣布不成立，則有關(guān)**效力的可靠性就高，因而在同等條件下評(píng)估出的相對(duì)較高。反之，沒(méi)有經(jīng)過(guò)異議程序的**，其評(píng)估相對(duì)較低。（2）有關(guān)**的種類(lèi)。所以，這兩種**的評(píng)估

• 驗(yàn)資審計(jì)報(bào)告辦公室設(shè)備評(píng)估專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告幼兒園審計(jì)

  ?本司從成立至今已經(jīng)服務(wù)了幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠(chǎng)房、園林、**評(píng)估、企業(yè)等評(píng)估，同時(shí)為廣大被戶(hù)做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶(hù)的預(yù)期目標(biāo)。 評(píng)估機(jī)構(gòu)不能定房子面臨，到底該定多少補(bǔ)償價(jià)。對(duì)于被征收人來(lái)說(shuō)，“評(píng)估價(jià)格由誰(shuí)來(lái)定”是他們關(guān)心的問(wèn)題。根據(jù)新規(guī)，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；協(xié)商不成的，由征收部門(mén)通過(guò)組織被征收人按照少數(shù)服從多

• 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估林業(yè)評(píng)估專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告財(cái)務(wù)審計(jì)

  ?主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠(chǎng)房/養(yǎng)殖場(chǎng)/果樹(shù)/苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)/收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。 十六條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照房屋征收評(píng)估委托書(shū)或者委托合同的約定，向房屋征收部門(mén)提供分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)果。分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估對(duì)象的構(gòu)成及其基本情況

• 年度審計(jì)報(bào)告銀行信貸業(yè)務(wù)中資產(chǎn)評(píng)估方法審計(jì)報(bào)告**會(huì)計(jì)鑒定評(píng)估

  ?????? 我們是門(mén)備案的資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、資質(zhì)，協(xié)會(huì)會(huì)員，是中評(píng)協(xié)會(huì)員。 公司嚴(yán)格遵守、公正、客觀(guān)和嚴(yán)守客戶(hù)機(jī)密的職業(yè)道德，有完善的各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)體系，為社會(huì)提供高、率的評(píng)估服務(wù)。 主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠(chǎng)房、養(yǎng)殖場(chǎng)、果樹(shù)、苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)、收