雷山縣房屋改造檢測(cè)單位

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：24

房屋安全鑒定應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況及業(yè)主要求選擇需要檢測(cè)的項(xiàng)目，其中檢測(cè)內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)房屋安全鑒定檢測(cè)規(guī)范的具體規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)鑒定，在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)過(guò)程中，既有建筑被劃分為構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個(gè)部分。

1、構(gòu)件：是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個(gè)構(gòu)件。

2、子單元：是指把一幢建筑物（獨(dú)立結(jié)構(gòu)體系）劃分為地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)這三個(gè)子單元，也可以指一種構(gòu)件集，如某層柱、某層梁等。

3、鑒定單元：是指一幢獨(dú)立結(jié)構(gòu)的房子，（有伸縮縫、搞震縫等情況應(yīng)視為分開(kāi)的鑒定單元），這些都會(huì)體現(xiàn)在房屋安全鑒定報(bào)告中。在確定需要進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，房屋安全鑒定員首先要對(duì)建筑物進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。

建筑物使用條件和環(huán)境調(diào)查；建筑物使用歷史調(diào)查和建筑物質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查。

建筑物使用歷史調(diào)查是調(diào)查建筑物本身是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如：材料強(qiáng)度是否符合要求，砌體的高厚比能否達(dá)到要求，承載力有無(wú)達(dá)到使用要求等，這需要房屋安全鑒定員通過(guò)檢測(cè)驗(yàn)算手段獲取，另一方面，建筑物結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造措施等是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和本身存在的損壞、變形，需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)量**。

5、調(diào)查的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)房屋安全鑒定的目的進(jìn)行確定，關(guān)鍵是采用何種檢測(cè)鑒定方式確保調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性，必要時(shí)應(yīng)有選擇地對(duì)損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算。

1、燒結(jié)磚強(qiáng)度測(cè)試

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件，采用回彈法對(duì)房屋的燒結(jié)磚構(gòu)件強(qiáng)度進(jìn)行隨機(jī)抽查測(cè)試。根據(jù)《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》JC/T796-2013推定燒結(jié)磚強(qiáng)度等級(jí)，采用ZC4型磚回彈儀進(jìn)行燒結(jié)磚回彈強(qiáng)度測(cè)試。

采用回彈法檢測(cè)墻體燒結(jié)磚強(qiáng)度。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查檢測(cè)，房屋原始結(jié)構(gòu)的墻體燒結(jié)磚強(qiáng)度等級(jí)均分布在MU10~MU15之間，后續(xù)擴(kuò)建區(qū)域墻體燒結(jié)磚強(qiáng)度等級(jí)分布在MU10~MU15之間?？紤]常規(guī)設(shè)計(jì)條件，評(píng)定房屋原始結(jié)構(gòu)區(qū)域及后續(xù)擴(kuò)建區(qū)域磚強(qiáng)度等級(jí)皆為MU10。

2、砌筑砂漿強(qiáng)度測(cè)試

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件，采用貫入法對(duì)房屋的砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行隨機(jī)抽查測(cè)試。采用SJY800B型砂漿貫入儀進(jìn)行砌筑砂漿強(qiáng)度測(cè)試，根據(jù)《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T136-2001推定砌筑砂漿等級(jí)。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，采用貫入法對(duì)房屋的砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，房屋原始結(jié)構(gòu)的砌筑砂漿強(qiáng)度推定值介于1.7MPa~4.5MPa范圍內(nèi)，平均值為2.4MPa，評(píng)定房屋墻體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度為2.3MPa;后續(xù)擴(kuò)建區(qū)域房屋砌筑砂漿強(qiáng)度推定值介于1.4MPa~5.4MPa范圍內(nèi)，平均值為3.2MPa，評(píng)定房屋墻體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度為1.9MPa。

3、混凝土強(qiáng)度測(cè)試

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件，采用回彈法對(duì)房屋的混凝土構(gòu)件強(qiáng)度進(jìn)行隨機(jī)抽查測(cè)試。根據(jù)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)推定混凝土強(qiáng)度等級(jí)。采用ZC3-A型混凝土回彈儀進(jìn)行混凝土回彈強(qiáng)度測(cè)試。強(qiáng)度推定值： 房屋混凝土構(gòu)件數(shù)量較少，強(qiáng)度按照單個(gè)構(gòu)件評(píng)定，取所有構(gòu)件小值計(jì)算。房屋過(guò)梁構(gòu)件的實(shí)測(cè)混凝土強(qiáng)度分布較均勻，強(qiáng)度修正值分布于38.4MPa~42.6MPa之間。進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，構(gòu)件混凝土強(qiáng)度推定值取C38。

4、鋼材強(qiáng)度測(cè)試

根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件，現(xiàn)場(chǎng)采用里氏硬度計(jì)測(cè)試鋼材表面硬度。表面硬度法是根據(jù)金屬材料的極限強(qiáng)度與其硬度存在一定相關(guān)性的原理建立起來(lái)的一種非破損試驗(yàn)方法。在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中，常用里氏硬度計(jì)法，按標(biāo)準(zhǔn)《金屬里氏硬度試驗(yàn)方法》(GB/T)進(jìn)行。里氏硬度計(jì)是一種動(dòng)態(tài)硬度試驗(yàn)法，試驗(yàn)時(shí)，用一定直徑的碳化鎢球沖頭，在一定試驗(yàn)力作用下沖擊試件表面，測(cè)量距試件表面1mm處的沖擊速度與回跳速度，利用電磁原理，感應(yīng)出與速度成正比的電壓，然后根據(jù)沖擊體回跳速度與沖擊速度通過(guò)公式計(jì)算里氏硬度值，再換算成鋼材極限抗拉強(qiáng)度。

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)后續(xù)加固的鋼柱、鋼梁抽查實(shí)測(cè)結(jié)果顯示，被測(cè)試構(gòu)件鋼材的極限抗拉強(qiáng)度低值為407.7MPa，滿足規(guī)范鋼材極限強(qiáng)度為375~460MPa的要求，鋼材強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)鋼材牌號(hào)Q235的要求。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 恩平市房屋安全鑒定中心

  、申請(qǐng)房屋安全鑒定的程序1、申請(qǐng)受理；2、現(xiàn)場(chǎng)查勘；3、出具；4、審批；5、核發(fā)《房屋安全報(bào)告》。二、申請(qǐng)房屋安全鑒定提交的資料1、有房屋，需要提供房屋所有權(quán)；申請(qǐng)房屋鑒定的報(bào)告；申請(qǐng)表；房屋現(xiàn)狀照片。涉案房屋安全鑒定需提交委托書(shū)；房屋原始資料；施工圖紙或竣工圖。2、無(wú)房屋，需要提供申請(qǐng)房屋鑒定，并且要求組、村、鄉(xiāng)、區(qū)相關(guān)部門(mén)簽字，并加蓋單位公章；申請(qǐng)表；房屋現(xiàn)狀照片；涉案房屋安全鑒定需提交其的相

• 海口外企廠房租賃安全檢測(cè)

  辦理廠房質(zhì)量安全檢測(cè)的三個(gè)特點(diǎn)你知道哪個(gè)？ 一、廠房安全性檢測(cè)主要為調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。 廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性 能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

• 房屋裝修改造安全性檢測(cè)鑒定

  房屋拆除改造安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告1搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料；當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測(cè)。2調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。3根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。4對(duì)現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評(píng)價(jià)，對(duì)符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說(shuō)明其后續(xù)使用年限，對(duì)不符合

• 莆田市房屋質(zhì)量鑒定中心

  按照誘發(fā)裂縫產(chǎn)生的主要因素，可分為兩類裂縫：一種是在構(gòu)件自重和按設(shè)計(jì)要求投入使用后施加的載荷的共同作用或是結(jié)構(gòu)體系在偶遇外力的直接作用下，**出房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件自有的承載能力或抗裂能力而產(chǎn)生的裂縫。這類裂縫稱為荷載裂縫。由其他原因引起的裂縫稱為非荷載裂縫。如： 結(jié)構(gòu)材料本身或受環(huán)境因素影響收縮以及由于地基承載力不足造成受力模式改變等因素引發(fā)的裂縫。2、危害性：首先，建筑裂縫使工程結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度降低，也就