舟山市學校房屋抗震鑒定機構(gòu)

時間：2020-04-27

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

房屋應(yīng)當申請房屋受損鑒定?

(一)達到或者過設(shè)計使用年限的;

(二)房屋結(jié)構(gòu)變、改變使用功能以及加大荷載的各類鄂州房屋;

(三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;

(四)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;

(五)鄂州學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的;

(六)遭受地震、火災、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的;

(七)鄂州在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項目的;

(八)鄂州房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的;

(九)從事房屋交易、抵押、租賃等活動對房屋安全有要求的;

(十)涉及房屋安全糾紛的;

(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。屬(七)項情形的，建設(shè)單位應(yīng)當申請對周圍房屋實施跟蹤鑒定。

培訓學校房屋檢測鑒定，危房A、B、C、D四個等級是怎么劃分的?

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全;

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房;

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

房屋安全鑒定等級、房屋檢測鑒定機構(gòu)、工程技術(shù)你身邊的安全*。除了相關(guān)鄂州房屋質(zhì)量情況檢測以外，房屋使用功能改變檢測根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變是否為局部改變確定下一步需要檢測的內(nèi)容。當隨州房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整幢鄂州房屋的受力狀態(tài)造成較大影響時，應(yīng)包括：

1)分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案和技術(shù)要求。

2)對鄂州房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學性能進行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)鄂州房屋鑒定單位湖北安測三方結(jié)構(gòu)驗算的需要確定。

3)根據(jù)鄂州房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進行驗算。

4)對改變鄂州房屋結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進行抗震鑒定。

5)綜合評估鄂州房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的處理措施和建議。

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詞條
詞條說明
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